Permis urbanismePLU de Cléder et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Cléder (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 31 mai 2022. Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 30 septembre 2026.
283 logements
429 autorisationsAutorisations d’urbanisme délivrées
Finistère
66esur 264
- Mis à jour le 30 septembre 2026
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Cléder s’applique dans sa version du 31 mai 2022.
- 429 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Cléder depuis 2013, pour 283 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le document en vigueur
Cléder est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CLEDER », dont la dernière procédure intégrée date du 31 mai 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CLEDER
- Version du
- 31 mai 2022
- Partition GPU
DU_29030
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 429 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 283 logements.
- Autorisations délivrées
- 429
- Logements créés
- 283
- Surface de locaux créée
- 259 226 m²
- Permis de démolir
- 3
- 24132013
- 11142014
- 4152015
- 25162016
- 16172017
- 31182018
- 26192019
- 38202020
- 43212021
- 22222022
- 9232023
- 5242024
- 15252025
- 14262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 111 · Commencé 77 · Terminé 227 · Annulé 14
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | 14 | 1 265 m² | 3 | 174 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 16 | 15 | 1 649 m² | 10 | 12 498 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 5 | 5 | 632 m² | 13 | 11 785 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 9 | 9 | 720 m² | 3 | 2 991 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 22 | 22 | 2 310 m² | 10 | 13 951 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 42 | 43 | 4 311 m² | 13 | 28 039 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 38 | 38 | 4 233 m² | 10 | 7 242 m² | 1 | 1 |
| 2019 | 24 | 26 | 2 505 m² | 8 | 17 525 m² | 3 | 1 |
| 2018 | 26 | 31 | 3 269 m² | 9 | 8 573 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 14 | 16 | 1 594 m² | 15 | 39 935 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 25 | 25 | 2 435 m² | 15 | 57 756 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 4 | 4 | 698 m² | 13 | 48 859 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 11 | 11 | 1 292 m² | 4 | 3 020 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 24 | 24 | 2 644 m² | 12 | 6 878 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 janvier 2026 | DP 0290302500108 | LLJ INVEST | 1 | — | Autorisé |
| 30 décembre 2025 | PC 0290302500037 | LVL AGENCEMENT | — | 213 m² | Autorisé |
| 17 décembre 2025 | PC 0290302500031 | LEON IMMO BZH | — | 376 m² | Autorisé |
| 23 juillet 2025 | PC 0290302500017 | SAS FERME DE KERMABON | — | — | Autorisé |
| 18 mars 2025 | PC 0290302500006 | LE LEZ FRANCOIS ET MARC | 1 | — | Autorisé |
| 13 mars 2025 | DP 0290302500012 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Cléder
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Cléder est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Cléder
L’arrêté du 13 février 2026, publié au Journal officiel le 27 février 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Cléder pour « Inondations et coulées de boue », du 15 janvier 2026 au 15 janvier 2026 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 29 mars 2026.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Cléder : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 janvier 2026 (arrêté publié au Journal officiel le 27 février 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 27 février 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 29 mars 2026
- Motivation de la décision
- Les cumuls de précipitations lors de l'évènement présentent une période de retour supérieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 janvier 2026
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Comparaison
Zones délimitées
- moyenne communes voisines(n = 4)
- 161,5 zones
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones
Zones urbaines (U)
- moyenne communes voisines(n = 4)
- 19,3 zones
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Cléder ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 31 mai 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 septembre 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Quels sont les risques naturels à Cléder ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Cléder ?
- 429 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 283 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Cléder fait partie de la communauté de communes Haut-Léon Communauté, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29030- Code postal
29233- Intercommunalité
- CC Haut-Léon Communauté
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Cléder et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/cleder-29030. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.