Permis urbanismePLUi de Doubs : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Doubs (Doubs) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 23 juin 2026. Il délimite 46 zones, dont 19 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 21 juillet 2026.
46 zones
- Zones urbaines (U)
- 19 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 15 zones
- Zones naturelles (N)
- 9 zones
Doubs
94esur 227
- Mis à jour le 21 juillet 2026
Mis à jour le 21 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Doubs s’applique dans sa version du 23 juin 2026.
- Il délimite 46 zones : 19 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 15 agricoles (A) et 9 naturelles (N).
- Sur les 227 communes du Doubs dont nous publions le document, Doubs occupe le rang 94 par le nombre de zones délimitées : 5 zones de plus que la médiane du département (41 zones).
- 205 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Doubs depuis 2013, pour 493 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Doubs
Le PLUi de Doubs délimite 46 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Doubs est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU GRAND PONTARLIER », dont la dernière procédure intégrée date du 23 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU GRAND PONTARLIER
- Version du
- 23 juin 2026
- Partition GPU
DU_242500338- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 205 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 493 logements.
- Autorisations délivrées
- 205
- Logements créés
- 493
- Surface de locaux créée
- 18 951 m²
- Permis de démolir
- 6
- 8132013
- 21142014
- 28152015
- 38162016
- 15172017
- 75182018
- 143192019
- 9202020
- 14212021
- 33222022
- 75232023
- 9242024
- 20252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 59 · Commencé 75 · Terminé 61 · Annulé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 5 | 564 m² | 3 | 30 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 2 | 20 | 1 428 m² | 7 | 566 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 7 | 9 | 625 m² | 6 | 2 364 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 6 | 75 | 4 898 m² | 3 | 269 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 8 | 33 | 2 820 m² | 4 | 3 485 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 10 | 14 | 1 094 m² | 3 | 735 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 9 | 9 | 933 m² | 4 | 1 303 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 10 | 143 | 9 244 m² | 1 | 792 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 15 | 75 | 6 128 m² | 1 | 2 081 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 12 | 15 | 1 764 m² | 2 | 152 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 24 | 38 | 3 670 m² | 5 | 3 655 m² | 3 | 3 |
| 2015 | 23 | 28 | 3 054 m² | 3 | 706 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 13 | 21 | 2 887 m² | 4 | 1 908 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 4 | 8 | 1 024 m² | 2 | 905 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juin 2026 | DP 0252042600025 | CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DE HAUTE-COMTE | — | — | Autorisé |
| 21 octobre 2025 | PC 0252042500007 | DISTRIDOUBS | — | 435 m² | Terminé |
| 13 mars 2025 | PC 0252042400010 | COMMUNE DE DOUBS | — | 78 m² | Autorisé |
| 28 octobre 2024 | PC 02520424P0006 | CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DE HAUTE-COMTE | — | 388 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Doubs
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Doubs est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part du Doubs est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 122 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 446 € |
| 40 m² | 892 € |
| 80 m² | 1 784 € |
| 120 m² | 3 122 € |
| 150 m² | 4 460 € |
| 200 m² | 6 690 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Doubs
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Doubs : Inondation, Séisme.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 janvier 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 10 mars 2018).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 janvier 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UB, UC, UD, UE, UJ, UY
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUe, 2AU, 2AUY
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 46 zones |
| 28 septembre 2026 | 46 zones |
| 2 septembre 2026 | 46 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Doubs
- 46 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 50,6 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Doubs)(n = 227)
- 60,5 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Doubs
- 19 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 16,4 zones− 3 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Doubs)(n = 227)
- 21,2 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Doubs ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 23 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 21 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Doubs délimite-t-il ?
- 46 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 19, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 15, naturelles (N) 9. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 21 juillet 2026.
- Quels sont les risques naturels à Doubs ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Doubs ?
- 205 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 493 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Doubs fait partie de la communauté de communes du Grand Pontarlier, dans le Doubs (région Bourgogne-Franche-Comté).
- Code INSEE
25204- Code postal
25300- Intercommunalité
- CC du Grand Pontarlier
- Département
- Doubs
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
Mis à jour le 21 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Doubs : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/25-doubs/doubs-25204. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.