Permis urbanismePLU d’Aire-sur-la-Lys : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Aire-sur-la-Lys (Pas-de-Calais) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 22 septembre 2020. Il délimite 182 zones, dont 31 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 9 janvier 2026.
182 zones
- Zones urbaines (U)
- 31 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 10 zones
- Zones agricoles (A)
- 14 zones
- Zones naturelles (N)
- 127 zones
Pas-de-Calais
2esur 736
- Mis à jour le 9 janvier 2026
Mis à jour le 9 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Aire-sur-la-Lys s’applique dans sa version du 22 septembre 2020.
- Il délimite 182 zones : 31 urbaines (U), 10 à urbaniser (AU), 14 agricoles (A) et 127 naturelles (N).
- Sur les 736 communes du Pas-de-Calais dont nous publions le document, Aire-sur-la-Lys occupe le rang 2 par le nombre de zones délimitées : 152 zones de plus que la médiane du département (30 zones).
- 364 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Aire-sur-la-Lys depuis 2013, pour 308 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Aire-sur-la-Lys
Le PLU d’Aire-sur-la-Lys délimite 182 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Aire-sur-la-Lys est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « AIRE-SUR-LA-LYS », dont la dernière procédure intégrée date du 22 septembre 2020.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- AIRE-SUR-LA-LYS
- Version du
- 22 septembre 2020
- Partition GPU
DU_62014- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 364 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 308 logements.
- Autorisations délivrées
- 364
- Logements créés
- 308
- Surface de locaux créée
- 73 611 m²
- Permis de démolir
- 21
- 23132013
- 41142014
- 18152015
- 22162016
- 22172017
- 20182018
- 62192019
- 11202020
- 12212021
- 22222022
- 8232023
- 20242024
- 19252025
- 8262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 205 · Commencé 91 · Terminé 57 · Annulé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 8 | 1 122 m² | 3 | 925 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 11 | 19 | 1 355 m² | 5 | 4 095 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 9 | 20 | 1 831 m² | 11 | 5 129 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 6 | 8 | 765 m² | 15 | 1 244 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 22 | 22 | 3 193 m² | 11 | 3 611 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 12 | 12 | 1 345 m² | 8 | 3 349 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 11 | 11 | 1 200 m² | 7 | 7 172 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 26 | 62 | 5 520 m² | 14 | 4 644 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 18 | 20 | 2 398 m² | 9 | 6 593 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 22 | 22 | 2 869 m² | 12 | 3 975 m² | 0 | 6 |
| 2016 | 20 | 22 | 2 645 m² | 9 | 2 829 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 16 | 18 | 2 308 m² | 7 | 7 772 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 17 | 41 | 3 900 m² | 12 | 17 286 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 19 | 23 | 2 316 m² | 11 | 4 987 m² | 0 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 avril 2026 | PD 0620142600001 | PAS DE CALAIS HABITAT | — | — | Autorisé |
| 16 février 2026 | PC 0620142500021 | D&D HABITAT | — | — | Autorisé |
| 5 février 2026 | DP 0620142600005 | CA DU PAYS DE SAINT-OMER | 1 | 17 m² | Autorisé |
| 19 mai 2025 | PD 0620142500001 | PAS DE CALAIS HABITAT | — | — | Autorisé |
| 29 avril 2025 | PC 0620142400027 | CENTRE HOSPITALIER AIRE-SUR-LA-LYS | — | 1 434 m² | Commencé |
| 28 avril 2025 | PC 0620142500005 | MARGEZ AUTOMOBILE | — | 98 m² | Autorisé |
| 27 décembre 2024 | PC 0620142400019 | PAS DE CALAIS HABITAT | 8 | — | Autorisé |
| 4 novembre 2024 | PC 0620142400020 | LE FOURNIL DE FONTAINE | — | 27 m² | Autorisé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 octobre 2024 | DP 0620142400125 | IMMO LOCATION | — | — | Autorisé |
| 4 octobre 2024 | DP 0620142400090 | GEOPALE ENVIRONNEMENT | — | 9 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Aire-sur-la-Lys
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Aire-sur-la-Lys est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Pas-de-Calais est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 997 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 429 € |
| 40 m² | 856 € |
| 80 m² | 1 712 € |
| 120 m² | 2 997 € |
| 150 m² | 4 282 € |
| 200 m² | 6 422 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Aire-sur-la-Lys
L’arrêté du 11 septembre 2026, publié au Journal officiel le 22 septembre 2026, reconnaît l’état de catastrophe naturelle à Aire-sur-la-Lys pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Les assurés ont jusqu’au 22 octobre 2026 pour déclarer leur sinistre à leur assureur, 30 jours après la publication.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Aire-sur-la-Lys : Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 22 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 22 septembre 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 22 septembre 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 22 octobre 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère géotechnique est satisfait : la présence d'argiles sensibles au phénomène de sécheresse et de réhydratation des sols est avérée dans plus de 3% du territoire communal. Le critère météorologique est satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour supérieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 22 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable d’Aire-sur-la-Lys
Aire-sur-la-Lys compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 8 avril 1988 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 8 avril 1988.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 8 avril 1988
- Plan en vigueur du
- 8 avril 1988
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UB, UD, UE, UJ
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUa, 1AUe, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 182 zones |
| 28 septembre 2026 | 182 zones |
| 2 septembre 2026 | 182 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Aire-sur-la-Lys
- 182 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 44,9 zones− 137 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 38,4 zones− 144 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Aire-sur-la-Lys
- 31 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 14,6 zones− 16 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 14 zones− 17 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Aire-sur-la-Lys ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 22 septembre 2020, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 9 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Aire-sur-la-Lys délimite-t-il ?
- 182 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 31, à urbaniser (AU) 10, agricoles (A) 14, naturelles (N) 127. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 9 janvier 2026.
- Quels sont les risques naturels à Aire-sur-la-Lys ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 22 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Aire-sur-la-Lys ?
- 364 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 308 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Aire-sur-la-Lys fait partie de la communauté d’agglomération du Pays de Saint-Omer, dans le Pas-de-Calais (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
62014- Code postal
62120- Intercommunalité
- CA du Pays de Saint-Omer
- Département
- Pas-de-Calais
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 9 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Aire-sur-la-Lys : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/62-pas-de-calais/aire-sur-la-lys-62014. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 9 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.