Permis urbanismePermis de construire à Saint-Martin-de-Ré : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 184 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Martin-de-Ré (Charente-Maritime) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 179 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 26 février 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 184
- Logements créés
- 179
- Surface de locaux créée
- 16 752 m²
- Permis de démolir
- 32
- 4132013
- 65142014
- 0152015
- 6162016
- 2172017
- 11182018
- 9192019
- 8202020
- 7212021
- 12222022
- 10232023
- 33242024
- 4252025
- 8262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 92 · Commencé 22 · Terminé 60 · Annulé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 8 | 821 m² | 3 | 93 m² | 2 | 2 |
| 2025 | 3 | 4 | 130 m² | 5 | 428 m² | 2 | 2 |
| 2024 | 8 | 33 | 2 047 m² | 3 | 867 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 8 | 10 | 2 663 m² | 3 | 1 015 m² | 1 | 4 |
| 2022 | 11 | 12 | 1 353 m² | 6 | 133 m² | 1 | 4 |
| 2021 | 7 | 7 | 454 m² | 4 | 1 087 m² | 1 | 1 |
| 2020 | 7 | 8 | 1 009 m² | 6 | 212 m² | 1 | 2 |
| 2019 | 9 | 9 | 754 m² | 4 | 133 m² | 5 | 6 |
| 2018 | 11 | 11 | 1 215 m² | 2 | 56 m² | 1 | 4 |
| 2017 | 2 | 2 | 121 m² | 4 | 1 341 m² | 3 | 0 |
| 2016 | 6 | 6 | 1 053 m² | 5 | 9 893 m² | 1 | 3 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 107 m² | 0 | 3 |
| 2014 | 3 | 65 | 4 430 m² | 5 | 124 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 4 | 4 | 428 m² | 4 | 1 263 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 12 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juillet 2026 | DP 0173692600031 | SI DO RE | — | 11 m² | Autorisé |
| 1er juin 2026 | PC 0173692500026 | LODENN PROMOTION | 2 | — | Autorisé |
| 1er avril 2026 | PD 0173692500001 | DEPARTEMENT DE LA CHARENTE-MARITIME | — | — | Autorisé |
| 9 décembre 2025 | PC 0173692500010 | CORIOLIS AEC RE | — | 382 m² | Commencé |
| 9 octobre 2025 | DP 0173692500052 | LOUMA | — | — | Autorisé |
| 2 juillet 2025 | PD 01736924E0001 | COMMUNE DE SAINT MARTIN DE RE | — | — | Autorisé |
| 22 mai 2025 | PC 0173692500007 | RHEARENT | 1 | — | Autorisé |
| 9 avril 2025 | PA 01736924E0002 | DEPARTEMENT DE LA CHARENTE-MARITIME | — | — | Terminé |
Les 4 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 avril 2025 | PA 01736924E0002 | DEPARTEMENT DE LA CHARENTE-MARITIME | 1 | 16 m² | Terminé |
| 9 avril 2025 | PC 0173692500001 | DEPARTEMENT DE LA CHARENTE-MARITIME | — | 26 m² | Autorisé |
| 11 mars 2025 | PA 01736924E0003 | L'EPI | — | — | Autorisé |
| 18 septembre 2024 | PC 01736924E0006 | SARL TANGUY LAVANANT | — | 557 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Martin-de-Ré
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Martin-de-Ré est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Charente-Maritime est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Martin-de-Ré fait partie de la communauté de communes de l'Ile de Ré, dans la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
17369- Code postal
17410- Intercommunalité
- CC de l'Ile de Ré
- Département
- Charente-Maritime
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 5 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Saint-Martin-de-Ré : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/17-charente-maritime/saint-martin-de-re-17369/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 5 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.