Permis urbanismePLU de Grenay : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Grenay (Pas-de-Calais) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 6 avril 2017. Il délimite 33 zones, dont 20 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 27 novembre 2020.
33 zones
- Zones urbaines (U)
- 20 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 12 zones
Pas-de-Calais
324esur 736
- Mis à jour le 27 novembre 2020
Mis à jour le 27 novembre 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Grenay s’applique dans sa version du 6 avril 2017.
- Il délimite 33 zones : 20 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 12 naturelles (N).
- Sur les 736 communes du Pas-de-Calais dont nous publions le document, Grenay occupe le rang 324 par le nombre de zones délimitées : 3 zones de plus que la médiane du département (30 zones).
- 106 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Grenay depuis 2013, pour 146 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Grenay
Le PLU de Grenay délimite 33 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Grenay est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « GRENAY », dont la dernière procédure intégrée date du 6 avril 2017.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- GRENAY
- Version du
- 6 avril 2017
- Partition GPU
DU_62386- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 106 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 146 logements.
- Autorisations délivrées
- 106
- Logements créés
- 146
- Surface de locaux créée
- 11 125 m²
- Permis de démolir
- 2
- 7132013
- 26142014
- 20152015
- 16162016
- 4172017
- 36182018
- 2192019
- 25202020
- 6212021
- 1222022
- 1232023
- 0242024
- 2252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 40 · Commencé 35 · Terminé 26 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 15 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 2 | 2 | 0 m² | 1 | 49 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 304 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 1 | 1 | 239 m² | 3 | 754 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 1 | 1 | 123 m² | 1 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 3 | 6 | 294 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 3 | 25 | 1 886 m² | 3 | 389 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 2 | 2 | 197 m² | 2 | 210 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 5 | 36 | 2 372 m² | 3 | 911 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 4 | 4 | 446 m² | 4 | 1 009 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 16 | 16 | 1 644 m² | 1 | 4 322 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 20 | 20 | 1 905 m² | 5 | 1 158 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 11 | 26 | 1 252 m² | 1 | 1 486 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 7 | 7 | 783 m² | 3 | 518 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 février 2026 | PA 0623862500001 | MAISONS & CITES ACCESSION | — | — | Autorisé |
| 26 septembre 2024 | PC 0623862400008 | SOC DES ENTREPOTS DE THUMERIES | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Grenay
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Grenay est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Pas-de-Calais est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 997 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 429 € |
| 40 m² | 856 € |
| 80 m² | 1 712 € |
| 120 m² | 2 997 € |
| 150 m² | 4 282 € |
| 200 m² | 6 422 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Grenay
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Grenay : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Emissions en surface de gaz de mine.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 5 juin 2016 (arrêté publié au Journal officiel le 16 juin 2016).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Aucun plan de prévention des risques naturels n’y est encore approuvé ; 1 plan en cours d’élaboration.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre mis à l’étude d’un plan prescrit, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Emissions en surface de gaz de mine
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 5 juin 2016
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAd, UB, UBa, UC, UCe, UCi, UCm, UE, UEz
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 33 zones |
| 28 septembre 2026 | 33 zones |
| 2 septembre 2026 | 33 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Grenay
- 33 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 39,8 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 38,4 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Grenay
- 20 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 20,2 zones
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 14 zones− 6 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Grenay ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 6 avril 2017, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 27 novembre 2020). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Grenay délimite-t-il ?
- 33 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 20, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 0, naturelles (N) 12. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 27 novembre 2020.
- Quels sont les risques naturels à Grenay ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Emissions en surface de gaz de mine. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Grenay ?
- 106 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 146 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Grenay fait partie de la communauté d’agglomération de Lens - Liévin, dans le Pas-de-Calais (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
62386- Code postal
62160- Intercommunalité
- CA de Lens - Liévin
- Département
- Pas-de-Calais
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 27 novembre 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Grenay : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/62-pas-de-calais/grenay-62386. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 27 novembre 2020. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.