PLUi des Abrets en Dauphiné : zonage, règlement et permis de construire

Le PLUi des Abrets en Dauphiné délimite 59 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Les Abrets en Dauphiné est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI LES VALS DU DAUPHINE », dont la dernière procédure intégrée date du 23 mai 2024.

Le plan de situation est la pièce jointe à toute déclaration préalable, demande de permis de construire, d’aménager ou de démolir, et demande de certificat d’urbanisme : il situe le terrain dans la commune. Celui-ci couvre le territoire des Abrets en Dauphiné, nord en haut — Plan IGN et parcellaire cadastral de la DGFiP, servis par la Géoplateforme de l’IGN ; il s’imprime et s’annote.

Depuis 2013, 427 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 011 logements.

Le taux communal de la taxe d’aménagement aux Abrets en Dauphiné est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.

Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs aux Abrets en Dauphiné : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 26 septembre 2023).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Tempête.

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Benjamin GASTALDELLO est maire des Abrets en Dauphiné depuis le 20 mars 2026, d’après le Répertoire national des élus (ministère de l’Intérieur, mise à jour du 11 août 2026).

Le conseil municipal compte 33 membres, dont 7 adjoints au maire et 3 maires délégués.

La mairie se trouve 1 place Éloi-Cuchet, 38490 Les Abrets-en-Dauphiné ; téléphone : 04 76 32 04 80.

Horaires d’ouverture : lundi au mardi : 8 h 30 à 12 h et 13 h 30 à 17 h ; mercredi : 10 h à 12 h et 13 h 30 à 17 h ; jeudi au vendredi : 8 h 30 à 12 h et 13 h 30 à 17 h ; samedi : 9 h à 12 h. Relevés dans l’annuaire de l’administration du 9 octobre 2026 (fiche mise à jour le 16 janvier 2025) ; ils changent pendant les vacances et les jours fériés : vérifiez auprès de la mairie.

Les Abrets en Dauphiné compte 6 850 habitants au recensement de 2023, contre 6 298 en 2012 (évolution : +8,8 %) et 3 897 en 1968 ; sur 27,41 km², la densité est de 250 habitants par km².

22,6 % des habitants ont 65 ans ou plus, dont 5,9 % 80 ans ou plus, et 18,3 % ont moins de 15 ans : l’indice de vieillissement est de 95 seniors pour 100 jeunes de moins de 20 ans.

Parmi les 15 à 64 ans, 77,8 % sont actifs et 72,0 % ont un emploi ; le taux de chômage déclaré au recensement est de 7,4 % (232 chômeurs).

31,0 % des habitants de 15 ans ou plus sont retraités et 4,8 % sont élèves ou étudiants.

Le niveau de vie médian y est de 25 730 € par an et par unité de consommation, et 11,0 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (Filosofi 2023).

185 établissements y emploient des salariés, dont 116 dans le commerce, les transports et les services et 30 de 10 salariés ou plus ; la commune compte 2 004 emplois salariés (fin 2024 pour les établissements, recensement 2023 pour les emplois).

Sur 3 374 logements, 2,1 % sont des résidences secondaires et 8,1 % sont vacants ; 69,1 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Chiffres des Abrets en Dauphiné : Insee, recensement de la population 2023, état civil 2021-2025, Filosofi 2023 et Flores 2024 (base du comparateur de territoires et dossier complet).

Les Abrets en Dauphiné compte 310 équipements recensés par l’Insee au 1er janvier 2025, soit 45,26 pour 1 000 habitants : 38 commerces (5,55 pour 1 000 habitants), 22 établissements de restauration, 66 équipements de santé ou d’action sociale et 6 établissements d’enseignement.

Commerce alimentaire : 0 hypermarché ou grand magasin, 1 supermarché ou magasin multi-commerce, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries-pâtisseries et 3 boucheries-charcuteries.

Santé : 4 médecins généralistes libéraux (0,58 pour 1 000 habitants), 2 pharmacies (0,29 pour 1 000 habitants), 2 chirurgiens-dentistes libéraux, 13 infirmiers libéraux et 9 masseurs-kinésithérapeutes libéraux.

Enseignement : 5 écoles maternelles, primaires ou élémentaires, 1 collège et 0 lycée.

Services : 1 bureau, relais ou agence de poste, 2 banques ou caisses d’épargne, 0 lieu France services et 1 gare de voyageurs.

Fibre : au 30 juin 2026, 97,6 % des locaux de la commune sont raccordables à la fibre jusqu’à l’abonné (4 180 locaux raccordables sur 4 281 locaux), d’après l’Arcep.

Équipements des Abrets en Dauphiné : Insee, base permanente des équipements, situation au 1er janvier 2025 ; fibre : Arcep, déploiements au 30 juin 2026. Les densités rapportent un nombre d’équipements à la population municipale du recensement de 2023, pour les communes d’au moins 1 000 habitants.

En 2025, les 52 prélèvements du contrôle sanitaire jugés sur les réseaux qui alimentent Les Abrets en Dauphiné (2 réseaux de distribution) étaient tous conformes aux limites de qualité, microbiologiques et chimiques.

Microbiologie : les 50 prélèvements analysés étaient tous conformes aux limites de qualité.

Physico-chimie (nitrates, métaux, pesticides…) : les 52 prélèvements analysés étaient tous conformes aux limites de qualité.

Nitrates : 17,9 mg/L en moyenne sur 11 mesures, 21 mg/L au plus ; aucune ne dépassait la limite de qualité de 50 mg/L.

Dernier prélèvement de 2025 rattaché à ces réseaux : le 19 décembre 2025.

Qualité de l’eau des Abrets en Dauphiné : contrôle sanitaire des agences régionales de santé (ARS), prélèvements de 2025 publiés par le ministère chargé de la santé. Un prélèvement non conforme dépasse une limite de qualité : l’exploitant en informe le maire et l’ARS, qui apprécie la situation et les risques ; en cas de risque pour la santé, des recommandations d’usage sont diffusées à la population. Le détail des derniers prélèvements est publié sur eaupotable.sante.gouv.fr ; l’ARS et la mairie font foi.

Politique — Les Abrets en Dauphiné (Isère) appartient à l’intercommunalité CC Les Vals du Dauphiné ; son urbanisme est régi par un document local : Plan local d’urbanisme intercommunal.

Économie — 185 établissements y emploient des salariés, dont 30 de 10 salariés ou plus ; le niveau de vie médian est de 25 730 € par an et le chômage déclaré de 7,4 % des actifs.

Société — 6 850 habitants (évolution depuis 2012 : +8,8 %) ; 22,6 % ont 65 ans ou plus et 18,3 % moins de 15 ans ; 69,1 % des ménages sont propriétaires.

Technologie — au 30 juin 2026, 97,6 % des locaux sont raccordables à la fibre jusqu’à l’abonné (4 180 locaux raccordables sur 4 281 locaux), d’après l’Arcep.

Environnement — le dossier départemental recense 4 risques majeurs (Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses) ; l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982.

Droit — document en vigueur : Plan local d’urbanisme intercommunal ; taxe d’aménagement communale : 5,00 %.

Sources de la grille des Abrets en Dauphiné : Insee (recensement 2023, Filosofi 2023, Flores 2024), Géoportail de l’urbanisme, Arcep (déploiements de la fibre au 30 juin 2026), base GASPAR, DGFiP et ministère de la Culture — les sections de cette page donnent le détail et la date de chacune.