Permis urbanismePermis de construire à Derval : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 357 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Derval (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 268 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 28 mars 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 357
- Logements créés
- 268
- Surface de locaux créée
- 250 732 m²
- Permis de démolir
- 26
- 6132013
- 14142014
- 14152015
- 6162016
- 15172017
- 17182018
- 21192019
- 45202020
- 41212021
- 24222022
- 8232023
- 10242024
- 33252025
- 14262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 113 · Commencé 76 · Terminé 155 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 14 | 687 m² | 7 | 2 997 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 12 | 33 | 2 181 m² | 15 | 12 626 m² | 1 | 2 |
| 2024 | 6 | 10 | 436 m² | 7 | 1 466 m² | 0 | 5 |
| 2023 | 7 | 8 | 1 047 m² | 7 | 3 119 m² | 0 | 5 |
| 2022 | 24 | 24 | 2 823 m² | 9 | 114 852 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 39 | 41 | 4 457 m² | 10 | 6 268 m² | 1 | 6 |
| 2020 | 14 | 45 | 3 033 m² | 11 | 7 358 m² | 1 | 2 |
| 2019 | 17 | 21 | 1 985 m² | 10 | 2 318 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 12 | 17 | 1 326 m² | 10 | 19 904 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 15 | 15 | 1 526 m² | 11 | 22 228 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 6 | 6 | 806 m² | 7 | 3 743 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 14 | 14 | 1 655 m² | 9 | 11 077 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 11 | 14 | 1 490 m² | 11 | 4 773 m² | 0 | 3 |
| 2013 | 6 | 6 | 776 m² | 9 | 38 003 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 14 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 mai 2026 | PC 0440512600001 | COMMUNE DE DERVAL | — | 31 m² | Autorisé |
| 27 février 2026 | PC 0440512500045 | PATISSERIES GOURMANDES | — | 1 187 m² | Commencé |
| 11 février 2026 | DP 0440512500069 | ACCUEIL RESTAURANT SCOLAI LES VOYAGEURS | — | 9 m² | Terminé |
| 5 février 2026 | DP 0440512500071 | COMMUNE DE DERVAL | — | 14 m² | Autorisé |
| 17 octobre 2025 | DP 0440512500054 | COMMUNE DE DERVAL | — | 13 m² | Terminé |
| 16 octobre 2025 | DP 04405124C2063 | TERRITOIRE D ENERGIE LOIRE ATLANTIQUE (TE44) | — | 10 m² | Terminé |
| 13 octobre 2025 | DP 0440512500053 | COMMUNE DE DERVAL | — | 14 m² | Terminé |
| 25 juillet 2025 | PD 0440512500001 | COMMUNE DE DERVAL | — | — | Autorisé |
Les 6 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 juillet 2025 | PC 0440512500024 | UB ASSET | 1 | — | Terminé |
| 2 juillet 2025 | PC 0440512500009 | COMMUNE DE DERVAL | — | 95 m² | Commencé |
| 3 juin 2025 | PC 0440512500018 | UB ASSET | 1 | — | Terminé |
| 5 mai 2025 | PA 04405123C3001 | LEGENDRE DEVELOPPEMENT | — | — | Autorisé |
| 18 mars 2025 | PC 0440512500003 | LES COQUELICOTS | — | 6 153 m² | Commencé |
| 22 novembre 2024 | PC 04405124C1012 | ASS ENSEIG FOR PRF AGR BLAIN DERVAL | — | 75 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Derval
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Derval est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 1,50 % à 3,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Derval fait partie de la communauté de communes Châteaubriant-Derval, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44051- Code postal
44590- Intercommunalité
- CC Châteaubriant-Derval
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 24 avril 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Derval : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/derval-44051/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 24 avril 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.