Permis urbanismePLU de Villeneuve-lès-Avignon : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Villeneuve-lès-Avignon (Gard) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 6 août 2026. Il délimite 85 zones, dont 50 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 17 août 2026.
85 zones
- Zones urbaines (U)
- 50 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 14 zones
- Zones agricoles (A)
- 6 zones
- Zones naturelles (N)
- 15 zones
Gard
24esur 178
- Mis à jour le 17 août 2026
Mis à jour le 17 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Villeneuve-lès-Avignon s’applique dans sa version du 6 août 2026.
- Il délimite 85 zones : 50 urbaines (U), 14 à urbaniser (AU), 6 agricoles (A) et 15 naturelles (N).
- Sur les 178 communes du Gard dont nous publions le document, Villeneuve-lès-Avignon occupe le rang 24 par le nombre de zones délimitées : 45 zones de plus que la médiane du département (40 zones).
- 485 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Villeneuve-lès-Avignon depuis 2013, pour 1 639 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Villeneuve-lès-Avignon
Le PLU de Villeneuve-lès-Avignon délimite 85 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Villeneuve-lès-Avignon est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « VILLENEUVE-LES-AVIGNON », dont la dernière procédure intégrée date du 6 août 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- VILLENEUVE-LES-AVIGNON
- Version du
- 6 août 2026
- Partition GPU
DU_30351- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 485 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 639 logements.
- Autorisations délivrées
- 485
- Logements créés
- 1 639
- Surface de locaux créée
- 28 152 m²
- Permis de démolir
- 32
- 101132013
- 95142014
- 94152015
- 319162016
- 297172017
- 210182018
- 109192019
- 216202020
- 56212021
- 26222022
- 28232023
- 24242024
- 49252025
- 15262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 159 · Commencé 103 · Terminé 190 · Annulé 33
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 15 | 1 391 m² | 3 | 14 m² | 1 | 5 |
| 2025 | 19 | 49 | 3 703 m² | 8 | 63 m² | 4 | 1 |
| 2024 | 20 | 24 | 2 538 m² | 8 | 1 391 m² | 3 | 1 |
| 2023 | 16 | 28 | 2 143 m² | 12 | 10 098 m² | 4 | 3 |
| 2022 | 21 | 26 | 3 907 m² | 14 | 5 798 m² | 3 | 2 |
| 2021 | 25 | 56 | 5 330 m² | 5 | 811 m² | 4 | 2 |
| 2020 | 28 | 216 | 15 509 m² | 5 | 799 m² | 2 | 1 |
| 2019 | 21 | 109 | 7 553 m² | 6 | 3 810 m² | 3 | 2 |
| 2018 | 29 | 210 | 14 880 m² | 5 | 967 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 34 | 297 | 21 175 m² | 5 | 542 m² | 1 | 3 |
| 2016 | 32 | 319 | 22 390 m² | 8 | 459 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 23 | 94 | 8 200 m² | 10 | 2 549 m² | 6 | 0 |
| 2014 | 22 | 95 | 7 454 m² | 8 | 802 m² | 1 | 5 |
| 2013 | 27 | 101 | 8 533 m² | 1 | 49 m² | 2 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 25 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juillet 2026 | PD 0303512600005 | TEAM AMENAGEMENT | — | — | Autorisé |
| 22 juin 2026 | PD 0303512600004 | G3S PROVENCE | — | — | Autorisé |
| 19 juin 2026 | PD 0303512600002 | SNCF GARES & CONNEXIONS | — | — | Autorisé |
| 19 juin 2026 | PD 0303512600003 | SNCF GARES & CONNEXIONS | — | — | Autorisé |
| 16 juin 2026 | PC 0303512600007 | COMMUNE DE VILLENEUVE-LES-AVIGNON | — | — | Autorisé |
| 16 avril 2026 | PC 0303512600004 | SA ECONOM MIXTE IMMOBILIERE DEPART GARD | 4 | — | Autorisé |
| 30 mars 2026 | DP 0303512600045 | COMMUNE DE VILLENEUVE-LES-AVIGNON | — | 14 m² | Autorisé |
| 19 février 2026 | PC 0303512500056 | AZUR DEVELOPPEMENT | 1 | — | Autorisé |
Les 17 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 janvier 2026 | PA 0303512500005 | GAS AMENAGEMENT | — | — | Autorisé |
| 6 novembre 2025 | DP 0303512500189 | PAGET IMMOBILIER | 2 | — | Autorisé |
| 21 octobre 2025 | PC 0303512500031 | SOGEPROM REALISATIONS | 28 | — | Autorisé |
| 13 octobre 2025 | DP 0303512500145 | RIVIERE-MESTRE | — | — | Autorisé |
| 18 septembre 2025 | PA 0303512500003 | COMMUNE DE VILLENEUVE-LES-AVIGNON | — | — | Autorisé |
| 15 septembre 2025 | PA 0303512500004 | THI-C | — | — | Autorisé |
| 17 juillet 2025 | PA 0303512500001 | COVALEM AVIGNON LUBERON | — | — | Autorisé |
| 16 juillet 2025 | DP 0303512500118 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 3 mai 2025 | DP 0303512500064 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
| 2 janvier 2025 | PC 03035124J0069 | CMB | 3 | — | Autorisé |
