Permis urbanismePLU de Mehun-sur-Yèvre : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Mehun-sur-Yèvre (Cher) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 18 décembre 2025. Il délimite 164 zones, dont 48 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 13 avril 2026.
164 zones
- Zones urbaines (U)
- 48 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 24 zones
- Zones agricoles (A)
- 22 zones
- Zones naturelles (N)
- 70 zones
Cher
4esur 196
- Mis à jour le 13 avril 2026
Mis à jour le 13 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Mehun-sur-Yèvre s’applique dans sa version du 18 décembre 2025.
- Il délimite 164 zones : 48 urbaines (U), 24 à urbaniser (AU), 22 agricoles (A) et 70 naturelles (N).
- Sur les 196 communes du Cher dont nous publions le document, Mehun-sur-Yèvre occupe le rang 4 par le nombre de zones délimitées : 130 zones de plus que la médiane du département (35 zones).
- 305 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Mehun-sur-Yèvre depuis 2013, pour 225 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Mehun-sur-Yèvre
Le PLU de Mehun-sur-Yèvre délimite 164 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Mehun-sur-Yèvre est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MEHUN-SUR-YEVRE », dont la dernière procédure intégrée date du 18 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MEHUN-SUR-YEVRE
- Version du
- 18 décembre 2025
- Partition GPU
DU_18141- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 305 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 225 logements.
- Autorisations délivrées
- 305
- Logements créés
- 225
- Surface de locaux créée
- 20 931 m²
- Permis de démolir
- 43
- 40132013
- 19142014
- 21152015
- 13162016
- 15172017
- 16182018
- 10192019
- 16202020
- 33212021
- 15222022
- 4232023
- 5242024
- 10252025
- 8262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 112 · Commencé 80 · Terminé 101 · Annulé 12
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 8 | 338 m² | 5 | 51 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 9 | 10 | 1 006 m² | 6 | 468 m² | 1 | 2 |
| 2024 | 4 | 5 | 366 m² | 6 | 564 m² | 2 | 4 |
| 2023 | 5 | 4 | 312 m² | 2 | 505 m² | 1 | 2 |
| 2022 | 15 | 15 | 2 046 m² | 3 | 453 m² | 0 | 4 |
| 2021 | 22 | 33 | 3 107 m² | 8 | 1 514 m² | 2 | 4 |
| 2020 | 16 | 16 | 1 409 m² | 7 | 1 432 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 10 | 10 | 1 055 m² | 6 | 1 107 m² | 1 | 4 |
| 2018 | 16 | 16 | 1 959 m² | 6 | 893 m² | 1 | 2 |
| 2017 | 15 | 15 | 1 744 m² | 5 | 571 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 13 | 13 | 1 332 m² | 10 | 5 621 m² | 1 | 3 |
| 2015 | 20 | 21 | 2 422 m² | 5 | 155 m² | 0 | 4 |
| 2014 | 19 | 19 | 2 475 m² | 5 | 2 489 m² | 1 | 3 |
| 2013 | 7 | 40 | 3 549 m² | 8 | 5 108 m² | 4 | 6 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 février 2026 | PD 0181412600001 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | — | — | Autorisé |
| 28 janvier 2026 | PC 0181412500027 | ENEDIS | — | 36 m² | Commencé |
| 2 décembre 2025 | PC 0181412500015 | MCDONALD'S FRANCE | — | 345 m² | Terminé |
| 12 novembre 2025 | PC 0181412500019 | LYNXEO FRANCE | — | 33 m² | Autorisé |
| 21 mai 2025 | PA 01814124B0001 | COMMUNE DE MEHUN SUR YEVRE | — | — | Autorisé |
| 25 avril 2025 | PC 01814124B0019 | ETABLISSEMENT GATTEFIN | — | 60 m² | Autorisé |
| 17 mars 2025 | PD 0181412500001 | COMMUNE DE MEHUN SUR YEVRE | — | — | Autorisé |
| 12 février 2025 | PC 01814124B0018 | COMMUNE DE MEHUN SUR YEVRE | — | 30 m² | Autorisé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 novembre 2024 | PC 01814124B0011 | ALLEGO FRANCE | — | 34 m² | Terminé |
| 15 novembre 2024 | PC 01814124B0012 | ALLEGO FRANCE | — | 34 m² | Terminé |
| 22 octobre 2024 | PC 01814124B0013 | TEIXEIRA ANTONIO | — | 38 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Mehun-sur-Yèvre
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Mehun-sur-Yèvre est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part du Cher est de 2,20 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 247 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 374 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 464 € |
| 40 m² | 927 € |
| 80 m² | 1 855 € |
| 120 m² | 3 247 € |
| 150 m² | 4 638 € |
| 200 m² | 6 958 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Mehun-sur-Yèvre
L’arrêté du 11 mai 2026, publié au Journal officiel le 14 mai 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Mehun-sur-Yèvre pour « Inondations et coulées de boue », du 19 février 2026 au 27 février 2026 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 13 juin 2026.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Mehun-sur-Yèvre : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 19 février 2026 (arrêté publié au Journal officiel le 14 mai 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 14 mai 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 13 juin 2026
- Motivation de la décision
- Le débit de pointe du cours d'eau lors de l'évènement présente une période de retour supérieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 14 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 19 février 2026
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UI, Ua1, Ua2, Ub1, Ub2, Ue, Us
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUb, 1AUc1, 1AUc2, 1AUe, 2AU, 2AUc
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 164 zones |
| 28 septembre 2026 | 164 zones |
| 2 septembre 2026 | 164 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Mehun-sur-Yèvre
- 164 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 114,4 zones− 50 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Cher)(n = 196)
- 47,4 zones− 117 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Mehun-sur-Yèvre
- 48 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 57,6 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Cher)(n = 196)
- 13,1 zones− 35 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Mehun-sur-Yèvre ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 18 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 13 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Mehun-sur-Yèvre délimite-t-il ?
- 164 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 48, à urbaniser (AU) 24, agricoles (A) 22, naturelles (N) 70. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 13 avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Mehun-sur-Yèvre ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Mehun-sur-Yèvre ?
- 305 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 225 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Mehun-sur-Yèvre fait partie de la communauté d’agglomération Bourges Plus, dans le Cher (région Centre-Val de Loire).
- Code INSEE
18141- Code postal
18500- Intercommunalité
- CA Bourges Plus
- Département
- Cher
- Région
- Centre-Val de Loire
Mis à jour le 13 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Mehun-sur-Yèvre : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/18-cher/mehun-sur-yevre-18141. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.