Quel est le PLU en vigueur à Corbelin ?

Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 30 octobre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 7 novembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Corbelin délimite-t-il ?

143 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 54, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 12, naturelles (N) 75. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 7 novembre 2025.

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Corbelin ?

152 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 178 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLU de Corbelin : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Corbelin (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 30 octobre 2025. Il délimite 143 zones, dont 54 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 7 novembre 2025.

Zones délimitées

143 zones

Zones urbaines (U): 54 zones
Zones à urbaniser (AU): 2 zones
Zones agricoles (A): 12 zones
Zones naturelles (N): 75 zones

1 zonemédiane 60 zones1 388 zones

Isère

36^esur 422

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 7 novembre 2025

Mis à jour le 7 novembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLU de Corbelin s’applique dans sa version du 30 octobre 2025.
Il délimite 143 zones : 54 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 12 agricoles (A) et 75 naturelles (N).
Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Corbelin occupe le rang 36 par le nombre de zones délimitées : 84 zones de plus que la médiane du département (60 zones).
152 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Corbelin depuis 2013, pour 178 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Corbelin

Le PLU de Corbelin délimite 143 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLU de Corbelin : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Corbelin est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CORBELIN », dont la dernière procédure intégrée date du 30 octobre 2025.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme
Document: CORBELIN
Version du: 30 octobre 2025
Partition GPU: DU_38124
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 152 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 178 logements.

Autorisations délivrées: 152
Logements créés: 178
Surface de locaux créée: 10 962 m²
Permis de démolir: 1

Logements créés par année d’autorisation

6132013
15142014
12152015
10162016
11172017
12182018
15192019
17202020
10212021
16222022
13232023
9242024
31252025
1262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 45 · Commencé 54 · Terminé 45 · Annulé 8

Autorisations par année (2013 – 2026) — 5 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 152 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	1	1	104 m²	3	621 m²	0	0
2025	5	31	2 194 m²	7	3 271 m²	0	0
2024	6	9	823 m²	2	336 m²	0	0
2023	9	13	957 m²	5	2 358 m²	0	0
2022	13	16	1 289 m²	2	432 m²	0	0
2021	9	10	1 018 m²	3	24 m²	0	0
2020	13	17	1 267 m²	2	28 m²	1	1
2019	8	15	1 584 m²	2	19 m²	0	0
2018	12	12	1 329 m²	2	1 039 m²	1	0
2017	11	11	1 177 m²	1	996 m²	0	0
2016	10	10	1 048 m²	3	66 m²	0	0
2015	9	12	1 310 m²	0	0 m²	0	0
2014	4	15	209 m²	1	174 m²	0	0
2013	6	6	666 m²	4	1 598 m²	1	0

Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
2 juin 2026	DP 0381242610028	ENEDIS	—	8 m²	Autorisé
17 avril 2026	PC 0381242510018	CORBEDIS	—	613 m²	Autorisé
19 septembre 2025	PC 0381242510014	GARAGE SAINTHON	—	295 m²	Commencé
22 juillet 2025	PC 0381242510013	COMMUNE DE CORBELIN	—	140 m²	Commencé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Corbelin

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Corbelin est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

3 434 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 1 873 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	491 €
40 m²	981 €
80 m²	1 962 €
120 m²	3 434 €
150 m²	4 906 €
200 m²	7 359 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Corbelin

Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Corbelin : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 5 octobre 1993 (arrêté publié au Journal officiel le 24 octobre 1993).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 7 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 5 octobre 1993
Péril de la dernière reconnaissance: Inondations et/ou Coulées de Boue
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 0 plan
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: 1AUa, UAa, UAb, UAr, UB, UE, UH, UHp, UI, Ud
Nomenclature des zones à urbaniser: 1AUa

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	143 zones
28 septembre 2026	143 zones
2 septembre 2026	143 zones

Comparaison

Zones délimitées

Corbelin: 143 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 132,3 zones− 11 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Isère)(n = 422): 75,4 zones− 68 zones de moins que cette fiche

Zones urbaines (U)

Corbelin: 54 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 35,7 zones− 18 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Isère)(n = 422): 25,4 zones− 29 zones de moins que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Corbelin ?: Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 30 octobre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 7 novembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Corbelin délimite-t-il ?: 143 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 54, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 12, naturelles (N) 75. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 7 novembre 2025.
Quels sont les risques naturels à Corbelin ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Corbelin ?: 152 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 178 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Corbelin fait partie de la communauté de communes Les Balcons du Dauphiné, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).

Code INSEE: 38124
Code postal: 38630
Intercommunalité: CC Les Balcons du Dauphiné
Département: Isère
Région: Auvergne-Rhône-Alpes

Citer cette page

« PLU de Corbelin : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/corbelin-38124. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 7 novembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.