Permis urbanismePLU d’Andrézieux-Bouthéon : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Andrézieux-Bouthéon (Loire) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 29 septembre 2022. Il délimite 92 zones, dont 42 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 25 mars 2024.
92 zones
- Zones urbaines (U)
- 42 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 20 zones
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 27 zones
Loire
55esur 239
- Mis à jour le 25 mars 2024
Mis à jour le 25 mars 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Andrézieux-Bouthéon s’applique dans sa version du 29 septembre 2022.
- Il délimite 92 zones : 42 urbaines (U), 20 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 27 naturelles (N).
- Sur les 239 communes de la Loire dont nous publions le document, Andrézieux-Bouthéon occupe le rang 55 par le nombre de zones délimitées : 34 zones de plus que la médiane du département (58 zones).
- 871 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Andrézieux-Bouthéon depuis 2013, pour 1 930 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Andrézieux-Bouthéon
Le PLU d’Andrézieux-Bouthéon délimite 92 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Andrézieux-Bouthéon est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ANDREZIEUX-BOUTHEON », dont la dernière procédure intégrée date du 29 septembre 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ANDREZIEUX-BOUTHEON
- Version du
- 29 septembre 2022
- Partition GPU
DU_42005- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 871 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 930 logements.
- Autorisations délivrées
- 871
- Logements créés
- 1 930
- Surface de locaux créée
- 585 951 m²
- Permis de démolir
- 53
- 86132013
- 175142014
- 150152015
- 79162016
- 145172017
- 84182018
- 179192019
- 328202020
- 208212021
- 158222022
- 61232023
- 115242024
- 154252025
- 8262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 418 · Commencé 201 · Terminé 188 · Annulé 64
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 8 | 788 m² | 18 | 34 437 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 30 | 154 | 12 209 m² | 22 | 28 025 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 21 | 115 | 9 883 m² | 25 | 51 181 m² | 2 | 2 |
| 2023 | 15 | 61 | 3 372 m² | 29 | 30 745 m² | 3 | 5 |
| 2022 | 52 | 158 | 15 686 m² | 29 | 29 430 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 51 | 208 | 18 891 m² | 33 | 60 782 m² | 3 | 9 |
| 2020 | 51 | 328 | 22 072 m² | 18 | 21 213 m² | 4 | 5 |
| 2019 | 34 | 179 | 15 696 m² | 33 | 32 596 m² | 2 | 2 |
| 2018 | 34 | 84 | 7 190 m² | 31 | 149 709 m² | 1 | 3 |
| 2017 | 43 | 145 | 12 447 m² | 37 | 55 663 m² | 1 | 9 |
| 2016 | 34 | 79 | 7 153 m² | 31 | 31 793 m² | 1 | 3 |
| 2015 | 38 | 150 | 13 018 m² | 22 | 40 710 m² | 5 | 4 |
| 2014 | 20 | 175 | 12 476 m² | 17 | 6 222 m² | 2 | 6 |
| 2013 | 14 | 86 | 7 403 m² | 18 | 13 445 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 37 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juillet 2026 | PC 04200526A0021 | SAS SIGNATURE | — | 1 159 m² | Autorisé |
| 30 juillet 2026 | PC 04200526A0022 | SAS SIGNATURE | — | 938 m² | Autorisé |
| 23 juillet 2026 | PC 04200526A0018 | S.N.F. SA | — | 7 700 m² | Autorisé |
| 9 juillet 2026 | PC 04200526A0020 | URGO ADVANCED TEXTILE | — | 14 320 m² | Autorisé |
| 24 juin 2026 | PC 04200525A0066 | COMMUNE D ANDREZIEUX BOUTHEON | — | — | Terminé |
| 22 juin 2026 | PD 04200526A4001 | JACOBS DOUWE EGBERTS FR | — | — | Autorisé |
| 28 mai 2026 | PC 04200526A0008 | SNF GROUP | — | 135 m² | Autorisé |
| 28 mai 2026 | PC 04200526A0009 | SNF GROUP | — | 1 560 m² | Autorisé |
Les 29 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 avril 2026 | DP 04200526A8066 | LES CIMES FELINES | — | — | Autorisé |
| 1er avril 2026 | PC 04200526A0001 | KFS MOBILITY | — | 916 m² | Autorisé |
| 29 janvier 2026 | PC 04200525A0034 | OGEC JEANNE D ARC | — | 140 m² | Autorisé |
| 29 janvier 2026 | PC 04200525A0036 | COMMUNE D ANDREZIEUX BOUTHEON | — | 59 m² | Autorisé |
| 23 janvier 2026 | PC 04200525A0043 | STONE INVEST | — | 3 313 m² | Terminé |
| 15 janvier 2026 | PC 04200525A0067 | SNF GROUP | — | 122 m² | Autorisé |
| 10 décembre 2025 | PC 04200525A0048 | SNF GROUP | — | 76 m² | Autorisé |
| 5 décembre 2025 | PC 04200525A0056 | SNF GROUP | — | 5 489 m² | Autorisé |
| 18 septembre 2025 | PC 04200525A0044 | SNF GROUP | — | 63 m² | Terminé |
| 28 août 2025 | PC 04200525A0027 | QUORUM PATRIMOINE | 15 | — | Autorisé |
| 19 août 2025 | PC 04200525A0042 | MANOLO INVEST | — | 113 m² | Terminé |
| 14 août 2025 | PC 04200525A0024 | A B L FINANCE | — | 1 024 m² | Autorisé |
| 10 juillet 2025 | DP 04200525A8112 | TRANSPORTS LTR - VIALON | — | 21 m² | Terminé |
| 11 juin 2025 | PC 04200525A0019 | BJMB SARL | 1 | — | Autorisé |
| 15 mai 2025 | PC 04200525A0014 | CAPITAL INVESTISSEMENT PN | — | 142 m² | Terminé |
