Permis urbanismePLU de Lens : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lens (Pas-de-Calais) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 27 septembre 2023. Il délimite 31 zones, dont 24 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 octobre 2023.
31 zones
- Zones urbaines (U)
- 24 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 7 zones
Pas-de-Calais
351esur 736
- Mis à jour le 6 octobre 2023
Mis à jour le 6 octobre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Lens s’applique dans sa version du 27 septembre 2023.
- Il délimite 31 zones : 24 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 7 naturelles (N).
- Sur les 736 communes du Pas-de-Calais dont nous publions le document, Lens occupe le rang 351 par le nombre de zones délimitées : 1 zone de plus que la médiane du département (30 zones).
- 664 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lens depuis 2013, pour 3 374 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Lens
Le PLU de Lens délimite 31 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lens est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LENS », dont la dernière procédure intégrée date du 27 septembre 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LENS
- Version du
- 27 septembre 2023
- Partition GPU
DU_62498- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 664 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 3 374 logements.
- Autorisations délivrées
- 664
- Logements créés
- 3 374
- Surface de locaux créée
- 200 747 m²
- Permis de démolir
- 174
- 231132013
- 154142014
- 52152015
- 207162016
- 302172017
- 660182018
- 240192019
- 274202020
- 505212021
- 153222022
- 126232023
- 203242024
- 246252025
- 21262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 426 · Commencé 95 · Terminé 126 · Annulé 17
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 21 | 421 m² | 14 | 80 480 m² | 3 | 4 |
| 2025 | 21 | 246 | 12 732 m² | 19 | 6 118 m² | 12 | 18 |
| 2024 | 13 | 203 | 11 485 m² | 23 | 2 325 m² | 3 | 22 |
| 2023 | 8 | 126 | 8 435 m² | 16 | 1 696 m² | 4 | 10 |
| 2022 | 17 | 153 | 5 141 m² | 15 | 8 177 m² | 1 | 5 |
| 2021 | 17 | 505 | 28 731 m² | 25 | 16 206 m² | 3 | 22 |
| 2020 | 17 | 274 | 17 201 m² | 25 | 12 611 m² | 0 | 9 |
| 2019 | 17 | 240 | 11 349 m² | 16 | 12 749 m² | 3 | 9 |
| 2018 | 26 | 660 | 35 349 m² | 17 | 6 000 m² | 1 | 9 |
| 2017 | 16 | 302 | 16 563 m² | 17 | 3 996 m² | 3 | 18 |
| 2016 | 16 | 207 | 13 585 m² | 16 | 11 679 m² | 0 | 8 |
| 2015 | 11 | 52 | 3 756 m² | 22 | 12 025 m² | 0 | 10 |
| 2014 | 11 | 154 | 6 418 m² | 21 | 14 544 m² | 0 | 19 |
| 2013 | 17 | 231 | 17 179 m² | 29 | 12 141 m² | 0 | 11 |
Projets portés par des personnes morales : les 47 plus récents sur 65 depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juillet 2026 | PC 0624982600003 | RAMERY | — | — | Autorisé |
| 8 juin 2026 | PC 0624982600008 | LES ANGES GARDINS | — | 35 m² | Autorisé |
| 15 mai 2026 | DP 0624982600085 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 29 avril 2026 | DP 0624982600023 | ASSOCIATION PARENTS ENFANTS INADAPTES | — | 319 m² | Autorisé |
| 15 avril 2026 | PA 0624982500004 | COMMUNE DE LENS | — | — | Autorisé |
| 10 février 2026 | PC 0624982500019 | LA VIE ACTIVE | — | 1 447 m² | Autorisé |
| 20 janvier 2026 | DP 0624982500248 | ACP FINANCES | 5 | — | Autorisé |
| 19 décembre 2025 | DP 0624982500257 | FALINVEST | 1 | — | Autorisé |
Les 39 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | PD 0624982500015 | COMMUNE DE LENS | — | — | Autorisé |
| 11 décembre 2025 | PD 0624982500017 | ACTION SANTE TRAVAIL | — | — | Autorisé |
| 10 décembre 2025 | PC 0624982500020 | COMMUNE DE LENS | — | 909 m² | Commencé |
| 8 décembre 2025 | PC 0624982500018 | MM IMMO | 3 | — | Autorisé |
| 4 décembre 2025 | PA 0624982500003 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LENS-LIEVIN | — | — | Autorisé |
| 17 novembre 2025 | PC 0624982500011 | UNIVERSITE D ARTOIS | — | 1 341 m² | Autorisé |
| 20 octobre 2025 | PD 0624982500016 | MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | — | — | Autorisé |
| 2 septembre 2025 | PC 0624982500012 | SPORTFIVE EMEA | — | 67 m² | Terminé |
| 28 août 2025 | PD 0624982500012 | MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | — | — | Autorisé |
| 28 août 2025 | PD 0624982500013 | MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | — | — | Autorisé |
| 7 août 2025 | DP 0624982500159 | CILENA | — | — | Autorisé |
| 25 juillet 2025 | PD 0624982500009 | COMMUNE DE LENS | — | — | Autorisé |
| 25 juillet 2025 | PD 0624982500010 | COMMUNE DE LENS | — | — | Autorisé |
| 23 juillet 2025 | DP 0624982500143 | ROXANNE WASH | — | — | Autorisé |
| 18 juillet 2025 | PD 0624982500007 | MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | — | — | Autorisé |
| 17 juillet 2025 | PD 0624982500008 | COMMUNE DE LENS | — | — | Autorisé |
| 16 juillet 2025 | DP 0624982500132 | BTP CFA HAUTS-DE-FRANCE | — | — | Autorisé |
