Permis urbanismePLU de Mazingarbe : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Mazingarbe (Pas-de-Calais) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 2 décembre 2021. Il délimite 55 zones, dont 25 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 2 octobre 2023.
55 zones
- Zones urbaines (U)
- 25 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 8 zones
- Zones agricoles (A)
- 8 zones
- Zones naturelles (N)
- 14 zones
Pas-de-Calais
141esur 736
- Mis à jour le 2 octobre 2023
Mis à jour le 2 octobre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Mazingarbe s’applique dans sa version du 2 décembre 2021.
- Il délimite 55 zones : 25 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 8 agricoles (A) et 14 naturelles (N).
- Sur les 736 communes du Pas-de-Calais dont nous publions le document, Mazingarbe occupe le rang 141 par le nombre de zones délimitées : 25 zones de plus que la médiane du département (30 zones).
- 442 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Mazingarbe depuis 2013, pour 536 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Mazingarbe
Le PLU de Mazingarbe délimite 55 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Mazingarbe est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MAZINGARBE », dont la dernière procédure intégrée date du 2 décembre 2021.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MAZINGARBE
- Version du
- 2 décembre 2021
- Partition GPU
DU_62563- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 442 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 536 logements.
- Autorisations délivrées
- 442
- Logements créés
- 536
- Surface de locaux créée
- 32 378 m²
- Permis de démolir
- 13
- 8132013
- 12142014
- 27152015
- 65162016
- 39172017
- 78182018
- 40192019
- 62202020
- 40212021
- 19222022
- 95232023
- 18242024
- 8252025
- 25262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 243 · Commencé 136 · Terminé 51 · Annulé 12
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 25 | 25 | 2 439 m² | 4 | 1 384 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 8 | 8 | 634 m² | 6 | 21 384 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 18 | 18 | 2 049 m² | 6 | 2 561 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 8 | 95 | 5 871 m² | 6 | 2 485 m² | 3 | 2 |
| 2022 | 6 | 19 | 1 470 m² | 2 | 283 m² | 2 | 1 |
| 2021 | 40 | 40 | 4 008 m² | 8 | 1 029 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 59 | 62 | 6 138 m² | 4 | 209 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 40 | 40 | 3 649 m² | 4 | 173 m² | 2 | 6 |
| 2018 | 35 | 78 | 6 381 m² | 2 | 565 m² | 3 | 0 |
| 2017 | 39 | 39 | 3 794 m² | 5 | 742 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 46 | 65 | 6 371 m² | 2 | 114 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 24 | 27 | 2 255 m² | 4 | 255 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 11 | 12 | 999 m² | 3 | 715 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 6 | 8 | 525 m² | 3 | 479 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 février 2026 | PA 0625632500003 | BOGAERT & GOZE | — | — | Autorisé |
| 2 janvier 2026 | PC 0625632500012 | VYNOVA MAZINGARBE SAS | — | 1 384 m² | Autorisé |
| 11 décembre 2025 | PC 0625632500014 | GCC HAUTS-DE-FRANCE | — | 2 386 m² | Autorisé |
| 24 juillet 2025 | PC 0625632500010 | SARL ARCHITECTURE TEXTILE FRANCAISE | — | 2 112 m² | Autorisé |
| 3 mars 2025 | PC 0625632500001 | CHRONO CHAPE | — | 125 m² | Autorisé |
| 12 février 2025 | PC 0625632400004 | CONFLUENCE | — | 16 761 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Mazingarbe
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Mazingarbe est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part du Pas-de-Calais est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 622 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 518 € |
| 40 m² | 1 035 € |
| 80 m² | 2 069 € |
| 120 m² | 3 622 € |
| 150 m² | 5 174 € |
| 200 m² | 7 760 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Mazingarbe
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Mazingarbe : Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Emissions en surface de gaz de mine.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 30 mai 2016 (arrêté publié au Journal officiel le 20 juillet 2016).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Emissions en surface de gaz de mine
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 30 mai 2016
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UE, UHa, UHb, UHc
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUEa, 1AUEb
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 55 zones |
| 28 septembre 2026 | 55 zones |
| 2 septembre 2026 | 55 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Mazingarbe
- 55 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 38,6 zones− 16 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 38,4 zones− 17 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Mazingarbe
- 25 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 19,9 zones− 5 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 14 zones− 11 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Mazingarbe ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 2 décembre 2021, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 2 octobre 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Mazingarbe délimite-t-il ?
- 55 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 25, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 8, naturelles (N) 14. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 2 octobre 2023.
- Quels sont les risques naturels à Mazingarbe ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Emissions en surface de gaz de mine. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Mazingarbe ?
- 442 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 536 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Mazingarbe fait partie de la communauté d’agglomération de Lens - Liévin, dans le Pas-de-Calais (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
62563- Code postal
62670- Intercommunalité
- CA de Lens - Liévin
- Département
- Pas-de-Calais
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 2 octobre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Mazingarbe : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/62-pas-de-calais/mazingarbe-62563. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 2 octobre 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.