Permis urbanismePLU de La Garde-Adhémar : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à La Garde-Adhémar (Drôme) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 20 mai 2026. Il délimite 33 zones, dont 12 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 30 juin 2026.
33 zones
- Zones urbaines (U)
- 12 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 10 zones
- Zones naturelles (N)
- 11 zones
Drôme
158esur 216
- Mis à jour le 30 juin 2026
Mis à jour le 30 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de La Garde-Adhémar s’applique dans sa version du 20 mai 2026.
- Il délimite 33 zones : 12 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 10 agricoles (A) et 11 naturelles (N).
- Sur les 216 communes de la Drôme dont nous publions le document, La Garde-Adhémar occupe le rang 158 par le nombre de zones délimitées : 16 zones de moins que la médiane du département (49 zones).
- 112 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Garde-Adhémar depuis 2013, pour 89 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de La Garde-Adhémar
Le PLU de La Garde-Adhémar délimite 33 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
La Garde-Adhémar est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LA GARDE-ADHEMAR », dont la dernière procédure intégrée date du 20 mai 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LA GARDE-ADHEMAR
- Version du
- 20 mai 2026
- Partition GPU
DU_26138- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 112 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 89 logements.
- Autorisations délivrées
- 112
- Logements créés
- 89
- Surface de locaux créée
- 3 513 m²
- Permis de démolir
- 2
- 2132013
- 30142014
- 22152015
- 5162016
- 8172017
- 4182018
- 4192019
- 3202020
- 6212021
- 0222022
- 2232023
- 3242024
- 0252025
État d’avancement connu : Autorisé 20 · Commencé 40 · Terminé 44 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 5 | 248 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 3 | 3 | 305 m² | 4 | 163 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 2 | 2 | 29 m² | 2 | 57 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 721 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 5 | 6 | 524 m² | 2 | 764 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 3 | 3 | 449 m² | 2 | 302 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 4 | 4 | 465 m² | 4 | 179 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 4 | 4 | 459 m² | 1 | 190 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 7 | 8 | 407 m² | 2 | 80 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 5 | 5 | 450 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 22 | 22 | 2 357 m² | 2 | 57 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 22 | 30 | 3 024 m² | 2 | 300 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 247 m² | 2 | 452 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 septembre 2025 | PC 0261382500012 | COMMUNE DE LA GARDE-ADHEMAR | — | 40 m² | Terminé |
| 26 juin 2025 | PC 02613824M0015 | COMMUNE DE LA GARDE-ADHEMAR | — | — | Commencé |
| 11 juin 2025 | PC 02613823M0009 | PARC SOLAIRE DES BONNES FILLES | — | 36 m² | Autorisé |
| 20 janvier 2025 | PC 02613824M0012 | COMMUNE DE LA GARDE-ADHEMAR | — | 164 m² | Commencé |
| 16 janvier 2025 | PC 02613824M0010 | LYNAYA | — | 8 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à La Garde-Adhémar
Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Garde-Adhémar est de 3,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Drôme est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 309 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 473 € |
| 40 m² | 945 € |
| 80 m² | 1 891 € |
| 120 m² | 3 309 € |
| 150 m² | 4 728 € |
| 200 m² | 7 091 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à La Garde-Adhémar
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Secousse Sismique, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ae, Ai, Ap, Ua, Ub, Uba, Ue, Ui
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 33 zones |
| 28 septembre 2026 | 33 zones |
| 2 septembre 2026 | 33 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- La Garde-Adhémar
- 33 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 61,7 zones+ 29 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Drôme)(n = 216)
- 59,9 zones+ 27 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- La Garde-Adhémar
- 12 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 16 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Drôme)(n = 216)
- 14,1 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à La Garde-Adhémar ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 20 mai 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de La Garde-Adhémar délimite-t-il ?
- 33 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 12, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 10, naturelles (N) 11. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 30 juin 2026.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à La Garde-Adhémar ?
- 112 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 89 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
La Garde-Adhémar fait partie de la communauté de communes Drôme Sud Provence, dans la Drôme (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
26138- Code postal
26700- Intercommunalité
- CC Drôme Sud Provence
- Département
- Drôme
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 30 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de La Garde-Adhémar : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/26-drome/la-garde-adhemar-26138. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.