Permis urbanismePLUi de La Forest-Landerneau : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à La Forest-Landerneau (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 26 septembre 2024. Il délimite 58 zones, dont 8 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 28 octobre 2024.
58 zones
- Zones urbaines (U)
- 8 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 10 zones
- Zones agricoles (A)
- 15 zones
- Zones naturelles (N)
- 25 zones
Finistère
147esur 209
- Mis à jour le 28 octobre 2024
Mis à jour le 28 octobre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de La Forest-Landerneau s’applique dans sa version du 26 septembre 2024.
- Il délimite 58 zones : 8 urbaines (U), 10 à urbaniser (AU), 15 agricoles (A) et 25 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, La Forest-Landerneau occupe le rang 147 par le nombre de zones délimitées : 30 zones de moins que la médiane du département (88 zones).
- 179 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Forest-Landerneau depuis 2013, pour 164 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de La Forest-Landerneau
Le PLUi de La Forest-Landerneau délimite 58 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
La Forest-Landerneau est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU PAYS DE LANDERNEAU DAOULAS », dont la dernière procédure intégrée date du 26 septembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU PAYS DE LANDERNEAU DAOULAS
- Version du
- 26 septembre 2024
- Partition GPU
DU_242900801- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 179 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 164 logements.
- Autorisations délivrées
- 179
- Logements créés
- 164
- Surface de locaux créée
- 2 128 m²
- Permis de démolir
- 6
- 8132013
- 6142014
- 9152015
- 17162016
- 14172017
- 17182018
- 8192019
- 28202020
- 8212021
- 16222022
- 4232023
- 9242024
- 0252025
- 20262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 30 · Commencé 24 · Terminé 119 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 20 | 20 | 2 092 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 31 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 2 | 9 | 759 m² | 1 | 327 m² | 0 | 4 |
| 2023 | 4 | 4 | 408 m² | 2 | 186 m² | 4 | 0 |
| 2022 | 16 | 16 | 2 016 m² | 2 | 149 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 8 | 8 | 1 028 m² | 1 | 8 m² | 3 | 0 |
| 2020 | 28 | 28 | 3 195 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 8 | 8 | 959 m² | 1 | 177 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 10 | 17 | 1 643 m² | 2 | 210 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 14 | 14 | 1 940 m² | 3 | 698 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 16 | 17 | 2 018 m² | 2 | 34 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 9 | 9 | 983 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 6 | 6 | 678 m² | 2 | 263 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 8 | 8 | 956 m² | 1 | 45 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 mai 2026 | PC 0290562600019 | ACA VILLA | 1 | — | Autorisé |
| 29 mai 2026 | PC 0290562600020 | ACA VILLA | 1 | — | Autorisé |
| 30 juillet 2025 | PD 0290562500001 | COMMUNE LA FOREST LANDERNEAU | — | — | Terminé |
| 7 mai 2025 | PA 0290562500001 | COMMUNE LA FOREST LANDERNEAU | — | — | Terminé |
| 20 février 2025 | PC 0290562400007 | OGEC STE ANNE | — | 31 m² | Terminé |
| 17 octobre 2024 | PC 0290562400005 | BREIZHCITE | 8 | 327 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à La Forest-Landerneau
Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Forest-Landerneau est de 3,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à La Forest-Landerneau
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à La Forest-Landerneau : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 6 février 2014 (arrêté publié au Journal officiel le 26 avril 2014).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 6 février 2014
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UE, UHa2, UHc, UI, UIn
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUE, 1AUH2, 1AUI, 2AUH, 2AUI, N
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 58 zones |
| 28 septembre 2026 | 58 zones |
| 2 septembre 2026 | 58 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- La Forest-Landerneau
- 58 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 55,6 zones− 2 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones+ 71 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- La Forest-Landerneau
- 8 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 15,6 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à La Forest-Landerneau ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 26 septembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 28 octobre 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de La Forest-Landerneau délimite-t-il ?
- 58 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 8, à urbaniser (AU) 10, agricoles (A) 15, naturelles (N) 25. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 28 octobre 2024.
- Quels sont les risques naturels à La Forest-Landerneau ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à La Forest-Landerneau ?
- 179 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 164 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
La Forest-Landerneau fait partie de la communauté d’agglomération du Pays de Landerneau-Daoulas, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29056- Code postal
29800- Intercommunalité
- CA du Pays de Landerneau-Daoulas
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 28 octobre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de La Forest-Landerneau : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/la-forest-landerneau-29056. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 28 octobre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.