Permis urbanismePLU de Saint-Geoire-en-Valdaine : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Geoire-en-Valdaine (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 27 novembre 2014. Il délimite 695 zones, dont 108 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 25 janvier 2022.
695 zones
- Zones urbaines (U)
- 108 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 14 zones
- Zones agricoles (A)
- 338 zones
- Zones naturelles (N)
- 235 zones
Isère
2esur 422
- Mis à jour le 25 janvier 2022
Mis à jour le 25 janvier 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Geoire-en-Valdaine s’applique dans sa version du 27 novembre 2014.
- Il délimite 695 zones : 108 urbaines (U), 14 à urbaniser (AU), 338 agricoles (A) et 235 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Saint-Geoire-en-Valdaine occupe le rang 2 par le nombre de zones délimitées : 636 zones de plus que la médiane du département (60 zones).
- 79 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Geoire-en-Valdaine depuis 2013, pour 55 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Geoire-en-Valdaine
Le PLU de Saint-Geoire-en-Valdaine délimite 695 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Geoire-en-Valdaine est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-GEOIRE-EN-VALDAINE », dont la dernière procédure intégrée date du 27 novembre 2014.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-GEOIRE-EN-VALDAINE
- Version du
- 27 novembre 2014
- Partition GPU
DU_38386- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 79 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 55 logements.
- Autorisations délivrées
- 79
- Logements créés
- 55
- Surface de locaux créée
- 5 143 m²
- Permis de démolir
- 5
- 6132013
- 3142014
- 1152015
- 3162016
- 4172017
- 1182018
- 5192019
- 1202020
- 6212021
- 11222022
- 4232023
- 3242024
- 3252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 43 · Commencé 19 · Terminé 15 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 4 | 237 m² | 4 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 1 | 3 | 0 m² | 1 | 19 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 3 | 3 | 266 m² | 1 | 575 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 4 | 4 | 333 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 11 | 11 | 1 380 m² | 4 | 328 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 6 | 6 | 669 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 1 | 1 | 87 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 5 | 5 | 529 m² | 1 | 373 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 1 | 1 | 100 m² | 1 | 43 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 4 | 4 | 452 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 3 | 3 | 312 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 87 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 569 m² | 2 | 467 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 6 | 6 | 275 m² | 3 | 3 338 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 février 2026 | PC 0383862520004 | HABITAT CONCEPT CONSTRUCTION | 1 | — | Autorisé |
| 19 juin 2025 | DP 0383862520048 | ASSOCIATION LES HISTORIALES | 3 | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Geoire-en-Valdaine
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Geoire-en-Valdaine est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Geoire-en-Valdaine
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Saint-Geoire-en-Valdaine : Inondation, Séisme.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 6 juin 2002 (arrêté publié au Journal officiel le 23 août 2002).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 6 juin 2002
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Saint-Geoire-en-Valdaine
Saint-Geoire-en-Valdaine compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 21 décembre 2022.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Première protection créée le
- 21 décembre 2022
Sites patrimoniaux remarquables, Première protection créée le — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uaa, Uab1, Uab2, Uab4, Ub, Uba, Ubb, Ubb1, Ubb2, Ubb3, Ubb4, Ud, Uda, Udb1, Udb4, Ue, Uea, Ueb2, Ueb4, Uh, Uh1peb1, Uhpe
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUa, AUb1, AUpe, Auaa, Auab1, Auab2, Auab3, Auab4, Aub2
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 695 zones |
| 28 septembre 2026 | 695 zones |
| 2 septembre 2026 | 695 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Geoire-en-Valdaine
- 695 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 105,5 zones− 589 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones− 620 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Geoire-en-Valdaine
- 108 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 40,9 zones− 67 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones− 83 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Geoire-en-Valdaine ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 novembre 2014, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 25 janvier 2022). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Geoire-en-Valdaine délimite-t-il ?
- 695 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 108, à urbaniser (AU) 14, agricoles (A) 338, naturelles (N) 235. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 25 janvier 2022.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Geoire-en-Valdaine ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Geoire-en-Valdaine ?
- 79 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 55 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Geoire-en-Valdaine fait partie de la communauté d’agglomération du Pays Voironnais, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38386- Code postal
38620- Intercommunalité
- CA du Pays Voironnais
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 25 janvier 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Geoire-en-Valdaine : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/saint-geoire-en-valdaine-38386. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 25 janvier 2022. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.