Permis urbanismePLU de Rive-de-Gier : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Rive-de-Gier (Loire) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 5 octobre 2020. Il délimite 150 zones, dont 74 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 octobre 2025.
150 zones
- Zones urbaines (U)
- 74 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 8 zones
- Zones naturelles (N)
- 61 zones
Loire
15esur 239
- Mis à jour le 16 octobre 2025
Mis à jour le 16 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Rive-de-Gier s’applique dans sa version du 5 octobre 2020.
- Il délimite 150 zones : 74 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 8 agricoles (A) et 61 naturelles (N).
- Sur les 239 communes de la Loire dont nous publions le document, Rive-de-Gier occupe le rang 15 par le nombre de zones délimitées : 92 zones de plus que la médiane du département (58 zones).
- 316 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Rive-de-Gier depuis 2013, pour 529 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Rive-de-Gier
Le PLU de Rive-de-Gier délimite 150 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Rive-de-Gier est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « RIVE-DE-GIER », dont la dernière procédure intégrée date du 5 octobre 2020.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- RIVE-DE-GIER
- Version du
- 5 octobre 2020
- Partition GPU
DU_42186- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 316 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 529 logements.
- Autorisations délivrées
- 316
- Logements créés
- 529
- Surface de locaux créée
- 28 978 m²
- Permis de démolir
- 23
- 161132013
- 34142014
- 42152015
- 41162016
- 6172017
- 11182018
- 14192019
- 18202020
- 29212021
- 25222022
- 31232023
- 73242024
- 38252025
- 6262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 167 · Commencé 89 · Terminé 47 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 6 | 244 m² | 3 | 76 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 5 | 38 | 2 916 m² | 7 | 1 615 m² | 2 | 2 |
| 2024 | 9 | 73 | 3 984 m² | 6 | 1 747 m² | 2 | 4 |
| 2023 | 13 | 31 | 1 565 m² | 6 | 158 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 11 | 25 | 2 563 m² | 6 | 8 581 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 25 | 29 | 2 564 m² | 6 | 564 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 18 | 18 | 1 966 m² | 8 | 3 429 m² | 1 | 1 |
| 2019 | 13 | 14 | 1 655 m² | 3 | 2 380 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 8 | 11 | 1 164 m² | 1 | 2 936 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 6 | 6 | 540 m² | 1 | 1 610 m² | 0 | 3 |
| 2016 | 21 | 41 | 3 930 m² | 0 | 0 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 26 | 42 | 4 844 m² | 0 | 0 m² | 0 | 5 |
| 2014 | 30 | 34 | 4 336 m² | 3 | 874 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 51 | 161 | 14 065 m² | 2 | 5 008 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juin 2026 | PC 0421862600007 | PHARMACIE DE LA GARE | — | 76 m² | Autorisé |
| 23 avril 2026 | PC 0421862600001 | CAP METROPOLE | 3 | — | Autorisé |
| 18 décembre 2025 | PD 0421862500002 | COMMUNE DE RIVE DE GIER | — | — | Autorisé |
| 5 novembre 2025 | PA 0421862500002 | CAP METROPOLE | — | — | Autorisé |
| 4 novembre 2025 | PC 0421862500008 | COMMUNE DE RIVE DE GIER | — | 1 023 m² | Autorisé |
| 8 septembre 2025 | PA 0421862500001 | SERVICES DE L'ETAT POUR LA FACTURATION ELECTRONIQUE | — | — | Autorisé |
| 16 juin 2025 | PC 0421862500006 | ASSOC CULTURELLE FRANCO TURQUE | 1 | 298 m² | Autorisé |
| 16 janvier 2025 | DP 0421862400191 | SIEL TERRITOIRE D'ENERGIE LOIRE - (SIEL TE LOIRE) | — | 8 m² | Autorisé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2024 | DP 0421862400158 | KAP DEVELOPPEMENT | — | 14 m² | Autorisé |
| 25 octobre 2024 | PC 0421862400014 | UNION D'ECONOMIE SOCIALE NEMA LOVE | 25 | — | Commencé |
| 25 septembre 2024 | PD 0421862400004 | CAP METROPOLE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Rive-de-Gier
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Rive-de-Gier est de 3,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part de la Loire est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Rive-de-Gier
Le dossier départemental des risques majeurs recense 10 risques majeurs à Rive-de-Gier : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Nucléaire, Rupture de barrage, Engins de guerre, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 octobre 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 4 novembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Nucléaire, Rupture de barrage, Engins de guerre, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 octobre 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques miniers approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques miniers approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Rive-de-Gier
Rive-de-Gier compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 31 août 2012 ; son plan de gestion en vigueur : AVAP, du 31 août 2012.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- AVAP
- Première protection créée le
- 31 août 2012
- Plan en vigueur du
- 31 août 2012
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAb, UB, UBa, UBru, UC, UCgv, UCj, UD, UF, UFc, UL, UZ
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUc
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 150 zones |
| 28 septembre 2026 | 150 zones |
| 2 septembre 2026 | 150 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Rive-de-Gier
- 150 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 76,6 zones− 73 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 71,6 zones− 78 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Rive-de-Gier
- 74 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 21,9 zones− 52 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 17,7 zones− 56 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Rive-de-Gier ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 5 octobre 2020, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 octobre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Rive-de-Gier délimite-t-il ?
- 150 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 74, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 8, naturelles (N) 61. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 octobre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Rive-de-Gier ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 10 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Nucléaire, Rupture de barrage, Engins de guerre, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Rive-de-Gier ?
- 316 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 529 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Rive-de-Gier fait partie de Saint-Étienne Métropole, dans la Loire (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
42186- Code postal
42800- Intercommunalité
- Saint-Étienne Métropole
- Département
- Loire
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 16 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Rive-de-Gier : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/42-loire/rive-de-gier-42186. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.