Permis urbanismePLUi de Condette : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Condette (Pas-de-Calais) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 30 juin 2026. Il délimite 77 zones, dont 33 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 29 juillet 2026.
77 zones
- Zones urbaines (U)
- 33 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 16 zones
- Zones naturelles (N)
- 28 zones
Pas-de-Calais
62esur 736
- Mis à jour le 29 juillet 2026
Mis à jour le 29 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Condette s’applique dans sa version du 30 juin 2026.
- Il délimite 77 zones : 33 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 16 agricoles (A) et 28 naturelles (N).
- Sur les 736 communes du Pas-de-Calais dont nous publions le document, Condette occupe le rang 62 par le nombre de zones délimitées : 47 zones de plus que la médiane du département (30 zones).
- 129 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Condette depuis 2013, pour 138 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Condette
Le PLUi de Condette délimite 77 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Condette est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU BOULONNAIS », dont la dernière procédure intégrée date du 30 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU BOULONNAIS
- Version du
- 30 juin 2026
- Partition GPU
DU_246200729- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 129 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 138 logements.
- Autorisations délivrées
- 129
- Logements créés
- 138
- Surface de locaux créée
- 2 094 m²
- Permis de démolir
- 17
- 8132013
- 9142014
- 13152015
- 5162016
- 9172017
- 6182018
- 39192019
- 3202020
- 5212021
- 1222022
- 22232023
- 6242024
- 5252025
- 7262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 63 · Commencé 29 · Terminé 26 · Annulé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 7 | 910 m² | 1 | 242 m² | 3 | 1 |
| 2025 | 4 | 5 | 535 m² | 2 | 37 m² | 2 | 5 |
| 2024 | 5 | 6 | 1 125 m² | 1 | 28 m² | 4 | 2 |
| 2023 | 4 | 22 | 1 808 m² | 1 | 0 m² | 5 | 2 |
| 2022 | 1 | 1 | 101 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 4 | 5 | 575 m² | 3 | 354 m² | 2 | 2 |
| 2020 | 3 | 3 | 352 m² | 1 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 8 | 39 | 3 822 m² | 0 | 0 m² | 3 | 2 |
| 2018 | 6 | 6 | 742 m² | 0 | 0 m² | 4 | 0 |
| 2017 | 8 | 9 | 1 150 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 5 | 5 | 664 m² | 0 | 0 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 12 | 13 | 1 801 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 9 | 9 | 1 497 m² | 1 | 1 233 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 6 | 8 | 994 m² | 1 | 200 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juin 2026 | PA 0622352600003 | SOCIETE FINANCIERE LEFEBVRE-CORDIER | — | — | Autorisé |
| 2 juillet 2025 | PC 0622352400019 | WSIMMO | 1 | — | Autorisé |
| 27 février 2025 | DP 0622352500002 | GROUPE INVEST IMMO HARDELOT | — | 17 m² | Autorisé |
| 11 février 2025 | PD 0622352400003 | CONSERVATOIRE DE L'ESPACE LITTORAL ET DES RIVAGES LACUSTRES | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Condette
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Condette est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Pas-de-Calais est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 246 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 607 € |
| 40 m² | 1 213 € |
| 80 m² | 2 426 € |
| 120 m² | 4 246 € |
| 150 m² | 6 066 € |
| 200 m² | 9 098 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Condette
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Condette : Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 18 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 13 novembre 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 28 décembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 18 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 13 novembre 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Condette
Condette compte 2 sites patrimoniaux remarquables ; plans de gestion en vigueur : AVAP.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 2 sites
- Plan de gestion en vigueur
- AVAP
- Première protection créée le
- 2 décembre 2015
- Plan en vigueur du
- 5 février 2016
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAd-II, UCb-II, UCb-III, UCd-I, UCd-II, UEb, UEc, UEt, UFc, UGa, UGb, UR
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 77 zones |
| 28 septembre 2026 | 77 zones |
| 2 septembre 2026 | 77 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Condette
- 77 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 42,4 zones− 35 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 38,4 zones− 39 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Condette
- 33 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 23,4 zones− 10 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 14 zones− 19 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Condette ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 30 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 29 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Condette délimite-t-il ?
- 77 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 33, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 16, naturelles (N) 28. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 29 juillet 2026.
- Quels sont les risques naturels à Condette ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 18 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Condette ?
- 129 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 138 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Condette fait partie de la communauté d’agglomération du Boulonnais, dans le Pas-de-Calais (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
62235- Code postal
62360- Intercommunalité
- CA du Boulonnais
- Département
- Pas-de-Calais
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 29 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Condette : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/62-pas-de-calais/condette-62235. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 29 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.