Permis urbanismePLU de Tullins : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Tullins (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 10 octobre 2024. Il délimite 157 zones, dont 53 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 décembre 2024.
157 zones
- Zones urbaines (U)
- 53 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 14 zones
- Zones agricoles (A)
- 53 zones
- Zones naturelles (N)
- 37 zones
Isère
29esur 422
- Mis à jour le 3 décembre 2024
Mis à jour le 3 décembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Tullins s’applique dans sa version du 10 octobre 2024.
- Il délimite 157 zones : 53 urbaines (U), 14 à urbaniser (AU), 53 agricoles (A) et 37 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Tullins occupe le rang 29 par le nombre de zones délimitées : 98 zones de plus que la médiane du département (60 zones).
- 325 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Tullins depuis 2013, pour 902 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Tullins
Le PLU de Tullins délimite 157 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Tullins est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « TULLINS », dont la dernière procédure intégrée date du 10 octobre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- TULLINS
- Version du
- 10 octobre 2024
- Partition GPU
DU_38517- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 325 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 902 logements.
- Autorisations délivrées
- 325
- Logements créés
- 902
- Surface de locaux créée
- 22 933 m²
- Permis de démolir
- 14
- 123132013
- 6142014
- 77152015
- 27162016
- 9172017
- 25182018
- 45192019
- 15202020
- 38212021
- 201222022
- 158232023
- 88242024
- 42252025
- 48262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 127 · Commencé 85 · Terminé 103 · Annulé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 48 | 3 210 m² | 9 | 1 957 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 22 | 42 | 3 650 m² | 4 | 91 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 14 | 88 | 5 620 m² | 6 | 1 509 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 23 | 158 | 14 133 m² | 7 | 5 115 m² | 2 | 2 |
| 2022 | 53 | 201 | 16 688 m² | 4 | 1 418 m² | 3 | 2 |
| 2021 | 24 | 38 | 3 846 m² | 2 | 972 m² | 1 | 2 |
| 2020 | 12 | 15 | 1 523 m² | 7 | 2 350 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 8 | 45 | 2 554 m² | 4 | 700 m² | 3 | 1 |
| 2018 | 12 | 25 | 2 939 m² | 3 | 3 208 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 8 | 9 | 1 083 m² | 2 | 180 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 16 | 27 | 2 782 m² | 3 | 843 m² | 1 | 1 |
| 2015 | 19 | 77 | 5 895 m² | 2 | 839 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 6 | 6 | 687 m² | 7 | 1 970 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 11 | 123 | 9 712 m² | 3 | 1 781 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 9 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 avril 2026 | DP 0385172620049 | CA DU PAYS VOIRONNAIS | — | — | Autorisé |
| 6 février 2026 | PC 0385172520033 | DEPARTEMENT DE L ISERE | — | 1 569 m² | Autorisé |
| 26 janvier 2026 | PC 0385172520035 | AUDITION HILAIRE | — | — | Autorisé |
| 19 août 2025 | PD 0385172520002 | DEPARTEMENT DE L ISERE | — | — | Autorisé |
| 16 avril 2025 | DP 0385172520031 | COMITE DEPARTEMENTAL DE L UFOLEP ISERE | 1 | — | Autorisé |
| 9 avril 2025 | DP 0385172520027 | PAMS ARCHITECTURE | 1 | 10 m² | Autorisé |
| 24 octobre 2024 | PC 0385172420025 | UPERIO FRANCE | — | 132 m² | Autorisé |
| 5 septembre 2024 | PA 0385172420003 | COMMUNE DE TULLINS | — | — | Autorisé |
Les 1 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 septembre 2024 | PA 0385172420003 | COMMUNE DE TULLINS | — | 6 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Tullins
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Tullins est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Tullins
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Tullins : Inondation, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 24 juin 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 27 septembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 24 juin 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UD, UE, UI, UIc, UIcs, UIs
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUa, AUb, AUc, AUd, AUe, AUf, AUg, AUh, AUi, AUj, AUk
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 157 zones |
| 28 septembre 2026 | 157 zones |
| 2 septembre 2026 | 157 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Tullins
- 157 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 131,4 zones− 26 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones− 82 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Tullins
- 53 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 50,6 zones− 2 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones− 28 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Tullins ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 10 octobre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 décembre 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Tullins délimite-t-il ?
- 157 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 53, à urbaniser (AU) 14, agricoles (A) 53, naturelles (N) 37. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 décembre 2024.
- Quels sont les risques naturels à Tullins ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Tullins ?
- 325 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 902 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Tullins fait partie de la communauté d’agglomération du Pays Voironnais, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38517- Code postal
38210- Intercommunalité
- CA du Pays Voironnais
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 3 décembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Tullins : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/tullins-38517. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 décembre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.