Permis urbanismePLU d’Yssingeaux : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Yssingeaux (Haute-Loire) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 25 septembre 2025. Il délimite 231 zones, dont 48 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 31 décembre 2025.
231 zones
- Zones urbaines (U)
- 48 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 21 zones
- Zones agricoles (A)
- 100 zones
- Zones naturelles (N)
- 62 zones
Haute-Loire
3esur 120
- Mis à jour le 31 décembre 2025
Mis à jour le 31 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Yssingeaux s’applique dans sa version du 25 septembre 2025.
- Il délimite 231 zones : 48 urbaines (U), 21 à urbaniser (AU), 100 agricoles (A) et 62 naturelles (N).
- Sur les 120 communes de la Haute-Loire dont nous publions le document, Yssingeaux occupe le rang 3 par le nombre de zones délimitées : 190 zones de plus que la médiane du département (41 zones).
- 602 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Yssingeaux depuis 2013, pour 751 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Yssingeaux
Le PLU d’Yssingeaux délimite 231 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Yssingeaux est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « YSSINGEAUX », dont la dernière procédure intégrée date du 25 septembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- YSSINGEAUX
- Version du
- 25 septembre 2025
- Partition GPU
DU_43268- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 602 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 751 logements.
- Autorisations délivrées
- 602
- Logements créés
- 751
- Surface de locaux créée
- 111 713 m²
- Permis de démolir
- 17
- 64132013
- 33142014
- 56152015
- 87162016
- 56172017
- 24182018
- 36192019
- 76202020
- 50212021
- 102222022
- 43232023
- 27242024
- 74252025
- 23262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 190 · Commencé 190 · Terminé 205 · Annulé 17
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 19 | 23 | 1 638 m² | 12 | 3 455 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 25 | 74 | 5 220 m² | 11 | 3 745 m² | 2 | 0 |
| 2024 | 23 | 27 | 2 138 m² | 15 | 6 184 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 27 | 43 | 4 222 m² | 18 | 5 832 m² | 3 | 1 |
| 2022 | 39 | 102 | 7 561 m² | 20 | 8 302 m² | 4 | 1 |
| 2021 | 41 | 50 | 4 759 m² | 10 | 17 306 m² | 3 | 4 |
| 2020 | 40 | 76 | 5 706 m² | 11 | 3 858 m² | 1 | 4 |
| 2019 | 14 | 36 | 2 459 m² | 17 | 10 737 m² | 4 | 2 |
| 2018 | 15 | 24 | 2 128 m² | 10 | 6 418 m² | 2 | 2 |
| 2017 | 28 | 56 | 4 700 m² | 17 | 9 040 m² | 2 | 2 |
| 2016 | 28 | 87 | 5 687 m² | 20 | 19 566 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 27 | 56 | 3 591 m² | 16 | 7 387 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 18 | 33 | 2 355 m² | 9 | 1 692 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 27 | 64 | 4 796 m² | 20 | 8 191 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 15 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juin 2026 | PC 0432682600040 | CHAPAL...ETC | 1 | — | Autorisé |
| 21 mai 2026 | PC 0432682600017 | C2LT | 1 | — | Autorisé |
| 11 mai 2026 | DP 0432682600061 | NACTIS FLAVOURS | — | 38 m² | Autorisé |
| 5 février 2026 | DP 0432682500183 | BLONDET IMMOBILIER | 1 | — | Autorisé |
| 9 janvier 2026 | DP 0432682500196 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 20 novembre 2025 | PC 0432682500030 | BOUGEOTTE | — | — | Autorisé |
| 17 novembre 2025 | DP 0432682500173 | LES TRICOLORES | 1 | — | Autorisé |
| 4 novembre 2025 | DP 0432682500146 | MENINI CORPORATE | 1 | — | Autorisé |
Les 7 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 juin 2025 | PC 0432682500007 | SUCHAILLOU | — | 163 m² | Commencé |
| 26 mai 2025 | PC 0432682500011 | ALTIBAT | — | 951 m² | Autorisé |
| 24 avril 2025 | PC 04326822Y0025 | FAMILY | 1 | — | Commencé |
| 25 mars 2025 | PC 04326824Y0066 | EUROPE EQUIPEMENT | — | 200 m² | Autorisé |
| 16 janvier 2025 | PC 04326824Y0062 | PLOMBERIE DES SUCS | — | 156 m² | Commencé |
| 12 décembre 2024 | PA 04326824Y0002 | COMMUNE DE YSSINGEAUX | — | — | Autorisé |
| 26 novembre 2024 | PC 04326824Y0041 | COMMUNE DE YSSINGEAUX | — | 205 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Yssingeaux
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Yssingeaux est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de la Haute-Loire est de 1,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 4,00 % à 14,15 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 310 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 812 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 473 € |
| 40 m² | 946 € |
| 80 m² | 1 891 € |
| 120 m² | 3 310 € |
| 150 m² | 4 728 € |
| 200 m² | 7 091 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Yssingeaux
Le dossier départemental des risques majeurs recense 8 risques majeurs à Yssingeaux : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 octobre 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 5 février 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 octobre 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UB*, UC, UD, UH, Uco, Uco*, Uco1, Ui, Ui*, Ui1, Ui2, Ui3, Ui3*, Ui4, Ui5, Ui6, Ui7, Ui8, Us, Us*
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUb, 1AUb*, 1AUc, 1AUd, 1AUi, 1AUi1, 1AUi1*, 1AUi2, 1AUi3, 1AUi4, 1AUi5, 1AUs
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 231 zones |
| 28 septembre 2026 | 231 zones |
| 2 septembre 2026 | 231 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Yssingeaux
- 231 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 97,5 zones− 133 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Loire)(n = 120)
- 61,6 zones− 169 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Yssingeaux
- 48 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 22 zones− 26 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Loire)(n = 120)
- 18,2 zones− 30 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Yssingeaux ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 25 septembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 31 décembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Yssingeaux délimite-t-il ?
- 231 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 48, à urbaniser (AU) 21, agricoles (A) 100, naturelles (N) 62. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 31 décembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Yssingeaux ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 8 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Yssingeaux ?
- 602 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 751 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Yssingeaux fait partie de la communauté de communes des Sucs, dans la Haute-Loire (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
43268- Code postal
43200- Intercommunalité
- CC des Sucs
- Département
- Haute-Loire
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 31 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Yssingeaux : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/43-haute-loire/yssingeaux-43268. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 31 décembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.