| 5 mai 2025 | PC 04200525A0010 | LACTALIS NESTLE ULTRA-FRAIS MARQUES | — | 89 m² | Autorisé |
| 5 mai 2025 | PC 04200525A0013 | STOCKAGE SOLUTIONS SERVICES | — | 208 m² | Autorisé |
| 24 avril 2025 | PC 04200524A0059 | SAINTE FLY | — | 52 m² | Autorisé |
| 13 mars 2025 | PC 04200524A0044 | LE PARC DE LA GOUYONNIERE | — | 600 m² | Autorisé |
| 11 mars 2025 | PA 04200524A2003 | STELYM | — | — | Autorisé |
| 6 mars 2025 | PC 04200524A0053 | AX'HOME | 22 | — | Autorisé |
| 5 février 2025 | PC 04200524A0050 | GESTION FONCIERE | 15 | — | Terminé |
| 5 février 2025 | DP 04200525A8005 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 17 janvier 2025 | PC 04200524A0037 | WM CARDINALE 7 (WMC7) | — | 3 014 m² | Autorisé |
| 16 janvier 2025 | PC 04200524A0043 | LE PARC DES ETOILES | 26 | — | Autorisé |
| 12 décembre 2024 | DP 04200524A8184 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 5 décembre 2024 | PC 04200524A0024 | S A ENTREPRISE THOMAS | 23 | — | Autorisé |
| 30 octobre 2024 | PC 04200524A0038 | HUMBERT CTTS | — | 5 799 m² | Autorisé |
| 16 octobre 2024 | PC 04200524A0030 | COMMUNE D ANDREZIEUX BOUTHEON | — | 60 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Andrézieux-Bouthéon
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Andrézieux-Bouthéon est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part de la Loire est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Andrézieux-Bouthéon
L’arrêté du 11 septembre 2026, publié au Journal officiel le 22 septembre 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Andrézieux-Bouthéon pour « Vents cycloniques », du 16 juillet 2026 au 17 juillet 2026. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 8 risques majeurs à Andrézieux-Bouthéon : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 octobre 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 4 novembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Vents cycloniques
- Publié au Journal officiel le
- 22 septembre 2026
- Motivation de la décision
- Le phénomène ne réunit pas les critères fixés par l'article L.122-7 du Code des assurances : il n'est pas associé à un évènement cyclonique tropical et l'intensité anormale de l'agent naturel durant l'évènement n'est pas caractérisée (vitesse maximale en vent moyen sur 10 minutes inférieure à 145km/h et vitesse maximale en vent instantané inférieure à 215km/h). NB : les dommages provoqués par les vents violents (tornades, tempêtes...) sont couverts par la garantie "tempête" obligatoirement prévue par les contrats d'assurance dommages aux biens.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 11 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 octobre 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAag, UAb, UBa, UBag, UBb, UBb1, UBb1g, UBbg, UC, UCg, UE, UEg, UFa, UFa1, UFa2g, UFag, UFap, UFb, UFc, UR, URv
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUc, AUcp, AUcr, AUfa, AUfa1, AUfa2, AUfa3, AUfb, AUfb2, AUfb2a, AUfbc, AUfc, AUfc2, AUfvs
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 92 zones |
| 28 septembre 2026 | 92 zones |
| 2 septembre 2026 | 92 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Andrézieux-Bouthéon
- 92 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 102,3 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 71,6 zones− 20 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Andrézieux-Bouthéon
- 42 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 45,6 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 17,7 zones− 24 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Andrézieux-Bouthéon ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 29 septembre 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 25 mars 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Andrézieux-Bouthéon délimite-t-il ?
- 92 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 42, à urbaniser (AU) 20, agricoles (A) 3, naturelles (N) 27. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 25 mars 2024.
- Quels sont les risques naturels à Andrézieux-Bouthéon ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 8 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Andrézieux-Bouthéon ?
- 871 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 930 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Andrézieux-Bouthéon fait partie de Saint-Étienne Métropole, dans la Loire (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
42005- Code postal
42160- Intercommunalité
- Saint-Étienne Métropole
- Département
- Loire
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 25 mars 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Andrézieux-Bouthéon : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/42-loire/andrezieux-boutheon-42005. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 25 mars 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.