Permis urbanismePLU de Charavines : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Charavines (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 19 janvier 2026. Il délimite 90 zones, dont 34 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 26 janvier 2026.
90 zones
- Zones urbaines (U)
- 34 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 20 zones
- Zones naturelles (N)
- 36 zones
Isère
101esur 422
- Mis à jour le 26 janvier 2026
Mis à jour le 26 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Charavines s’applique dans sa version du 19 janvier 2026.
- Il délimite 90 zones : 34 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 20 agricoles (A) et 36 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Charavines occupe le rang 101 par le nombre de zones délimitées : 31 zones de plus que la médiane du département (60 zones).
- 143 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Charavines depuis 2013, pour 195 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Charavines
Le PLU de Charavines délimite 90 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Charavines est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CHARAVINES », dont la dernière procédure intégrée date du 19 janvier 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CHARAVINES
- Version du
- 19 janvier 2026
- Partition GPU
DU_38082- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 143 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 195 logements.
- Autorisations délivrées
- 143
- Logements créés
- 195
- Surface de locaux créée
- 5 689 m²
- Permis de démolir
- 2
- 24132013
- 5142014
- 3152015
- 11162016
- 2172017
- 21182018
- 23192019
- 13202020
- 6212021
- 13222022
- 39232023
- 15242024
- 8252025
- 12262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 55 · Commencé 43 · Terminé 39 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 12 | 296 m² | 6 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 2 | 8 | 141 m² | 1 | 4 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 6 | 15 | 321 m² | 1 | 12 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 7 | 39 | 2 363 m² | 4 | 680 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 5 | 13 | 922 m² | 3 | 153 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 6 | 6 | 734 m² | 5 | 493 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 11 | 13 | 1 367 m² | 4 | 98 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 10 | 23 | 1 222 m² | 3 | 69 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 12 | 21 | 1 962 m² | 2 | 55 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 2 | 2 | 220 m² | 2 | 106 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 10 | 11 | 1 238 m² | 4 | 2 801 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 3 | 122 m² | 1 | 67 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 5 | 5 | 549 m² | 3 | 671 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 15 | 24 | 1 890 m² | 4 | 480 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 août 2025 | DP 0380822520046 | SYND MIXTE BASSINS HYDRAULIQUES ISERE | — | 4 m² | Autorisé |
| 2 juin 2025 | PC 0380822520003 | MG PROJET IMMO | 7 | — | Terminé |
| 29 août 2024 | PC 0380822420004 | LE BAHIA-LTMB | — | 12 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Charavines
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Charavines est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Charavines
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Charavines : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 30 avril 1983 (arrêté publié au Journal officiel le 24 juin 1983).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 30 avril 1983
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ua1, Ub, Uh, Ui, Up, Ur
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 90 zones |
| 28 septembre 2026 | 90 zones |
| 2 septembre 2026 | 90 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Charavines
- 90 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 138,3 zones+ 48 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones− 15 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Charavines
- 34 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 46,9 zones+ 13 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones− 9 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Charavines ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 19 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 26 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Charavines délimite-t-il ?
- 90 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 34, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 20, naturelles (N) 36. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 26 janvier 2026.
- Quels sont les risques naturels à Charavines ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Charavines ?
- 143 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 195 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Charavines fait partie de la communauté d’agglomération du Pays Voironnais, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38082- Code postal
38850- Intercommunalité
- CA du Pays Voironnais
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 26 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Charavines : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/charavines-38082. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.