Permis urbanismePLU de Roquemaure : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Roquemaure (Gard) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 15 février 2023. Il délimite 53 zones, dont 22 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 7 mars 2023.
53 zones
- Zones urbaines (U)
- 22 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 9 zones
- Zones naturelles (N)
- 20 zones
Gard
57esur 178
- Mis à jour le 7 mars 2023
Mis à jour le 7 mars 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Roquemaure s’applique dans sa version du 15 février 2023.
- Il délimite 53 zones : 22 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 9 agricoles (A) et 20 naturelles (N).
- Sur les 178 communes du Gard dont nous publions le document, Roquemaure occupe le rang 57 par le nombre de zones délimitées : 13 zones de plus que la médiane du département (40 zones).
- 206 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Roquemaure depuis 2013, pour 319 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Roquemaure
Le PLU de Roquemaure délimite 53 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Roquemaure est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ROQUEMAURE », dont la dernière procédure intégrée date du 15 février 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ROQUEMAURE
- Version du
- 15 février 2023
- Partition GPU
DU_30221- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 206 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 319 logements.
- Autorisations délivrées
- 206
- Logements créés
- 319
- Surface de locaux créée
- 51 397 m²
- Permis de démolir
- 10
- 8132013
- 8142014
- 8152015
- 6162016
- 14172017
- 70182018
- 56192019
- 22202020
- 45212021
- 10222022
- 50232023
- 11242024
- 6252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 77 · Commencé 53 · Terminé 64 · Annulé 12
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 5 | 306 m² | 3 | 2 058 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 6 | 6 | 397 m² | 7 | 1 794 m² | 3 | 0 |
| 2024 | 8 | 11 | 950 m² | 4 | 2 282 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 12 | 50 | 3 830 m² | 2 | 429 m² | 0 | 2 |
| 2022 | 10 | 10 | 1 120 m² | 3 | 1 333 m² | 3 | 0 |
| 2021 | 16 | 45 | 3 637 m² | 8 | 6 141 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 15 | 22 | 2 191 m² | 4 | 15 256 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 10 | 56 | 4 155 m² | 3 | 344 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 7 | 70 | 5 507 m² | 2 | 1 034 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 7 | 14 | 403 m² | 3 | 1 383 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 6 | 6 | 684 m² | 5 | 9 700 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 8 | 8 | 970 m² | 5 | 5 431 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 7 | 8 | 570 m² | 4 | 848 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 7 | 8 | 454 m² | 14 | 3 364 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2026 | DP 0302212600066 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 8 avril 2026 | DP 0302212600021 | COMMUNE DE ROQUEMAURE | — | 29 m² | Autorisé |
| 4 mars 2026 | PC 0302212500018 | STE D AMENAGEMENT ET EQUIPEMENT DU GARD | — | 2 020 m² | Autorisé |
| 9 décembre 2025 | PA 0302212500004 | COMMUNE DE ROQUEMAURE | — | — | Commencé |
| 6 octobre 2025 | PC 0302212500017 | TOTEM FRANCE | — | — | Autorisé |
| 23 mai 2025 | PC 0302212500005 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU GRAND AVIGNON | — | 1 m² | Commencé |
| 15 avril 2025 | DP 0302212500009 | COMMUNE DE ROQUEMAURE | — | — | Terminé |
| 18 mars 2025 | PA 03022124C0003 | DGEMA SELAS DE GEOMETRES EXPERTS | — | — | Terminé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 mars 2025 | PC 0302212500002 | COMMUNE DE ROQUEMAURE | — | — | Terminé |
| 1er octobre 2024 | PC 03022124C0002 | CSG | 4 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Roquemaure
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Roquemaure est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Gard est de 1,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 934 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 812 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 562 € |
| 40 m² | 1 124 € |
| 80 m² | 2 248 € |
| 120 m² | 3 934 € |
| 150 m² | 5 620 € |
| 200 m² | 8 429 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Roquemaure
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Roquemaure : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 7 avril 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBa, UC, UD, UDa, UE, Ui
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AU, 2AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 53 zones |
| 28 septembre 2026 | 53 zones |
| 2 septembre 2026 | 53 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Roquemaure
- 53 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 54,1 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 52 zones− 1 zone de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Roquemaure
- 22 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 17,6 zones− 4 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 18,5 zones− 3 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Roquemaure ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 15 février 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 7 mars 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Roquemaure délimite-t-il ?
- 53 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 22, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 9, naturelles (N) 20. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 7 mars 2023.
- Quels sont les risques naturels à Roquemaure ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Roquemaure ?
- 206 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 319 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Roquemaure fait partie de la communauté d’agglomération du Grand Avignon (COGA), dans le Gard (région Occitanie).
- Code INSEE
30221- Code postal
30150- Intercommunalité
- CA du Grand Avignon (COGA)
- Département
- Gard
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 7 mars 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Roquemaure : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/30-gard/roquemaure-30221. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 7 mars 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.