Permis urbanismePLU de Bezouce : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Bezouce (Gard) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 15 mars 2023. Il délimite 29 zones, dont 7 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 29 mars 2023.
29 zones
- Zones urbaines (U)
- 7 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 5 zones
- Zones naturelles (N)
- 14 zones
Gard
118esur 178
- Mis à jour le 29 mars 2023
Mis à jour le 29 mars 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Bezouce s’applique dans sa version du 15 mars 2023.
- Il délimite 29 zones : 7 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 5 agricoles (A) et 14 naturelles (N).
- Sur les 178 communes du Gard dont nous publions le document, Bezouce occupe le rang 118 par le nombre de zones délimitées : 11 zones de moins que la médiane du département (40 zones).
- 139 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Bezouce depuis 2013, pour 217 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Bezouce
Le PLU de Bezouce délimite 29 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Bezouce est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BEZOUCE », dont la dernière procédure intégrée date du 15 mars 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BEZOUCE
- Version du
- 15 mars 2023
- Partition GPU
DU_30039- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 139 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 217 logements.
- Autorisations délivrées
- 139
- Logements créés
- 217
- Surface de locaux créée
- 7 959 m²
- Permis de démolir
- 3
- 9132013
- 20142014
- 4152015
- 28162016
- 9172017
- 6182018
- 7192019
- 9202020
- 39212021
- 38222022
- 11232023
- 7242024
- 30252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 85 · Commencé 36 · Terminé 15 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 123 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 4 | 30 | 2 434 m² | 1 | 32 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 6 | 7 | 668 m² | 1 | 519 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 11 | 11 | 1 015 m² | 4 | 1 028 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 5 | 38 | 1 735 m² | 4 | 917 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 16 | 39 | 2 767 m² | 8 | 2 568 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 6 | 9 | 789 m² | 1 | 549 m² | 1 | 1 |
| 2019 | 3 | 7 | 255 m² | 4 | 541 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 4 | 6 | 747 m² | 1 | 7 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 9 | 9 | 1 010 m² | 2 | 517 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 15 | 28 | 2 285 m² | 4 | 655 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 4 | 4 | 401 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 18 | 20 | 1 510 m² | 2 | 503 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 7 | 9 | 704 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 mai 2025 | PC 03003924N0008 | EUCALYPTUS | 27 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Bezouce
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Bezouce est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part du Gard est de 1,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 8,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 934 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 812 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 562 € |
| 40 m² | 1 124 € |
| 80 m² | 2 248 € |
| 120 m² | 3 934 € |
| 150 m² | 5 620 € |
| 200 m² | 8 429 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Bezouce
L’arrêté du 13 février 2026, publié au Journal officiel le 27 février 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Bezouce pour « Séismes », du 13 décembre 2025 au 13 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 8 risques majeurs à Bezouce : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 8 septembre 2002 (arrêté publié au Journal officiel le 20 septembre 2002).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Séismes
- Publié au Journal officiel le
- 27 février 2026
- Motivation de la décision
- Le phénomène ne présente pas les caractéristiques cumulées d'un séisme d'intensité anormale : - sa magnitude est inférieure à 5 ; - et son intensité macro-sismique (EMS-98) est strictement inférieure à VI sur le territoire de la commune.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 8 septembre 2002
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UBa, UBb, UBc, UE, UX
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AUa, 2AUe, 2AUx
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 29 zones |
| 28 septembre 2026 | 29 zones |
| 2 septembre 2026 | 29 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Bezouce
- 29 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 53,3 zones+ 24 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 52 zones+ 23 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Bezouce
- 7 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 23,6 zones+ 17 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 18,5 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Bezouce ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 15 mars 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 29 mars 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Bezouce délimite-t-il ?
- 29 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 7, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 5, naturelles (N) 14. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 29 mars 2023.
- Quels sont les risques naturels à Bezouce ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 8 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Bezouce ?
- 139 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 217 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Bezouce fait partie de la communauté d’agglomération de Nîmes Métropole, dans le Gard (région Occitanie).
- Code INSEE
30039- Code postal
30320- Intercommunalité
- CA de Nîmes Métropole
- Département
- Gard
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 29 mars 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Bezouce : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/30-gard/bezouce-30039. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 29 mars 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.