Permis urbanismePLU de Villages du Lac de Paladru : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Villages du Lac de Paladru (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 9 décembre 2016. Il délimite 109 zones, dont 48 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 janvier 2020.
109 zones
- Zones urbaines (U)
- 48 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 28 zones
- Zones naturelles (N)
- 31 zones
Isère
71esur 422
- Mis à jour le 10 janvier 2020
Mis à jour le 10 janvier 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Villages du Lac de Paladru s’applique dans sa version du 9 décembre 2016.
- Il délimite 109 zones : 48 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 28 agricoles (A) et 31 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Villages du Lac de Paladru occupe le rang 71 par le nombre de zones délimitées : 50 zones de plus que la médiane du département (60 zones).
- 97 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Villages du Lac de Paladru depuis 2013, pour 146 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Villages du Lac de Paladru
Le PLU de Villages du Lac de Paladru délimite 109 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Villages du Lac de Paladru est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « VILLAGES DU LAC DE PALADRU », dont la dernière procédure intégrée date du 9 décembre 2016.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- VILLAGES DU LAC DE PALADRU
- Version du
- 9 décembre 2016
- Partition GPU
DU_38292- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 97 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 146 logements.
- Autorisations délivrées
- 97
- Logements créés
- 146
- Surface de locaux créée
- 3 275 m²
- Permis de démolir
- 6
- 6132013
- 10142014
- 9152015
- 1162016
- 1172017
- 14182018
- 7192019
- 65202020
- 12212021
- 6222022
- 3232023
- 4242024
- 5252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 61 · Commencé 22 · Terminé 9 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 122 m² | 4 | 30 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 5 | 5 | 547 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 4 | 4 | 455 m² | 1 | 151 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 3 | 3 | 387 m² | 3 | 282 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 5 | 6 | 775 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 10 | 12 | 1 246 m² | 1 | 73 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 8 | 65 | 3 870 m² | 2 | 208 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 7 | 7 | 784 m² | 2 | 1 015 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 12 | 14 | 1 460 m² | 1 | 90 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 1 | 1 | 145 m² | 1 | 1 296 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 0 m² | 1 | 110 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 5 | 9 | 524 m² | 1 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 7 | 10 | 722 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 3 | 6 | 181 m² | 1 | 20 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 janvier 2026 | PC 0382922520009 | COMMUNE DE VILLAGES DU LAC DE PALADRU | — | 30 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Villages du Lac de Paladru
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Villages du Lac de Paladru est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Villages du Lac de Paladru
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Villages du Lac de Paladru : Séisme.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 31 mai 2008 (arrêté publié au Journal officiel le 10 octobre 2008).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain, Tempête.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 11 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 31 mai 2008
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UAb, UB, UBa, UBb, UE, UEi, UEp, UEs, UI
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUa
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 109 zones |
| 28 septembre 2026 | 109 zones |
| 2 septembre 2026 | 109 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Villages du Lac de Paladru
- 109 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 139,7 zones+ 31 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones− 34 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Villages du Lac de Paladru
- 48 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 45,6 zones− 2 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones− 23 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Villages du Lac de Paladru ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 9 décembre 2016, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 janvier 2020). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Villages du Lac de Paladru délimite-t-il ?
- 109 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 48, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 28, naturelles (N) 31. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 janvier 2020.
- Quels sont les risques naturels à Villages du Lac de Paladru ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Villages du Lac de Paladru ?
- 97 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 146 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Villages du Lac de Paladru fait partie de la communauté d’agglomération du Pays Voironnais, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38292- Code postal
38730- Intercommunalité
- CA du Pays Voironnais
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 10 janvier 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Villages du Lac de Paladru : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/villages-du-lac-de-paladru-38292. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 janvier 2020. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.