Permis urbanismePermis de construire à Pléchâtel : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 240 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Pléchâtel (Ille-et-Vilaine) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 171 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 16 mars 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 240
- Logements créés
- 171
- Surface de locaux créée
- 65 940 m²
- Permis de démolir
- 12
- 30132013
- 8142014
- 8152015
- 8162016
- 9172017
- 10182018
- 3192019
- 7202020
- 22212021
- 12222022
- 11232023
- 12242024
- 15252025
- 16262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 97 · Commencé 75 · Terminé 64 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | 16 | 1 421 m² | 6 | 5 278 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 14 | 15 | 1 096 m² | 6 | 2 023 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 9 | 12 | 957 m² | 5 | 3 761 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 10 | 11 | 1 197 m² | 12 | 9 919 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 10 | 12 | 1 369 m² | 8 | 13 245 m² | 2 | 2 |
| 2021 | 12 | 22 | 1 426 m² | 6 | 7 542 m² | 4 | 1 |
| 2020 | 7 | 7 | 835 m² | 10 | 4 679 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 3 | 3 | 353 m² | 10 | 3 995 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 10 | 10 | 1 317 m² | 8 | 3 418 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 9 | 9 | 1 084 m² | 7 | 2 593 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 8 | 8 | 807 m² | 2 | 251 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 7 | 8 | 716 m² | 2 | 150 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 8 | 8 | 976 m² | 3 | 5 265 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 12 | 30 | 2 971 m² | 6 | 3 821 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 mars 2026 | PC 03522125W0021 | PERFORMANCE PROMOTION ATLANTIQUE | 4 | 2 140 m² | Autorisé |
| 16 mars 2026 | DP 03522126W0005 | FE PLECHATEL | — | 466 m² | Autorisé |
| 14 mai 2025 | DP 03522125W0027 | ENERDIGIT | — | 18 m² | Autorisé |
| 6 mars 2025 | DP 03522124W0095 | FPA JANZE | — | 4 m² | Terminé |
| 24 octobre 2024 | PC 03522124W0019 | COMMUNE DE PLECHATEL | — | 402 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Pléchâtel
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Pléchâtel est de 2,20 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Ille-et-Vilaine est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 2,00 % à 2,20 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Pléchâtel fait partie de la communauté de communes Bretagne Porte de Loire Communauté, dans l’Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
- Code INSEE
35221- Code postal
35470- Intercommunalité
- CC Bretagne Porte de Loire Communauté
- Département
- Ille-et-Vilaine
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 26 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Pléchâtel : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/35-ille-et-vilaine/plechatel-35221/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.