Permis urbanismePLU de Voiron : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Voiron (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 1er avril 2026. Il délimite 180 zones, dont 77 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 17 avril 2026.
180 zones
- Zones urbaines (U)
- 77 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 17 zones
- Zones naturelles (N)
- 84 zones
Isère
22esur 422
- Mis à jour le 17 avril 2026
Mis à jour le 17 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Voiron s’applique dans sa version du 1er avril 2026.
- Il délimite 180 zones : 77 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 17 agricoles (A) et 84 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Voiron occupe le rang 22 par le nombre de zones délimitées : 121 zones de plus que la médiane du département (60 zones).
- 802 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Voiron depuis 2013, pour 3 386 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Voiron
Le PLU de Voiron délimite 180 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Voiron est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « VOIRON », dont la dernière procédure intégrée date du 1er avril 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- VOIRON
- Version du
- 1er avril 2026
- Partition GPU
DU_38563- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 802 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 3 386 logements.
- Autorisations délivrées
- 802
- Logements créés
- 3 386
- Surface de locaux créée
- 143 283 m²
- Permis de démolir
- 45
- 198132013
- 120142014
- 229152015
- 120162016
- 226172017
- 434182018
- 277192019
- 128202020
- 225212021
- 448222022
- 185232023
- 210242024
- 492252025
- 94262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 384 · Commencé 279 · Terminé 97 · Annulé 42
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 20 | 94 | 5 172 m² | 9 | 4 841 m² | 0 | 4 |
| 2025 | 31 | 492 | 32 191 m² | 10 | 692 m² | 0 | 5 |
| 2024 | 19 | 210 | 16 667 m² | 14 | 12 575 m² | 6 | 4 |
| 2023 | 21 | 185 | 13 775 m² | 14 | 17 232 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 53 | 448 | 32 347 m² | 19 | 11 407 m² | 3 | 3 |
| 2021 | 58 | 225 | 18 085 m² | 16 | 9 839 m² | 0 | 6 |
| 2020 | 50 | 128 | 10 986 m² | 13 | 2 422 m² | 2 | 3 |
| 2019 | 57 | 277 | 22 412 m² | 20 | 4 939 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 62 | 434 | 30 065 m² | 22 | 20 401 m² | 6 | 1 |
| 2017 | 51 | 226 | 16 315 m² | 17 | 35 734 m² | 5 | 2 |
| 2016 | 18 | 120 | 8 576 m² | 15 | 5 451 m² | 3 | 3 |
| 2015 | 30 | 229 | 17 872 m² | 14 | 9 408 m² | 3 | 6 |
| 2014 | 24 | 120 | 7 786 m² | 16 | 2 625 m² | 5 | 4 |
| 2013 | 31 | 198 | 14 644 m² | 23 | 5 717 m² | 4 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 29 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er juin 2026 | PC 0385632610001 | DEPARTEMENT DE L ISERE | — | 281 m² | Autorisé |
| 20 avril 2026 | DP 0385632619056 | CA DU PAYS VOIRONNAIS | — | 64 m² | Autorisé |
| 7 avril 2026 | PD 0385632610003 | CA DU PAYS VOIRONNAIS | — | — | Autorisé |
| 7 avril 2026 | DP 0385632619054 | CORIDER | 1 | — | Terminé |
| 30 mars 2026 | PD 0385632610002 | SAS DOM IMMO | — | — | Commencé |
| 24 mars 2026 | PC 0385632511041 | L'IMMOBILIERE VALRIM | 24 | — | Autorisé |
| 2 mars 2026 | DP 0385632619019 | CENTRE EVANGELIQUE VOIRONNAIS (CEV) | — | — | Autorisé |
| 16 février 2026 | PD 0385632610001 | COMMUNE DE VOIRON | — | — | Autorisé |
Les 21 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 janvier 2026 | PC 0385632511031 | BARAL | 53 | — | Autorisé |
| 30 décembre 2025 | DP 0385632519302 | MC MDB | 7 | — | Autorisé |
| 8 décembre 2025 | PD 0385632510005 | S.A.I | — | — | Autorisé |
| 24 novembre 2025 | PD 0385632510004 | LIDL | — | — | Autorisé |
| 4 septembre 2025 | PC 0385632511024 | N & N IMMO | 3 | — | Autorisé |
| 11 août 2025 | DP 0385632519212 | TOTEM FRANCE | — | 2 m² | Autorisé |
| 5 août 2025 | DP 0385632519218 | COMMUNE DE VOIRON | — | 16 m² | Autorisé |
| 28 juillet 2025 | PC 0385632411048 | L'IMMOBILIERE VALRIM | 54 | — | Autorisé |
| 7 juillet 2025 | PC 0385632511021 | YM PROMOTION | 2 | — | Autorisé |
| 17 juin 2025 | PC 0385632411045 | GILLES TRIGNAT RESIDENCES | 70 | — | Autorisé |
| 24 mars 2025 | PD 0385632510001 | OFFICIUM 167 | — | — | Autorisé |
| 17 mars 2025 | DP 0385632519056 | AFG | — | — | Terminé |
| 4 mars 2025 | DP 0385632519048 | CHARTREUSE DIFFUSION | — | 5 m² | Autorisé |
| 12 février 2025 | PC 0385632411046 | LE ZEN GARDEN | 1 | — | Terminé |
| 13 janvier 2025 | DP 0385632419313 | LE ROYAL | — | — | Autorisé |
| 6 janvier 2025 | PC 0385632411026 | GILLES TRIGNAT RESIDENCES | 278 | 606 m² | Commencé |
| 6 janvier 2025 | PD 0385632414004 | CORIDER | — | — | Terminé |
| 28 novembre 2024 | PC 0385632411038 | REGION AUVERGNE-RHONE-ALPES | — | 103 m² | Autorisé |
| 9 octobre 2024 | PD 0385632414002 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DU DAUPHINE | — | — | Autorisé |
| 16 septembre 2024 | PA 0385632413005 | PARADOX | — | — | Autorisé |
| 2 septembre 2024 | PD 0385632410001 | L'IMMOBILIERE VALRIM | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Voiron
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Voiron est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 18,89 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Voiron
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Voiron : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 25 juillet 2014 (arrêté publié au Journal officiel le 19 février 2015).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 juillet 2014
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UC, UCV, UCVr1, UCVr1a, UCVr2, UCVr2a, UCVr2b, UCVr2c, UCVr2d, UCVr2e, UCVr2f, UCVr2g, UD, UE, UEm, UG, UGdm, UGh, UGr, UGs, UH, UHm
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUGh, AUc
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 180 zones |
| 28 septembre 2026 | 180 zones |
| 2 septembre 2026 | 180 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Voiron
- 180 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 113,2 zones− 67 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones− 105 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Voiron
- 77 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 44,9 zones− 32 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones− 52 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Voiron ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 1er avril 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 17 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Voiron délimite-t-il ?
- 180 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 77, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 17, naturelles (N) 84. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 17 avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Voiron ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Voiron ?
- 802 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 3 386 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Voiron fait partie de la communauté d’agglomération du Pays Voironnais, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38563- Code postal
38500- Intercommunalité
- CA du Pays Voironnais
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 17 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Voiron : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/voiron-38563. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.