Permis urbanismePLU de Malataverne : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Malataverne (Drôme) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 7 avril 2025. Il délimite 85 zones, dont 22 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 22 mai 2025.
85 zones
- Zones urbaines (U)
- 22 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 14 zones
- Zones naturelles (N)
- 42 zones
Drôme
41esur 216
- Mis à jour le 22 mai 2025
Mis à jour le 22 mai 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Malataverne s’applique dans sa version du 7 avril 2025.
- Il délimite 85 zones : 22 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 14 agricoles (A) et 42 naturelles (N).
- Sur les 216 communes de la Drôme dont nous publions le document, Malataverne occupe le rang 41 par le nombre de zones délimitées : 36 zones de plus que la médiane du département (49 zones).
- 254 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Malataverne depuis 2013, pour 240 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Malataverne
Le PLU de Malataverne délimite 85 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Malataverne est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MALATAVERNE », dont la dernière procédure intégrée date du 7 avril 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MALATAVERNE
- Version du
- 7 avril 2025
- Partition GPU
DU_26169- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 254 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 240 logements.
- Autorisations délivrées
- 254
- Logements créés
- 240
- Surface de locaux créée
- 102 531 m²
- Permis de démolir
- 1
- 15132013
- 7142014
- 21152015
- 53162016
- 31172017
- 12182018
- 18192019
- 13202020
- 8212021
- 9222022
- 3232023
- 25242024
- 20252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 60 · Commencé 77 · Terminé 102 · Annulé 15
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 5 | 598 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 8 | 20 | 1 824 m² | 5 | 13 909 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 15 | 25 | 2 585 m² | 5 | 2 639 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 3 | 3 | 314 m² | 6 | 4 475 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 6 | 9 | 865 m² | 11 | 51 995 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 5 | 8 | 899 m² | 10 | 7 619 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 8 | 13 | 926 m² | 6 | 3 451 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 18 | 18 | 1 820 m² | 7 | 4 491 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 11 | 12 | 1 184 m² | 4 | 5 868 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 31 | 31 | 3 137 m² | 4 | 1 150 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 33 | 53 | 5 346 m² | 3 | 3 427 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 20 | 21 | 1 943 m² | 5 | 2 109 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 7 | 7 | 772 m² | 2 | 183 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 11 | 15 | 1 391 m² | 5 | 1 215 m² | 3 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 août 2025 | DP 0261692500011 | ENEDIS | 1 | 9 m² | Autorisé |
| 2 juillet 2025 | PC 0261692500005 | SARL NOUGAT DIANE DE POYTIERS | — | 605 m² | Autorisé |
| 13 juin 2025 | PC 02616924M0028 | EXPLOTACIONES INMOBILIRIAS ZARAGOZANAS, S.L. | — | 12 856 m² | Autorisé |
| 28 mai 2025 | PC 0261692500002 | GREMAR | — | 300 m² | Terminé |
| 28 mai 2025 | PC 0261692500007 | RAMPA REALISATIONS | 2 | — | Commencé |
| 28 mai 2025 | PC 0261692500008 | RAMPA REALISATIONS | 10 | — | Commencé |
| 20 décembre 2024 | PC 02616924M0024 | VICAT PRODUITS INDUSTRIELS | — | 2 376 m² | Terminé |
| 7 novembre 2024 | DP 02616924M0067 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Malataverne
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Malataverne est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Drôme est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 246 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 607 € |
| 40 m² | 1 213 € |
| 80 m² | 2 426 € |
| 120 m² | 4 246 € |
| 150 m² | 6 066 € |
| 200 m² | 9 098 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Malataverne
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Secousse Sismique, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 11 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Nh, Nhp, Ua, Ub, Uc, Uca, Ui, Uia, Uiab, Uib, Ut
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUL, AUc, AUe, AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 85 zones |
| 28 septembre 2026 | 85 zones |
| 2 septembre 2026 | 85 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Malataverne
- 85 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 59,2 zones− 26 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Drôme)(n = 216)
- 59,9 zones− 25 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Malataverne
- 22 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 17,5 zones− 4 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Drôme)(n = 216)
- 14,1 zones− 8 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Malataverne ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 7 avril 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 22 mai 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Malataverne délimite-t-il ?
- 85 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 22, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 14, naturelles (N) 42. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 22 mai 2025.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Malataverne ?
- 254 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 240 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Malataverne fait partie de la communauté de communes Drôme Sud Provence, dans la Drôme (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
26169- Code postal
26780- Intercommunalité
- CC Drôme Sud Provence
- Département
- Drôme
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 22 mai 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Malataverne : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/26-drome/malataverne-26169. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 22 mai 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.