Permis urbanismePLU de Guiclan : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Guiclan (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 7 mars 2023. Il délimite 69 zones, dont 16 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 mars 2023.
69 zones
- Zones urbaines (U)
- 16 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 12 zones
- Zones agricoles (A)
- 18 zones
- Zones naturelles (N)
- 23 zones
Finistère
131esur 209
- Mis à jour le 16 mars 2023
Mis à jour le 16 mars 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Guiclan s’applique dans sa version du 7 mars 2023.
- Il délimite 69 zones : 16 urbaines (U), 12 à urbaniser (AU), 18 agricoles (A) et 23 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Guiclan occupe le rang 131 par le nombre de zones délimitées : 19 zones de moins que la médiane du département (88 zones).
- 233 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Guiclan depuis 2013, pour 151 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Guiclan
Le PLU de Guiclan délimite 69 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Guiclan est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « GUICLAN », dont la dernière procédure intégrée date du 7 mars 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- GUICLAN
- Version du
- 7 mars 2023
- Partition GPU
DU_29068- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 233 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 151 logements.
- Autorisations délivrées
- 233
- Logements créés
- 151
- Surface de locaux créée
- 66 554 m²
- Permis de démolir
- 4
- 16132013
- 5142014
- 4152015
- 23162016
- 7172017
- 10182018
- 11192019
- 12202020
- 12212021
- 15222022
- 7232023
- 6242024
- 18252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 67 · Commencé 66 · Terminé 88 · Annulé 12
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 5 | 373 m² | 3 | 906 m² | 2 | 0 |
| 2025 | 15 | 18 | 1 713 m² | 6 | 5 265 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 6 | 6 | 440 m² | 3 | 911 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 6 | 7 | 765 m² | 7 | 17 047 m² | 3 | 1 |
| 2022 | 15 | 15 | 1 497 m² | 6 | 3 112 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 9 | 12 | 1 812 m² | 3 | 1 084 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 12 | 12 | 1 458 m² | 10 | 12 374 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 11 | 11 | 1 233 m² | 4 | 3 147 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 10 | 10 | 1 237 m² | 9 | 3 698 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 7 | 7 | 714 m² | 7 | 3 381 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 21 | 23 | 1 503 m² | 14 | 7 164 m² | 1 | 1 |
| 2015 | 4 | 4 | 460 m² | 5 | 1 841 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 5 | 5 | 486 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 11 | 16 | 1 531 m² | 8 | 6 624 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 avril 2026 | PA 0290682600001 | COMMUNE DE GUICLAN | — | — | Autorisé |
| 8 avril 2026 | PA 0290682600002 | COMMUNE DE GUICLAN | — | — | Autorisé |
| 4 mars 2026 | DP 0290682600004 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 10 juin 2025 | DP 0290682500018 | ENEDIS | 1 | 24 m² | Autorisé |
| 11 septembre 2024 | PC 0290682400012 | GUICLAN SANTE | 1 | 287 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Guiclan
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Guiclan est de 0,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 561 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 0 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 223 € |
| 40 m² | 446 € |
| 80 m² | 892 € |
| 120 m² | 1 561 € |
| 150 m² | 2 230 € |
| 200 m² | 3 345 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Guiclan
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Guiclan : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 22 novembre 2012 (arrêté publié au Journal officiel le 25 avril 2013).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 11 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 22 novembre 2012
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ue, Uha, Uhb, Uia
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUe, 1AUh, 1AUia, 1AUip, 2AUe, 2AUh, 2AUic
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 69 zones |
| 28 septembre 2026 | 69 zones |
| 2 septembre 2026 | 69 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Guiclan
- 69 zones
- moyenne communes voisines(n = 6)
- 249,7 zones+ 181 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones+ 60 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Guiclan
- 16 zones
- moyenne communes voisines(n = 6)
- 23,5 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Guiclan ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 7 mars 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 mars 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Guiclan délimite-t-il ?
- 69 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 16, à urbaniser (AU) 12, agricoles (A) 18, naturelles (N) 23. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 mars 2023.
- Quels sont les risques naturels à Guiclan ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Guiclan ?
- 233 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 151 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Guiclan fait partie de la communauté de communes du Pays de Landivisiau, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29068- Code postal
29410- Intercommunalité
- CC du Pays de Landivisiau
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 16 mars 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Guiclan : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/guiclan-29068. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 mars 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.