Permis urbanismePLU de Veauche : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Veauche (Loire) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 8 juillet 2026. Il délimite 78 zones, dont 37 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 30 juillet 2026.
78 zones
- Zones urbaines (U)
- 37 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 17 zones
- Zones agricoles (A)
- 13 zones
- Zones naturelles (N)
- 11 zones
Loire
83esur 239
- Mis à jour le 30 juillet 2026
Mis à jour le 30 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Veauche s’applique dans sa version du 8 juillet 2026.
- Il délimite 78 zones : 37 urbaines (U), 17 à urbaniser (AU), 13 agricoles (A) et 11 naturelles (N).
- Sur les 239 communes de la Loire dont nous publions le document, Veauche occupe le rang 83 par le nombre de zones délimitées : 20 zones de plus que la médiane du département (58 zones).
- 487 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Veauche depuis 2013, pour 1 149 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Veauche
Le PLU de Veauche délimite 78 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Veauche est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « VEAUCHE », dont la dernière procédure intégrée date du 8 juillet 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- VEAUCHE
- Version du
- 8 juillet 2026
- Partition GPU
DU_42323- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 487 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 149 logements.
- Autorisations délivrées
- 487
- Logements créés
- 1 149
- Surface de locaux créée
- 132 211 m²
- Permis de démolir
- 33
- 52132013
- 13142014
- 57152015
- 63162016
- 27172017
- 56182018
- 102192019
- 112202020
- 130212021
- 124222022
- 224232023
- 106242024
- 70252025
- 13262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 137 · Commencé 124 · Terminé 215 · Annulé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | 13 | 1 304 m² | 3 | 113 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 12 | 70 | 5 348 m² | 6 | 480 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 53 | 106 | 8 821 m² | 2 | 30 m² | 1 | 2 |
| 2023 | 21 | 224 | 19 100 m² | 9 | 2 218 m² | 2 | 3 |
| 2022 | 51 | 124 | 10 186 m² | 19 | 6 288 m² | 4 | 4 |
| 2021 | 24 | 130 | 9 448 m² | 15 | 5 592 m² | 1 | 3 |
| 2020 | 47 | 112 | 9 515 m² | 19 | 13 039 m² | 2 | 3 |
| 2019 | 21 | 102 | 8 120 m² | 11 | 2 868 m² | 3 | 4 |
| 2018 | 6 | 56 | 4 056 m² | 11 | 85 241 m² | 1 | 2 |
| 2017 | 11 | 27 | 2 097 m² | 8 | 2 869 m² | 2 | 3 |
| 2016 | 14 | 63 | 6 016 m² | 9 | 3 992 m² | 1 | 2 |
| 2015 | 13 | 57 | 4 528 m² | 3 | 2 999 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 10 | 13 | 1 298 m² | 2 | 125 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 21 | 52 | 4 678 m² | 10 | 6 357 m² | 4 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 30 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 octobre 2025 | DP 04232325A8153 | CROM | — | — | Autorisé |
| 22 juillet 2025 | PC 04232325A0006 | TRIVIUM METAL PACKAGING FRANCE | — | 53 m² | Autorisé |
| 22 juillet 2025 | PC 04232325A0021 | VERRI FRAIS | 1 | — | Autorisé |
| 20 juin 2025 | PC 04232325A0010 | O-I FRANCE SAS | — | 83 m² | Commencé |
| 6 mai 2025 | PD 04232325A4001 | BETON PLUS | — | — | Autorisé |
| 4 février 2025 | PC 04232324A0051 | ENTREPRISE BESSENAY S.A | 40 | — | Commencé |
| 26 décembre 2024 | PC 04232324A0071 | ENTREPRISE BESSENAY S.A | 1 | — | Terminé |
| 26 décembre 2024 | PC 04232324A0072 | ENTREPRISE BESSENAY S.A | 1 | — | Commencé |
Les 22 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2024 | PC 04232324A0073 | ENTREPRISE BESSENAY S.A | 1 | — | Commencé |
| 26 décembre 2024 | PC 04232324A0074 | ENTREPRISE BESSENAY S.A | 1 | — | Commencé |
| 13 décembre 2024 | PC 04232324A0053 | VERRI FRAIS | 1 | — | Autorisé |
| 13 décembre 2024 | PC 04232324A0062 | ENTREPRISE BESSENAY S.A | 1 | — | Autorisé |
