Permis urbanismePLU de Santec et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Santec (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 26 juin 2019. Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 30 septembre 2026.
404 logements
410 autorisationsAutorisations d’urbanisme délivrées
Finistère
46esur 264
- Mis à jour le 30 septembre 2026
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Santec s’applique dans sa version du 26 juin 2019.
- 410 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Santec depuis 2013, pour 404 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le document en vigueur
Santec est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SANTEC », dont la dernière procédure intégrée date du 26 juin 2019.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SANTEC
- Version du
- 26 juin 2019
- Partition GPU
DU_29273
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 410 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 404 logements.
- Autorisations délivrées
- 410
- Logements créés
- 404
- Surface de locaux créée
- 4 158 m²
- Permis de démolir
- 1
- 14132013
- 26142014
- 19152015
- 14162016
- 30172017
- 38182018
- 35192019
- 25202020
- 78212021
- 44222022
- 37232023
- 15242024
- 17252025
- 12262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 68 · Commencé 90 · Terminé 228 · Annulé 24
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | 12 | 1 363 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 17 | 17 | 2 016 m² | 0 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 15 | 15 | 1 784 m² | 4 | 405 m² | 3 | 0 |
| 2023 | 36 | 37 | 3 799 m² | 4 | 257 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 40 | 44 | 4 633 m² | 2 | 510 m² | 4 | 0 |
| 2021 | 50 | 78 | 5 678 m² | 2 | 270 m² | 3 | 0 |
| 2020 | 25 | 25 | 2 775 m² | 1 | 741 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 34 | 35 | 3 952 m² | 3 | 620 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 38 | 38 | 5 246 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 27 | 30 | 3 999 m² | 2 | 305 m² | 3 | 0 |
| 2016 | 14 | 14 | 1 574 m² | 2 | 97 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 19 | 19 | 2 142 m² | 1 | 210 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 16 | 26 | 2 280 m² | 1 | 216 m² | 4 | 0 |
| 2013 | 14 | 14 | 1 558 m² | 2 | 527 m² | 3 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 septembre 2024 | PA 0292732400004 | SAS MJL | — | — | Terminé |
| 27 septembre 2024 | PC 0292732400018 | COMMUNE DE SANTEC | — | 228 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Santec
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Santec est de 3,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Santec
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Santec : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 6 février 2014 (arrêté publié au Journal officiel le 6 août 2014).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 11 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 6 février 2014
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Comparaison
Zones délimitées
- moyenne communes voisines(n = 5)
- 97,6 zones
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones
Zones urbaines (U)
- moyenne communes voisines(n = 5)
- 16,4 zones
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Santec ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 26 juin 2019, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 septembre 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Quels sont les risques naturels à Santec ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Santec ?
- 410 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 404 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Santec fait partie de la communauté de communes Haut-Léon Communauté, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29273- Code postal
29250- Intercommunalité
- CC Haut-Léon Communauté
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Santec et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/santec-29273. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.