Permis urbanismePLU de La Talaudière : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à La Talaudière (Loire) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 20 mai 2021. Il délimite 53 zones, dont 28 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 31 janvier 2025.
53 zones
- Zones urbaines (U)
- 28 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 2 zones
- Zones naturelles (N)
- 17 zones
Loire
131esur 239
- Mis à jour le 31 janvier 2025
Mis à jour le 31 janvier 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de La Talaudière s’applique dans sa version du 20 mai 2021.
- Il délimite 53 zones : 28 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 2 agricoles (A) et 17 naturelles (N).
- Sur les 239 communes de la Loire dont nous publions le document, La Talaudière occupe le rang 131 par le nombre de zones délimitées : 5 zones de moins que la médiane du département (58 zones).
- 322 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Talaudière depuis 2013, pour 812 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de La Talaudière
Le PLU de La Talaudière délimite 53 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
La Talaudière est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LA TALAUDIERE », dont la dernière procédure intégrée date du 20 mai 2021.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LA TALAUDIERE
- Version du
- 20 mai 2021
- Partition GPU
DU_42305- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 322 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 812 logements.
- Autorisations délivrées
- 322
- Logements créés
- 812
- Surface de locaux créée
- 93 422 m²
- Permis de démolir
- 33
- 95132013
- 74142014
- 107152015
- 13162016
- 56172017
- 98182018
- 57192019
- 34202020
- 148212021
- 60222022
- 17232023
- 22242024
- 2252025
- 29262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 103 · Commencé 67 · Terminé 119 · Annulé 33
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 29 | 2 175 m² | 8 | 8 121 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 2 | 2 | 124 m² | 1 | 295 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 8 | 22 | 1 804 m² | 14 | 8 942 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 4 | 17 | 1 560 m² | 10 | 10 261 m² | 1 | 3 |
| 2022 | 6 | 60 | 5 483 m² | 12 | 12 983 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 12 | 148 | 12 079 m² | 11 | 5 170 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 9 | 34 | 3 061 m² | 10 | 3 916 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 6 | 57 | 4 305 m² | 11 | 4 318 m² | 1 | 2 |
| 2018 | 7 | 98 | 8 063 m² | 13 | 4 409 m² | 0 | 3 |
| 2017 | 10 | 56 | 5 002 m² | 7 | 3 454 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 13 | 13 | 1 504 m² | 17 | 7 943 m² | 1 | 2 |
| 2015 | 41 | 107 | 9 359 m² | 8 | 10 689 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 22 | 74 | 6 174 m² | 9 | 8 871 m² | 0 | 7 |
| 2013 | 17 | 95 | 7 844 m² | 8 | 4 050 m² | 1 | 5 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juillet 2026 | PC 04230526S0013 | LOTI IMMO | 1 | — | Autorisé |
| 16 juillet 2026 | PC 04230526S0011 | PARC JEAN ROSTAND | — | 2 165 m² | Autorisé |
| 11 mai 2026 | PC 04230526S0003 | F3C IMMOBILIER | — | 1 667 m² | Autorisé |
| 9 avril 2026 | PC 04230526S0002 | MG REFRIGERATION | — | — | Autorisé |
| 9 mars 2026 | PC 04230525S0018 | CHAVOT | — | 2 579 m² | Commencé |
| 28 novembre 2024 | DP 04230524S8110 | CANDIA | — | 19 m² | Autorisé |
| 4 novembre 2024 | DP 04230524S8100 | COMMUNE DE LA TALAUDIERE | — | — | Autorisé |
| 19 septembre 2024 | PC 04230524S0015 | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | — | 2 046 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à La Talaudière
Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Talaudière est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part de la Loire est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à La Talaudière
Le dossier départemental des risques majeurs recense 8 risques majeurs à La Talaudière : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Engins de guerre, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2020 (arrêté publié au Journal officiel le 6 juin 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Engins de guerre, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 16 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2020
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques miniers approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques miniers approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UE, UF, UFa, UFb
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU/UB, 1AU/UC, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 53 zones |
| 28 septembre 2026 | 53 zones |
| 2 septembre 2026 | 53 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- La Talaudière
- 53 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 101,6 zones+ 49 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 71,6 zones+ 19 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- La Talaudière
- 28 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 48 zones+ 20 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 17,7 zones− 10 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à La Talaudière ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 20 mai 2021, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 31 janvier 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de La Talaudière délimite-t-il ?
- 53 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 28, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 2, naturelles (N) 17. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 31 janvier 2025.
- Quels sont les risques naturels à La Talaudière ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 8 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Engins de guerre, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à La Talaudière ?
- 322 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 812 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
La Talaudière fait partie de Saint-Étienne Métropole, dans la Loire (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
42305- Code postal
42350- Intercommunalité
- Saint-Étienne Métropole
- Département
- Loire
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 31 janvier 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de La Talaudière : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/42-loire/la-talaudiere-42305. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 31 janvier 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.