Permis urbanismePLU de Salindres : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Salindres (Gard) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 3 juillet 2025. Il délimite 50 zones, dont 27 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 9 juillet 2025.
50 zones
- Zones urbaines (U)
- 27 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 6 zones
- Zones naturelles (N)
- 12 zones
Gard
63esur 178
- Mis à jour le 9 juillet 2025
Mis à jour le 9 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Salindres s’applique dans sa version du 3 juillet 2025.
- Il délimite 50 zones : 27 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 6 agricoles (A) et 12 naturelles (N).
- Sur les 178 communes du Gard dont nous publions le document, Salindres occupe le rang 63 par le nombre de zones délimitées : 10 zones de plus que la médiane du département (40 zones).
- 309 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Salindres depuis 2013, pour 467 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Salindres
Le PLU de Salindres délimite 50 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Salindres est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SALINDRES », dont la dernière procédure intégrée date du 3 juillet 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SALINDRES
- Version du
- 3 juillet 2025
- Partition GPU
DU_30305- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 309 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 467 logements.
- Autorisations délivrées
- 309
- Logements créés
- 467
- Surface de locaux créée
- 32 945 m²
- Permis de démolir
- 0
- 42132013
- 49142014
- 15152015
- 26162016
- 30172017
- 74182018
- 98192019
- 15202020
- 25212021
- 24222022
- 23232023
- 11242024
- 15252025
- 20262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 70 · Commencé 80 · Terminé 137 · Annulé 22
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 20 | 1 250 m² | 3 | 2 082 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 6 | 15 | 1 850 m² | 4 | 307 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 9 | 11 | 1 231 m² | 3 | 2 861 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 10 | 23 | 2 297 m² | 5 | 1 561 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 18 | 24 | 2 416 m² | 5 | 3 691 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 25 | 25 | 2 585 m² | 1 | 174 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 14 | 15 | 1 554 m² | 6 | 10 846 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 27 | 98 | 8 573 m² | 3 | 3 315 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 40 | 74 | 6 414 m² | 4 | 1 012 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 29 | 30 | 3 385 m² | 2 | 208 m² | 3 | 0 |
| 2016 | 26 | 26 | 2 863 m² | 4 | 1 575 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 13 | 15 | 1 333 m² | 2 | 4 492 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 13 | 49 | 4 016 m² | 4 | 571 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 17 | 42 | 5 095 m² | 2 | 250 m² | 3 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 mars 2026 | PC 0303052500021 | GIE CHIMIE SALINDRES | — | 1 219 m² | Commencé |
| 5 mars 2026 | PA 0303052500001 | ALEX 94 | — | — | Autorisé |
| 4 mars 2026 | PC 0303052600004 | MATERIAUX DU GARD | — | — | Commencé |
| 13 février 2026 | PC 0303052500020 | A.M GESTION | — | 863 m² | Autorisé |
| 23 janvier 2026 | PC 0303052500019 | FONCIER COTE SUD | 20 | — | Autorisé |
| 16 octobre 2025 | PC 0303052500012 | EEB ENGENERING EUROPEEN BUREAU | — | 277 m² | Autorisé |
| 4 avril 2025 | DP 0303052500015 | ASSOCIATION SPORTIVE SALINDROISE | — | — | Autorisé |
| 30 janvier 2025 | DP 0303052500002 | COMMUNE DE SALINDRES | 1 | 16 m² | Terminé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 janvier 2025 | PC 0303052400023 | FONCIERE SOLIDAIRE MONSENIOR | 3 | — | Autorisé |
| 14 janvier 2025 | PA 0303052400001 | DLHIMMOBILIER | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Salindres
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Salindres est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Gard est de 1,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 7,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 934 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 812 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 562 € |
| 40 m² | 1 124 € |
| 80 m² | 2 248 € |
| 120 m² | 3 934 € |
| 150 m² | 5 620 € |
| 200 m² | 8 429 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Salindres
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Salindres : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 18 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 2 juillet 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 18 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBa, UD, UDa, UDb, UDc, UE, UEa, UF, UFa1, UFa2, UG, US
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AUe, 2AUhb, 2AUs
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 50 zones |
| 28 septembre 2026 | 50 zones |
| 2 septembre 2026 | 50 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Salindres
- 50 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 46,9 zones− 3 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 52 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Salindres
- 27 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 20,9 zones− 6 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 18,5 zones− 8 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Salindres ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 3 juillet 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 9 juillet 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Salindres délimite-t-il ?
- 50 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 27, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 6, naturelles (N) 12. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 9 juillet 2025.
- Quels sont les risques naturels à Salindres ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 18 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Salindres ?
- 309 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 467 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Salindres fait partie de la communauté d’agglomération Alès Agglomération, dans le Gard (région Occitanie).
- Code INSEE
30305- Code postal
30340- Intercommunalité
- CA Alès Agglomération
- Département
- Gard
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 9 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Salindres : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/30-gard/salindres-30305. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 9 juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.