| 13 décembre 2024 | PC 04232324A0063 | ENTREPRISE BESSENAY S.A | 1 | — | Commencé |
| 13 décembre 2024 | PC 04232324A0064 | ENTREPRISE BESSENAY S.A | 1 | — | Autorisé |
| 13 décembre 2024 | PC 04232324A0065 | ENTREPRISE BESSENAY S.A | 1 | — | Commencé |
| 13 décembre 2024 | PC 04232324A0066 | ENTREPRISE BESSENAY S.A | 1 | — | Commencé |
| 13 décembre 2024 | PC 04232324A0067 | ENTREPRISE BESSENAY S.A | 1 | — | Commencé |
| 13 décembre 2024 | PC 04232324A0068 | ENTREPRISE BESSENAY S.A | 1 | — | Terminé |
| 13 décembre 2024 | PC 04232324A0069 | ENTREPRISE BESSENAY S.A | 1 | — | Commencé |
| 3 décembre 2024 | PC 04232324A0061 | ENTREPRISE BESSENAY S.A | 1 | — | Terminé |
| 26 novembre 2024 | PC 04232324A0056 | ENTREPRISE BESSENAY S.A | 1 | — | Terminé |
| 26 novembre 2024 | PC 04232324A0057 | ENTREPRISE BESSENAY S.A | 1 | — | Commencé |
| 26 novembre 2024 | PC 04232324A0058 | ENTREPRISE BESSENAY S.A | 1 | — | Commencé |
| 26 novembre 2024 | PC 04232324A0059 | ENTREPRISE BESSENAY S.A | 1 | — | Terminé |
| 26 novembre 2024 | PC 04232324A0060 | ENTREPRISE BESSENAY S.A | 1 | — | Autorisé |
| 8 octobre 2024 | PC 04232324A0043 | ENTREPRISE BESSENAY S.A | 1 | — | Autorisé |
| 8 octobre 2024 | PC 04232324A0044 | ENTREPRISE BESSENAY S.A | 1 | — | Terminé |
| 8 octobre 2024 | PC 04232324A0045 | ENTREPRISE BESSENAY S.A | 1 | — | Commencé |
| 8 octobre 2024 | PC 04232324A0046 | ENTREPRISE BESSENAY S.A | 1 | — | Terminé |
| 1er octobre 2024 | PC 04232324A0040 | FAYOLLE IMMO | — | 30 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Veauche
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Veauche est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Loire est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 2,00 % à 4,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 40 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Veauche
Le dossier départemental des risques majeurs recense 8 risques majeurs à Veauche : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 2 juillet 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UA1, UA2, UB, UB1, UB2, UB3, UB4, UC, UC1, UD, UE, UF, UF1, UF2
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUF, AUF1, AUF2, AUe
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 78 zones |
| 28 septembre 2026 | 78 zones |
| 2 septembre 2026 | 78 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Veauche
- 78 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 70,9 zones− 7 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 71,6 zones− 6 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Veauche
- 37 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 17,7 zones− 19 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 17,7 zones− 19 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Veauche ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 8 juillet 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Veauche délimite-t-il ?
- 78 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 37, à urbaniser (AU) 17, agricoles (A) 13, naturelles (N) 11. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 30 juillet 2026.
- Quels sont les risques naturels à Veauche ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 8 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Veauche ?
- 487 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 149 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Veauche fait partie de la communauté de communes de Forez-Est, dans la Loire (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
42323- Code postal
42340- Intercommunalité
- CC de Forez-Est
- Département
- Loire
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 30 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Veauche : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/42-loire/veauche-42323. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.