Permis urbanismePLU de Saint-Genest-Lerpt : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Genest-Lerpt (Loire) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 29 juin 2017. Il délimite 87 zones, dont 31 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 septembre 2025.
87 zones
- Zones urbaines (U)
- 31 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 20 zones
- Zones naturelles (N)
- 30 zones
Loire
66esur 239
- Mis à jour le 3 septembre 2025
Mis à jour le 3 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Genest-Lerpt s’applique dans sa version du 29 juin 2017.
- Il délimite 87 zones : 31 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 20 agricoles (A) et 30 naturelles (N).
- Sur les 239 communes de la Loire dont nous publions le document, Saint-Genest-Lerpt occupe le rang 66 par le nombre de zones délimitées : 29 zones de plus que la médiane du département (58 zones).
- 246 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Genest-Lerpt depuis 2013, pour 486 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Genest-Lerpt
Le PLU de Saint-Genest-Lerpt délimite 87 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Genest-Lerpt est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-GENEST-LERPT », dont la dernière procédure intégrée date du 29 juin 2017.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-GENEST-LERPT
- Version du
- 29 juin 2017
- Partition GPU
DU_42223- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 246 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 486 logements.
- Autorisations délivrées
- 246
- Logements créés
- 486
- Surface de locaux créée
- 14 317 m²
- Permis de démolir
- 2
- 86132013
- 21142014
- 30152015
- 72162016
- 8172017
- 3182018
- 0202020
- 55212021
- 145222022
- 12232023
- 9242024
- 35252025
- 10262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 118 · Commencé 56 · Terminé 44 · Annulé 28
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 10 | 1 233 m² | 4 | 921 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 15 | 35 | 3 187 m² | 4 | 220 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 9 | 9 | 1 072 m² | 4 | 1 064 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 11 | 12 | 1 225 m² | 5 | 2 567 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 58 | 145 | 13 160 m² | 7 | 3 818 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 18 | 55 | 4 747 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 0 | 0 | 0 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 3 | 3 | 467 m² | 2 | 1 637 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 1 | 8 | 812 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 9 | 72 | 6 539 m² | 1 | 20 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 11 | 30 | 3 001 m² | 1 | 160 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 21 | 21 | 2 215 m² | 2 | 3 037 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 42 | 86 | 8 974 m² | 2 | 873 m² | 2 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 mars 2026 | DP 0422232600012 | RENOV SOLUTIONS 42 | — | — | Autorisé |
| 20 février 2026 | PC 0422232600001 | R 2A DISTRIBUTION | — | 921 m² | Autorisé |
| 10 novembre 2025 | PC 0422232500017 | MATAM IMMO | 1 | — | Autorisé |
| 16 octobre 2025 | PC 0422232500016 | LE TOIT FOREZIEN | 10 | — | Autorisé |
| 30 septembre 2025 | DP 0422232500060 | COMMUNE DE SAINT GENEST LERPT | — | 18 m² | Autorisé |
| 4 avril 2025 | PC 0422232400022 | LE TOIT FOREZIEN | 5 | — | Autorisé |
| 4 avril 2025 | PC 0422232400023 | LE TOIT FOREZIEN | 8 | — | Annulé |
| 5 février 2025 | PC 0422232400018 | LA VIGNE | — | 173 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Genest-Lerpt
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Genest-Lerpt est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part de la Loire est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Genest-Lerpt
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Saint-Genest-Lerpt : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 2 juillet 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques miniers approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques miniers approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UB, UC, UCa, UCgv, UF, UFc, UL
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUL, AUa, AUb
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 87 zones |
| 28 septembre 2026 | 87 zones |
| 2 septembre 2026 | 87 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Genest-Lerpt
- 87 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 115,6 zones+ 29 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 71,6 zones− 15 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Genest-Lerpt
- 31 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 57,8 zones+ 27 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 17,7 zones− 13 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Genest-Lerpt ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 29 juin 2017, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 septembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Genest-Lerpt délimite-t-il ?
- 87 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 31, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 20, naturelles (N) 30. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 septembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Genest-Lerpt ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Genest-Lerpt ?
- 246 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 486 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Genest-Lerpt fait partie de Saint-Étienne Métropole, dans la Loire (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
42223- Code postal
42530- Intercommunalité
- Saint-Étienne Métropole
- Département
- Loire
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 3 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Genest-Lerpt : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/42-loire/saint-genest-lerpt-42223. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 septembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.