Permis urbanismePermis de construire à Soudan : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 146 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Soudan (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 111 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 11 juillet 2024.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 146
- Logements créés
- 111
- Surface de locaux créée
- 26 985 m²
- Permis de démolir
- 13
- 4132013
- 4142014
- 1152015
- 2162016
- 3172017
- 3182018
- 6192019
- 12202020
- 16212021
- 11222022
- 8232023
- 13242024
- 14252025
- 14262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 47 · Commencé 25 · Terminé 65 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 14 | 464 m² | 1 | 20 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 6 | 14 | 1 098 m² | 1 | 23 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 10 | 13 | 1 017 m² | 4 | 1 809 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 7 | 8 | 760 m² | 4 | 1 134 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 11 | 11 | 1 205 m² | 5 | 2 350 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 10 | 16 | 1 024 m² | 3 | 2 071 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 6 | 12 | 1 404 m² | 3 | 514 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 5 | 6 | 481 m² | 7 | 8 786 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 3 | 3 | 232 m² | 7 | 4 837 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 3 | 3 | 373 m² | 4 | 981 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 2 | 2 | 167 m² | 3 | 806 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 0 m² | 3 | 656 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 4 | 4 | 458 m² | 3 | 634 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 4 | 4 | 405 m² | 6 | 2 364 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 juillet 2026 | DP 0441992600011 | SKYSUN GRAND EST | 1 | 20 m² | Autorisé |
| 2 octobre 2025 | PC 0441992500009 | L'OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LOIRE ATLANTIQUE | 7 | — | Autorisé |
| 27 mai 2025 | PC 0441992500004 | LA SOUDANAISE DES SABLES | — | 23 m² | Autorisé |
| 19 novembre 2024 | PD 04419924C5002 | LA SOUDANAISE DES SABLES | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Soudan
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Soudan est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Soudan fait partie de la communauté de communes Châteaubriant-Derval, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44199- Code postal
44110- Intercommunalité
- CC Châteaubriant-Derval
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 18 novembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Soudan : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/soudan-44199/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 18 novembre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.