Permis urbanismePLU d’Île-de-Bréhat : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Île-de-Bréhat (Côtes-d'Armor) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 14 décembre 2019. Il délimite 112 zones, dont 6 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 17 novembre 2020.
112 zones
- Zones urbaines (U)
- 6 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 16 zones
- Zones naturelles (N)
- 88 zones
Côtes-d'Armor
97esur 293
- Mis à jour le 17 novembre 2020
Mis à jour le 17 novembre 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Île-de-Bréhat s’applique dans sa version du 14 décembre 2019.
- Il délimite 112 zones : 6 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 16 agricoles (A) et 88 naturelles (N).
- Sur les 293 communes des Côtes-d'Armor dont nous publions le document, Île-de-Bréhat occupe le rang 97 par le nombre de zones délimitées : 40 zones de plus que la médiane du département (72 zones).
- 72 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Île-de-Bréhat depuis 2013, pour 18 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Île-de-Bréhat
Le PLU d’Île-de-Bréhat délimite 112 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Île-de-Bréhat est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ILE-DE-BREHAT », dont la dernière procédure intégrée date du 14 décembre 2019.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ILE-DE-BREHAT
- Version du
- 14 décembre 2019
- Partition GPU
DU_22016- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 72 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 18 logements.
- Autorisations délivrées
- 72
- Logements créés
- 18
- Surface de locaux créée
- 1 276 m²
- Permis de démolir
- 13
- 2132013
- 0142014
- 2152015
- 0162016
- 7182018
- 1192019
- 1202020
- 1212021
- 2222022
- 0232023
- 1242024
- 1252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 54 · Commencé 10 · Terminé 7 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 0 | 0 m² | 5 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 155 m² | 3 | 3 m² | 10 | 3 |
| 2024 | 1 | 1 | 92 m² | 2 | 17 m² | 6 | 3 |
| 2023 | 0 | 0 | 35 m² | 2 | 72 m² | 2 | 3 |
| 2022 | 2 | 2 | 106 m² | 1 | 0 m² | 2 | 1 |
| 2021 | 1 | 1 | 3 m² | 1 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 1 | 1 | 0 m² | 4 | 275 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 0 m² | 2 | 59 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 3 | 7 | 436 m² | 2 | 651 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 50 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 73 m² | 1 | 49 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 48 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 221 m² | 2 | 52 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 février 2026 | PA 02201625A0014 | COMMUNE D'ILE DE BREHAT | — | — | Autorisé |
| 28 août 2025 | PA 02201625A0002 | COMMUNE D'ILE DE BREHAT | — | — | Autorisé |
| 6 août 2025 | PA 02201625A0004 | MEGALIS BRETAGNE | — | — | Autorisé |
| 4 juillet 2025 | DP 02201625A0014 | MEGALIS BRETAGNE | — | 1 m² | Autorisé |
| 3 juillet 2025 | DP 02201625A0013 | MEGALIS BRETAGNE | — | 1 m² | Autorisé |
| 3 juillet 2025 | DP 02201625A0015 | MEGALIS BRETAGNE | — | 1 m² | Autorisé |
| 22 avril 2025 | PA 02201624A0008 | COMMUNE D'ILE DE BREHAT | — | — | Autorisé |
| 1er octobre 2024 | PA 02201624A0003 | COMMUNE D'ILE DE BREHAT | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
Les risques naturels et technologiques à Île-de-Bréhat
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Île-de-Bréhat : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues », pour l’événement commencé le 10 mars 2008 (arrêté publié au Journal officiel le 22 mai 2008).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 10 mars 2008
- Péril de la dernière reconnaissance
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Uc, UeL, Uep, Uh
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUe, 1AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 112 zones |
| 28 septembre 2026 | 112 zones |
| 2 septembre 2026 | 112 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Île-de-Bréhat
- 112 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 167,1 zones+ 55 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Côtes-d'Armor)(n = 293)
- 115,8 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Île-de-Bréhat
- 6 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 33,6 zones+ 28 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Côtes-d'Armor)(n = 293)
- 16 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Île-de-Bréhat ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 14 décembre 2019, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 17 novembre 2020). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Île-de-Bréhat délimite-t-il ?
- 112 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 6, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 16, naturelles (N) 88. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 17 novembre 2020.
- Quels sont les risques naturels à Île-de-Bréhat ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Île-de-Bréhat ?
- 72 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 18 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Île-de-Bréhat est une commune des Côtes-d'Armor (région Bretagne).
- Code INSEE
22016- Code postal
22870- Département
- Côtes-d'Armor
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 17 novembre 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Île-de-Bréhat : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/22-cotes-d-armor/ile-de-brehat-22016. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 novembre 2020. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.