Permis urbanismePLU de Plouvorn : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Plouvorn (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 20 janvier 2020. Il délimite 92 zones, dont 12 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 27 avril 2022.
92 zones
- Zones urbaines (U)
- 12 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 41 zones
- Zones naturelles (N)
- 32 zones
Finistère
101esur 209
- Mis à jour le 27 avril 2022
Mis à jour le 27 avril 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Plouvorn s’applique dans sa version du 20 janvier 2020.
- Il délimite 92 zones : 12 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 41 agricoles (A) et 32 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Plouvorn occupe le rang 101 par le nombre de zones délimitées : 4 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 315 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Plouvorn depuis 2013, pour 200 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Plouvorn
Le PLU de Plouvorn délimite 92 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Plouvorn est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PLOUVORN », dont la dernière procédure intégrée date du 20 janvier 2020.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PLOUVORN
- Version du
- 20 janvier 2020
- Partition GPU
DU_29210- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 315 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 200 logements.
- Autorisations délivrées
- 315
- Logements créés
- 200
- Surface de locaux créée
- 100 476 m²
- Permis de démolir
- 9
- 7132013
- 4142014
- 16152015
- 26162016
- 20172017
- 26182018
- 6192019
- 22202020
- 11212021
- 12222022
- 4232023
- 5242024
- 24252025
- 17262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 120 · Commencé 68 · Terminé 114 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | 17 | 1 481 m² | 8 | 16 199 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 18 | 24 | 2 111 m² | 4 | 7 168 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 5 | 5 | 474 m² | 12 | 3 990 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 4 | 4 | 528 m² | 6 | 1 607 m² | 2 | 1 |
| 2022 | 10 | 12 | 1 230 m² | 4 | 5 161 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 11 | 11 | 1 063 m² | 9 | 8 291 m² | 1 | 3 |
| 2020 | 22 | 22 | 2 363 m² | 3 | 1 430 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 6 | 6 | 587 m² | 12 | 5 148 m² | 2 | 2 |
| 2018 | 15 | 26 | 2 217 m² | 6 | 15 413 m² | 2 | 1 |
| 2017 | 20 | 20 | 2 326 m² | 8 | 4 022 m² | 1 | 1 |
| 2016 | 26 | 26 | 2 706 m² | 5 | 5 568 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 15 | 16 | 1 576 m² | 17 | 15 525 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 4 | 4 | 502 m² | 7 | 2 339 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 7 | 7 | 840 m² | 10 | 8 615 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 janvier 2026 | PC 0292102500039 | SOCIETE DE CALARNOU | — | 8 366 m² | Autorisé |
| 18 novembre 2025 | PC 0292102500029 | GUILLERM AMENAGEMENT | 5 | — | Autorisé |
| 5 novembre 2025 | PC 0292102500028 | GUILLERM AMENAGEMENT | 3 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Plouvorn
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Plouvorn est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Plouvorn
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Plouvorn : Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UL, Uia, Uic, Uii
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUb, 1AUii, 2AUb
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 92 zones |
| 28 septembre 2026 | 92 zones |
| 2 septembre 2026 | 92 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Plouvorn
- 92 zones
- moyenne communes voisines(n = 6)
- 245,8 zones+ 154 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones+ 37 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Plouvorn
- 12 zones
- moyenne communes voisines(n = 6)
- 24,2 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Plouvorn ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 20 janvier 2020, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 27 avril 2022). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Plouvorn délimite-t-il ?
- 92 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 12, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 41, naturelles (N) 32. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 27 avril 2022.
- Quels sont les risques naturels à Plouvorn ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Plouvorn ?
- 315 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 200 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Plouvorn fait partie de la communauté de communes du Pays de Landivisiau, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29210- Code postal
29420- Intercommunalité
- CC du Pays de Landivisiau
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 27 avril 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Plouvorn : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/plouvorn-29210. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 27 avril 2022. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.