Permis urbanismePLUi de Trémaouézan : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Trémaouézan (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 26 septembre 2024. Il délimite 25 zones, dont 7 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 28 octobre 2024.
25 zones
- Zones urbaines (U)
- 7 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 7 zones
- Zones naturelles (N)
- 4 zones
Finistère
203esur 209
- Mis à jour le 28 octobre 2024
Mis à jour le 28 octobre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Trémaouézan s’applique dans sa version du 26 septembre 2024.
- Il délimite 25 zones : 7 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 7 agricoles (A) et 4 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Trémaouézan occupe le rang 203 par le nombre de zones délimitées : 63 zones de moins que la médiane du département (88 zones).
- 59 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Trémaouézan depuis 2013, pour 43 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Trémaouézan
Le PLUi de Trémaouézan délimite 25 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Trémaouézan est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU PAYS DE LANDERNEAU DAOULAS », dont la dernière procédure intégrée date du 26 septembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU PAYS DE LANDERNEAU DAOULAS
- Version du
- 26 septembre 2024
- Partition GPU
DU_242900801- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 59 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 43 logements.
- Autorisations délivrées
- 59
- Logements créés
- 43
- Surface de locaux créée
- 3 540 m²
- Permis de démolir
- 0
- 3132013
- 4142014
- 1152015
- 3162016
- 1182018
- 1192019
- 4202020
- 4212021
- 17222022
- 1232023
- 1242024
- 2252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 14 · Commencé 10 · Terminé 33 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 115 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 2 | 2 | 229 m² | 2 | 45 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 113 m² | 1 | 1 959 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 1 | 1 | 139 m² | 2 | 299 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 17 | 17 | 1 783 m² | 1 | 123 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 4 | 4 | 464 m² | 2 | 742 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 4 | 4 | 455 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 133 m² | 1 | 21 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 1 | 1 | 78 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 3 | 3 | 343 m² | 1 | 130 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 100 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 4 | 449 m² | 1 | 201 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 3 | 3 | 465 m² | 1 | 20 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 octobre 2025 | DP 0292952500003 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 5 janvier 2025 | DP 0292952400012 | NW JOULES | — | 35 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Trémaouézan
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Trémaouézan est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 75 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Trémaouézan
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Trémaouézan : Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations Remontée Nappe », pour l’événement commencé le 28 décembre 2013 (arrêté publié au Journal officiel le 4 octobre 2014).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 28 décembre 2013
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations Remontée Nappe
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Trémaouézan
Trémaouézan compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 12 juin 1998 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 12 juin 1998.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 12 juin 1998
- Plan en vigueur du
- 12 juin 1998
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UE, UHa2, UHc
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUH2, 2AUE, 2AUH
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 25 zones |
| 28 septembre 2026 | 25 zones |
| 2 septembre 2026 | 25 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Trémaouézan
- 25 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 53,2 zones+ 28 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones+ 104 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Trémaouézan
- 7 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 14,9 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones+ 16 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Trémaouézan ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 26 septembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 28 octobre 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Trémaouézan délimite-t-il ?
- 25 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 7, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 7, naturelles (N) 4. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 28 octobre 2024.
- Quels sont les risques naturels à Trémaouézan ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Trémaouézan ?
- 59 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 43 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Trémaouézan fait partie de la communauté d’agglomération du Pays de Landerneau-Daoulas, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29295- Code postal
29800- Intercommunalité
- CA du Pays de Landerneau-Daoulas
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 28 octobre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Trémaouézan : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/tremaouezan-29295. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 28 octobre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.