Permis urbanismePLU de Feurs : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Feurs (Loire) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 23 septembre 2024. Il délimite 80 zones, dont 31 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 30 septembre 2024.
80 zones
- Zones urbaines (U)
- 31 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 8 zones
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 38 zones
Loire
78esur 239
- Mis à jour le 30 septembre 2024
Mis à jour le 30 septembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Feurs s’applique dans sa version du 23 septembre 2024.
- Il délimite 80 zones : 31 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 38 naturelles (N).
- Sur les 239 communes de la Loire dont nous publions le document, Feurs occupe le rang 78 par le nombre de zones délimitées : 22 zones de plus que la médiane du département (58 zones).
- 486 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Feurs depuis 2013, pour 920 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Feurs
Le PLU de Feurs délimite 80 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Feurs est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « FEURS », dont la dernière procédure intégrée date du 23 septembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- FEURS
- Version du
- 23 septembre 2024
- Partition GPU
DU_42094- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 486 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 920 logements.
- Autorisations délivrées
- 486
- Logements créés
- 920
- Surface de locaux créée
- 53 174 m²
- Permis de démolir
- 39
- 54132013
- 29142014
- 98152015
- 58162016
- 33172017
- 71182018
- 82192019
- 47202020
- 69212021
- 160222022
- 33232023
- 151242024
- 22252025
- 13262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 182 · Commencé 85 · Terminé 193 · Annulé 26
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 13 | 1 154 m² | 6 | 2 084 m² | 0 | 3 |
| 2025 | 14 | 22 | 1 594 m² | 6 | 4 883 m² | 0 | 4 |
| 2024 | 20 | 151 | 12 235 m² | 11 | 3 527 m² | 0 | 6 |
| 2023 | 23 | 33 | 2 475 m² | 5 | 479 m² | 3 | 2 |
| 2022 | 28 | 160 | 12 573 m² | 8 | 1 482 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 41 | 69 | 5 487 m² | 9 | 3 459 m² | 2 | 2 |
| 2020 | 27 | 47 | 4 094 m² | 17 | 4 270 m² | 2 | 2 |
| 2019 | 20 | 82 | 6 532 m² | 14 | 6 165 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 20 | 71 | 5 297 m² | 12 | 2 664 m² | 3 | 0 |
| 2017 | 14 | 33 | 2 951 m² | 12 | 2 602 m² | 1 | 2 |
| 2016 | 22 | 58 | 5 299 m² | 15 | 7 091 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 16 | 98 | 7 517 m² | 14 | 5 262 m² | 2 | 7 |
| 2014 | 15 | 29 | 2 183 m² | 12 | 3 283 m² | 2 | 2 |
| 2013 | 22 | 54 | 5 032 m² | 10 | 5 923 m² | 2 | 4 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juillet 2026 | PD 04209426A0003 | COMMUNE DE FEURS | — | — | Autorisé |
| 10 juillet 2025 | DP 04209425A0056 | GREENYELLOW | — | 19 m² | Autorisé |
| 10 juin 2025 | PC 04209425A0008 | FEURS OFFICE | — | 328 m² | Commencé |
| 19 mars 2025 | PC 04209425A0001 | IVI | 6 | — | Commencé |
| 4 mars 2025 | PC 04209424A0035 | NIGAY SAS | — | 4 335 m² | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | PC 04209424A0050 | IDEX TERRITOIRES | — | 36 m² | Commencé |
| 20 novembre 2024 | PD 04209424A0008 | FRESH | — | — | Autorisé |
| 19 novembre 2024 | PC 04209424A0026 | S A ENTREPRISE THOMAS | 48 | — | Autorisé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 septembre 2024 | PD 04209424A0007 | IVI | — | — | Autorisé |
| 4 septembre 2024 | PD 04209424A0005 | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Feurs
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Feurs est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Loire est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Feurs
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Feurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 18 mai 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 26 juin 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 15 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 18 mai 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UB1, UBi, UC, UC1, UCa, UCi, UD, UDa, UE, UE1
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUc, 1AUc1, 1AUe, 2AUc, 2AUe
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 80 zones |
| 28 septembre 2026 | 80 zones |
| 2 septembre 2026 | 80 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Feurs
- 80 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 69,9 zones− 10 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 71,6 zones− 8 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Feurs
- 31 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 12,1 zones− 19 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 17,7 zones− 13 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Feurs ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 23 septembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 septembre 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Feurs délimite-t-il ?
- 80 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 31, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 3, naturelles (N) 38. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 30 septembre 2024.
- Quels sont les risques naturels à Feurs ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Feurs ?
- 486 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 920 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Feurs fait partie de la communauté de communes de Forez-Est, dans la Loire (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
42094- Code postal
42110- Intercommunalité
- CC de Forez-Est
- Département
- Loire
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 30 septembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Feurs : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/42-loire/feurs-42094. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 septembre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.