| 23 décembre 2024 | PC 03035124J0026 | DEPARTEMENT DU GARD | — | 1 144 m² | Commencé |
| 26 novembre 2024 | PA 03035124J0001 | ANGELOTTI AMENAGEMENT | — | — | Autorisé |
| 18 novembre 2024 | DP 03035124J0179 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU GRAND AVIGNON | — | 14 m² | Autorisé |
| 15 octobre 2024 | PC 03035124J0061 | GAS AMENAGEMENT | 1 | — | Commencé |
| 20 septembre 2024 | PA 03035123J0007 | COMMUNE DE VILLENEUVE-LES-AVIGNON | — | — | Autorisé |
| 20 septembre 2024 | PA 03035123J0007 | COMMUNE DE VILLENEUVE-LES-AVIGNON | — | — | Autorisé |
| 16 septembre 2024 | PC 03035123J0077 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU GRAND AVIGNON | — | 78 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Villeneuve-lès-Avignon
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Villeneuve-lès-Avignon est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Gard est de 1,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 15,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 934 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 812 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 562 € |
| 40 m² | 1 124 € |
| 80 m² | 2 248 € |
| 120 m² | 3 934 € |
| 150 m² | 5 620 € |
| 200 m² | 8 429 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Villeneuve-lès-Avignon
L’arrêté du 12 juin 2026, publié au Journal officiel le 13 juin 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Villeneuve-lès-Avignon pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Villeneuve-lès-Avignon : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 21 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 2 juillet 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Feu de forêt, Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 13 juin 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 21 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Feu de forêt, Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Villeneuve-lès-Avignon
Villeneuve-lès-Avignon compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 13 septembre 1995 ; son plan de gestion en vigueur : PSMV, du 5 mai 2009.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- PSMV
- Première protection créée le
- 13 septembre 1995
- Plan en vigueur du
- 5 mai 2009
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- PSMV, UAa, UAar, UAb, UAc, UAcr, UAd, UAs, UBa, UBar, UBb, UBbr, UBs, UCa, UCar, UCs, UCsr, UCvr, UE, UEr, ULr
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AU1ar, 2AU1br, 2AU2ar, 2AU2br, 2AU2cr, 2AU3ar, 2AU3br, 2AU3cr, 2AU3dr
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 85 zones |
| 28 septembre 2026 | 85 zones |
| 2 septembre 2026 | 85 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Villeneuve-lès-Avignon
- 85 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 52,5 zones− 32 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 52 zones− 33 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Villeneuve-lès-Avignon
- 50 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 17,2 zones− 33 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 18,5 zones− 31 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Villeneuve-lès-Avignon ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 6 août 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 17 août 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Villeneuve-lès-Avignon délimite-t-il ?
- 85 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 50, à urbaniser (AU) 14, agricoles (A) 6, naturelles (N) 15. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 17 août 2026.
- Quels sont les risques naturels à Villeneuve-lès-Avignon ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 21 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Villeneuve-lès-Avignon ?
- 485 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 639 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Villeneuve-lès-Avignon fait partie de la communauté d’agglomération du Grand Avignon (COGA), dans le Gard (région Occitanie).
- Code INSEE
30351- Code postal
30400- Intercommunalité
- CA du Grand Avignon (COGA)
- Département
- Gard
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 17 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Villeneuve-lès-Avignon : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/30-gard/villeneuve-les-avignon-30351. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 août 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.