Permis urbanismePLU de Bodilis : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Bodilis (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 26 août 2022. Il délimite 277 zones, dont 25 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 12 juin 2023.
277 zones
- Zones urbaines (U)
- 25 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 8 zones
- Zones agricoles (A)
- 22 zones
- Zones naturelles (N)
- 222 zones
Finistère
18esur 209
- Mis à jour le 12 juin 2023
Mis à jour le 12 juin 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Bodilis s’applique dans sa version du 26 août 2022.
- Il délimite 277 zones : 25 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 22 agricoles (A) et 222 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Bodilis occupe le rang 18 par le nombre de zones délimitées : 189 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 154 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Bodilis depuis 2013, pour 110 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Bodilis
Le PLU de Bodilis délimite 277 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Bodilis est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BODILIS », dont la dernière procédure intégrée date du 26 août 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BODILIS
- Version du
- 26 août 2022
- Partition GPU
DU_29010- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 154 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 110 logements.
- Autorisations délivrées
- 154
- Logements créés
- 110
- Surface de locaux créée
- 27 639 m²
- Permis de démolir
- 2
- 9132013
- 6142014
- 15152015
- 7162016
- 5172017
- 11182018
- 2192019
- 9202020
- 6212021
- 4222022
- 9232023
- 8242024
- 9252025
- 10262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 62 · Commencé 37 · Terminé 46 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 10 | 995 m² | 1 | 177 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 8 | 9 | 823 m² | 2 | 1 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 8 | 8 | 795 m² | 4 | 2 336 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 9 | 9 | 848 m² | 3 | 2 730 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 4 | 4 | 462 m² | 1 | 424 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 6 | 6 | 566 m² | 2 | 763 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 9 | 9 | 801 m² | 3 | 290 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 2 | 2 | 211 m² | 5 | 2 975 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 11 | 11 | 1 113 m² | 2 | 803 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 5 | 5 | 586 m² | 2 | 735 m² | 2 | 0 |
| 2016 | 7 | 7 | 834 m² | 1 | 2 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 15 | 15 | 1 492 m² | 10 | 12 552 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 5 | 6 | 639 m² | 2 | 1 251 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 6 | 9 | 930 m² | 4 | 2 600 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 février 2025 | DP 0290102500001 | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D ENERGIE ET D EQUIPEMENT DU FINISTERE | 1 | 1 m² | Autorisé |
| 20 novembre 2024 | PC 0290102400012 | COMMUNE DE BODILIS | — | 58 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Bodilis
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Bodilis est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Bodilis
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Bodilis : Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 23 décembre 2013 (arrêté publié au Journal officiel le 18 janvier 2014).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 23 décembre 2013
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UL, ULe, Uha, Uhb, Uhbe, Uhc, Ui, Uib, Um
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUhb1, 1AUhb2, 1AUhb3, 1AUhb4, 1AUhb5, 2AUh, 2AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 277 zones |
| 28 septembre 2026 | 277 zones |
| 2 septembre 2026 | 277 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Bodilis
- 277 zones
- moyenne communes voisines(n = 6)
- 215 zones− 62 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones− 148 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Bodilis
- 25 zones
- moyenne communes voisines(n = 6)
- 22 zones− 3 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones− 2 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Bodilis ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 26 août 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 12 juin 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Bodilis délimite-t-il ?
- 277 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 25, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 22, naturelles (N) 222. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 12 juin 2023.
- Quels sont les risques naturels à Bodilis ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Bodilis ?
- 154 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 110 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Bodilis fait partie de la communauté de communes du Pays de Landivisiau, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29010- Code postal
29400- Intercommunalité
- CC du Pays de Landivisiau
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 12 juin 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Bodilis : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/bodilis-29010. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 juin 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.