Permis urbanismePLU de Saint-Christol-lez-Alès : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Christol-lez-Alès (Gard) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 25 novembre 2021. Il délimite 59 zones, dont 23 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 13 avril 2026.
59 zones
- Zones urbaines (U)
- 23 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 22 zones
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 11 zones
Gard
41esur 178
- Mis à jour le 13 avril 2026
Mis à jour le 13 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Christol-lez-Alès s’applique dans sa version du 25 novembre 2021.
- Il délimite 59 zones : 23 urbaines (U), 22 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 11 naturelles (N).
- Sur les 178 communes du Gard dont nous publions le document, Saint-Christol-lez-Alès occupe le rang 41 par le nombre de zones délimitées : 19 zones de plus que la médiane du département (40 zones).
- 414 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Christol-lez-Alès depuis 2013, pour 546 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Christol-lez-Alès
Le PLU de Saint-Christol-lez-Alès délimite 59 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Christol-lez-Alès est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-CHRISTOL-LEZ-ALES », dont la dernière procédure intégrée date du 25 novembre 2021.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-CHRISTOL-LEZ-ALES
- Version du
- 25 novembre 2021
- Partition GPU
DU_30243- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 414 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 546 logements.
- Autorisations délivrées
- 414
- Logements créés
- 546
- Surface de locaux créée
- 13 490 m²
- Permis de démolir
- 16
- 20132013
- 35142014
- 22152015
- 22162016
- 62172017
- 77182018
- 41192019
- 78202020
- 48212021
- 53222022
- 18232023
- 54242024
- 12252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 101 · Commencé 127 · Terminé 166 · Annulé 20
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 4 | 448 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 8 | 12 | 993 m² | 7 | 322 m² | 2 | 1 |
| 2024 | 13 | 54 | 4 018 m² | 9 | 2 652 m² | 3 | 0 |
| 2023 | 16 | 18 | 2 152 m² | 9 | 2 952 m² | 3 | 4 |
| 2022 | 46 | 53 | 5 825 m² | 3 | 245 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 44 | 48 | 4 761 m² | 1 | 25 m² | 3 | 1 |
| 2020 | 36 | 78 | 6 590 m² | 2 | 244 m² | 1 | 3 |
| 2019 | 32 | 41 | 3 978 m² | 5 | 321 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 14 | 77 | 7 486 m² | 3 | 3 445 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 39 | 62 | 5 383 m² | 4 | 504 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 19 | 22 | 2 121 m² | 2 | 283 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 22 | 22 | 2 463 m² | 2 | 761 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 27 | 35 | 3 447 m² | 2 | 303 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 19 | 20 | 2 600 m² | 2 | 1 433 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 novembre 2025 | DP 03024325A0112 | ALD IMMO | 1 | — | Autorisé |
| 28 octobre 2025 | PC 03024325A0008 | ORCITY | 5 | — | Autorisé |
| 6 août 2025 | PA 03024325A0001 | AJFONCIER SAS | — | — | Autorisé |
| 18 juin 2025 | DP 03024325A0068 | ENEDIS | — | 11 m² | Autorisé |
| 18 juin 2025 | DP 03024325A0069 | ENEDIS | — | 11 m² | Autorisé |
| 21 mars 2025 | PA 03024324A0005 | SAS FONCIERE BAMA | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Christol-lez-Alès
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Christol-lez-Alès est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Gard est de 1,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 934 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 812 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 562 € |
| 40 m² | 1 124 € |
| 80 m² | 2 248 € |
| 120 m² | 3 934 € |
| 150 m² | 5 620 € |
| 200 m² | 8 429 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Christol-lez-Alès
L’arrêté du 12 juin 2026, publié au Journal officiel le 13 juin 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Saint-Christol-lez-Alès pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Saint-Christol-lez-Alès : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 19 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 2 juillet 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 13 juin 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 19 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U, U1, U2, U4, U4a, U4b, Ua, Ub, Ub1, Uv
- Nomenclature des zones à urbaniser
- IAU, IIAU, IIAUcam, IIIAU, IVAU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 59 zones |
| 28 septembre 2026 | 59 zones |
| 2 septembre 2026 | 59 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Christol-lez-Alès
- 59 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 59,6 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 52 zones− 7 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Christol-lez-Alès
- 23 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 25,1 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 18,5 zones− 4 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Christol-lez-Alès ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 25 novembre 2021, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 13 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Christol-lez-Alès délimite-t-il ?
- 59 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 23, à urbaniser (AU) 22, agricoles (A) 3, naturelles (N) 11. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 13 avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Christol-lez-Alès ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 19 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Christol-lez-Alès ?
- 414 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 546 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Christol-lez-Alès fait partie de la communauté d’agglomération Alès Agglomération, dans le Gard (région Occitanie).
- Code INSEE
30243- Code postal
30380- Intercommunalité
- CA Alès Agglomération
- Département
- Gard
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 13 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Christol-lez-Alès : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/30-gard/saint-christol-lez-ales-30243. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.