Permis urbanismePLU de Saint-Georges-sur-Eure : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Georges-sur-Eure (Eure-et-Loir) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 27 septembre 2022. Il délimite 142 zones, dont 61 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 30 juillet 2026.
142 zones
- Zones urbaines (U)
- 61 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 19 zones
- Zones naturelles (N)
- 60 zones
Eure-et-Loir
10esur 286
- Mis à jour le 30 juillet 2026
Mis à jour le 30 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Georges-sur-Eure s’applique dans sa version du 27 septembre 2022.
- Il délimite 142 zones : 61 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 19 agricoles (A) et 60 naturelles (N).
- Sur les 286 communes de l’Eure-et-Loir dont nous publions le document, Saint-Georges-sur-Eure occupe le rang 10 par le nombre de zones délimitées : 102 zones de plus que la médiane du département (41 zones).
- 171 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Georges-sur-Eure depuis 2013, pour 210 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Georges-sur-Eure
Le PLU de Saint-Georges-sur-Eure délimite 142 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Georges-sur-Eure est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-GEORGES-SUR-EURE », dont la dernière procédure intégrée date du 27 septembre 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-GEORGES-SUR-EURE
- Version du
- 27 septembre 2022
- Partition GPU
DU_28337- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 171 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 210 logements.
- Autorisations délivrées
- 171
- Logements créés
- 210
- Surface de locaux créée
- 7 677 m²
- Permis de démolir
- 9
- 5132013
- 50142014
- 19152015
- 1162016
- 5172017
- 1182018
- 26192019
- 21202020
- 26212021
- 10222022
- 2232023
- 17242024
- 15252025
- 12262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 55 · Commencé 44 · Terminé 66 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | 12 | 1 398 m² | 1 | 1 051 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 13 | 15 | 1 279 m² | 2 | 894 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 10 | 17 | 1 180 m² | 3 | 470 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 2 | 2 | 246 m² | 2 | 804 m² | 1 | 2 |
| 2022 | 10 | 10 | 1 129 m² | 2 | 472 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 21 | 26 | 2 535 m² | 3 | 1 746 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 9 | 21 | 1 021 m² | 2 | 698 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 2 | 26 | 2 043 m² | 1 | 417 m² | 4 | 0 |
| 2018 | 1 | 1 | 200 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 3 | 5 | 441 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 110 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 19 | 19 | 2 275 m² | 1 | 42 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 31 | 50 | 5 104 m² | 1 | 747 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 5 | 5 | 632 m² | 1 | 336 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 janvier 2026 | PC 0283372500014 | CHARTRES METROPOLE | — | 1 051 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Georges-sur-Eure
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Georges-sur-Eure est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part de l’Eure-et-Loir est de 2,40 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 1,00 % à 3,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
2 123 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 499 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 303 € |
| 40 m² | 606 € |
| 80 m² | 1 213 € |
| 120 m² | 2 123 € |
| 150 m² | 3 033 € |
| 200 m² | 4 549 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Georges-sur-Eure
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Saint-Georges-sur-Eure : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uai, Ub, Uba, Ubb, Ube, Ubei, Ubi, Uh, Uhi, Ux, Uxa, Uxai, Uxb, Uxc, Uxi
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUe
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 142 zones |
| 28 septembre 2026 | 142 zones |
| 2 septembre 2026 | 142 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Georges-sur-Eure
- 142 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 41,5 zones− 100 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Eure-et-Loir)(n = 286)
- 51,5 zones− 90 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Georges-sur-Eure
- 61 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 22,5 zones− 38 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Eure-et-Loir)(n = 286)
- 18 zones− 43 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Georges-sur-Eure ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 septembre 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Georges-sur-Eure délimite-t-il ?
- 142 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 61, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 19, naturelles (N) 60. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 30 juillet 2026.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Georges-sur-Eure ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Georges-sur-Eure ?
- 171 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 210 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Georges-sur-Eure fait partie de la communauté d’agglomération Chartres Métropole, dans l’Eure-et-Loir (région Centre-Val de Loire).
- Code INSEE
28337- Code postal
28190- Intercommunalité
- CA Chartres Métropole
- Département
- Eure-et-Loir
- Région
- Centre-Val de Loire
Mis à jour le 30 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Georges-sur-Eure : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/28-eure-et-loir/saint-georges-sur-eure-28337. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.