| 15 juillet 2025 | PC 0624982400052 | AEP LYCEE ST PAUL | — | 1 638 m² | Commencé |
| 11 juillet 2025 | PA 0624982500002 | COMMUNE DE LENS | — | — | Autorisé |
| 7 juillet 2025 | PD 0624982500005 | COMMUNE DE LENS | — | — | Autorisé |
| 4 juillet 2025 | PA 0624982500001 | COMMUNE DE LENS | — | — | Autorisé |
| 22 mai 2025 | PC 0624982400053 | MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | 11 | — | Commencé |
| 21 mai 2025 | PD 0624982500004 | COMMUNE DE LENS | — | — | Autorisé |
| 12 mai 2025 | PD 0624982500006 | ETABLISSEMENTS JACQUEMART BEHAL | — | — | Autorisé |
| 7 mai 2025 | PC 0624982400050 | KAUFMAN & BROAD FLANDRES | 51 | 148 m² | Commencé |
| 29 avril 2025 | PC 0624982400051 | SOGEPROM REALISATIONS | 57 | — | Autorisé |
| 16 avril 2025 | PC 0624982400035 | AXENTIA | 88 | 1 798 m² | Commencé |
| 10 avril 2025 | PD 0624982500003 | COMMUNE DE LENS | — | — | Autorisé |
| 7 avril 2025 | PD 0624982500002 | SIA HABITAT | — | — | Autorisé |
| 18 mars 2025 | DP 0624982400231 | COMMUNE DE LENS | — | 18 m² | Autorisé |
| 17 mars 2025 | PA 0624982400011 | COMMUNE DE LENS | — | — | Autorisé |
| 11 mars 2025 | PD 0624982400033 | MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | — | — | Autorisé |
| 25 février 2025 | DP 0624982400214 | CENTRE ISLAMIQUE ET CULTUREL DE LENS | — | 38 m² | Autorisé |
| 4 février 2025 | PA 0624982400004 | MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | — | — | Autorisé |
| 4 février 2025 | PA 0624982400006 | MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | — | — | Autorisé |
| 22 janvier 2025 | PC 0624982400034 | FONCIERE DES ARTS | 4 | — | Commencé |
| 7 janvier 2025 | PA 0624982400003 | MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | — | — | Autorisé |
| 7 janvier 2025 | PA 0624982400005 | MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | — | — | Autorisé |
| 7 janvier 2025 | PA 0624982400007 | MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Lens
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lens est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Pas-de-Calais est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 373 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 339 € |
| 40 m² | 678 € |
| 80 m² | 1 356 € |
| 120 m² | 2 373 € |
| 150 m² | 3 390 € |
| 200 m² | 5 084 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Lens
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Lens : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Emissions en surface de gaz de mine.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 13 août 2015 (arrêté publié au Journal officiel le 20 juillet 2016).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
Aucun plan de prévention des risques naturels n’y est encore approuvé ; 1 plan en cours d’élaboration.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre mis à l’étude d’un plan prescrit, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Emissions en surface de gaz de mine
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 13 août 2015
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UCV, UCV1, UE, UHC, UI, UP, UPr
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 31 zones |
| 28 septembre 2026 | 31 zones |
| 2 septembre 2026 | 31 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lens
- 31 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 46,3 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 38,4 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lens
- 24 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 26,4 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 14 zones− 10 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lens ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 septembre 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 octobre 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lens délimite-t-il ?
- 31 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 24, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 0, naturelles (N) 7. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 octobre 2023.
- Quels sont les risques naturels à Lens ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Emissions en surface de gaz de mine. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lens ?
- 664 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 3 374 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lens fait partie de la communauté d’agglomération de Lens - Liévin, dans le Pas-de-Calais (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
62498- Code postal
62300- Intercommunalité
- CA de Lens - Liévin
- Département
- Pas-de-Calais
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 6 octobre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Lens : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/62-pas-de-calais/lens-62498. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 octobre 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.