Permis urbanismePLUi de Cournon-d'Auvergne : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Cournon-d'Auvergne (Puy-de-Dôme) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 30 juin 2026. Il délimite 90 zones, dont 35 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 29 juillet 2026.
90 zones
- Zones urbaines (U)
- 35 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 22 zones
- Zones naturelles (N)
- 26 zones
Puy-de-Dôme
48esur 256
- Mis à jour le 29 juillet 2026
Mis à jour le 29 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Cournon-d'Auvergne s’applique dans sa version du 30 juin 2026.
- Il délimite 90 zones : 35 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 22 agricoles (A) et 26 naturelles (N).
- Sur les 256 communes du Puy-de-Dôme dont nous publions le document, Cournon-d'Auvergne occupe le rang 48 par le nombre de zones délimitées : 41 zones de plus que la médiane du département (49 zones).
- 688 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Cournon-d'Auvergne depuis 2013, pour 1 531 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Cournon-d'Auvergne
Le PLUi de Cournon-d'Auvergne délimite 90 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Cournon-d'Auvergne est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI CLERMONT AUVERGNE METROPOLE », dont la dernière procédure intégrée date du 30 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI CLERMONT AUVERGNE METROPOLE
- Version du
- 30 juin 2026
- Partition GPU
DU_246300701- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 688 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 531 logements.
- Autorisations délivrées
- 688
- Logements créés
- 1 531
- Surface de locaux créée
- 171 380 m²
- Permis de démolir
- 51
- 77132013
- 136142014
- 207152015
- 155162016
- 58172017
- 48182018
- 63192019
- 47202020
- 247212021
- 112222022
- 38232023
- 127242024
- 180252025
- 36262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 187 · Commencé 89 · Terminé 372 · Annulé 40
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 36 | 1 458 m² | 6 | 22 179 m² | 1 | 4 |
| 2025 | 22 | 180 | 12 187 m² | 16 | 7 253 m² | 3 | 5 |
| 2024 | 23 | 127 | 9 356 m² | 14 | 15 495 m² | 4 | 4 |
| 2023 | 15 | 38 | 3 900 m² | 17 | 41 748 m² | 3 | 9 |
| 2022 | 53 | 112 | 10 987 m² | 16 | 1 631 m² | 2 | 5 |
| 2021 | 28 | 247 | 18 891 m² | 15 | 9 091 m² | 4 | 18 |
| 2020 | 15 | 47 | 4 571 m² | 36 | 20 360 m² | 2 | 1 |
| 2019 | 12 | 63 | 4 733 m² | 23 | 3 543 m² | 2 | 2 |
| 2018 | 21 | 48 | 5 491 m² | 24 | 6 352 m² | 1 | 3 |
| 2017 | 36 | 58 | 6 157 m² | 16 | 8 541 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 49 | 155 | 12 994 m² | 13 | 9 233 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 54 | 207 | 15 525 m² | 21 | 6 190 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 22 | 136 | 9 806 m² | 14 | 4 068 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 34 | 77 | 6 665 m² | 14 | 15 696 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 37 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2026 | PD 06312426G0002 | SECRETARIAT GENERAL POUR L'ADMINISTRATION DU MINISTERE DE L'INTERIEUR SUD-EST | — | — | Autorisé |
| 13 mai 2026 | PC 06312425G0039 | MARCHAND LOC | — | 648 m² | Autorisé |
| 12 mai 2026 | PA 06312425G0003 | SOVALFON | — | — | Commencé |
| 11 mai 2026 | PC 06312426G0006 | SOCIETE DE PROMOTION IMMOBILIERE D'AUVERGNE | — | — | Autorisé |
| 4 mai 2026 | PC 06312426G0003 | GRAND TOURISME GIRON | — | 131 m² | Autorisé |
| 10 avril 2026 | PD 06312426G0001 | IMM'RSION | — | — | Autorisé |
| 24 mars 2026 | PC 06312425G0040 | EPURE | — | 21 180 m² | Autorisé |
| 9 mars 2026 | PC 06312425G0038 | AUVERGNE HABITAT | 27 | — | Autorisé |
Les 29 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 février 2026 | PC 06312425G0036 | AUDITEURS CDG | — | 87 m² | Autorisé |
| 24 novembre 2025 | PD 06312425G0007 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE | — | — | Autorisé |
| 13 novembre 2025 | DP 06312425G0259 | NEXSTONE | — | 15 m² | Autorisé |
| 23 septembre 2025 | PC 06312425G0011 | IMMALDI ET COMPAGNIE | — | 1 468 m² | Annulé |
| 29 juillet 2025 | PA 06312425G0002 | COMMUNE DE COURNON D AUVERGNE | — | — | Autorisé |
| 28 juillet 2025 | PC 06312425G0015 | FERME DE SARLIEVE | — | 121 m² | Autorisé |
| 21 juillet 2025 | PD 06312425G0005 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE | — | — | Autorisé |
| 21 juin 2025 | PD 06312425G0003 | COMMUNE DE COURNON D AUVERGNE | — | — | Autorisé |
| 6 juin 2025 | PC 06312424G0061 | NEXITY IR PROGRAMMES RHONE BOURGOGNE AUVERGNE | 43 | 420 m² | Autorisé |
| 4 juin 2025 | PD 06312425G0004 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE | — | — | Autorisé |
| 3 juin 2025 | PC 06312424G0062 | AUVERGNE HABITAT | 12 | 178 m² | Autorisé |
| 3 juin 2025 | PC 06312424G0064 | AUVERGNE HABITAT | 8 | 182 m² | Autorisé |
| 3 juin 2025 | PC 06312424G0065 | AUVERGNE HABITAT | 8 | 1 994 m² | Commencé |
| 16 mai 2025 | PC 06312425G0005 | LA CHAUX | 1 | — | Commencé |
| 15 mai 2025 | PC 06312424G0058 | HOLDING INVESTIR | 42 | — | Autorisé |
| 7 mai 2025 | PC 06312424G0060 | URBASITE | 31 | 188 m² | Commencé |
| 18 avril 2025 | PC 06312424G0066 | AUVERGNE HABITAT | 12 | — | Autorisé |
| 11 avril 2025 | DP 06312425G0045 | CLERMONT AUVERGNE METROPOLE | 1 | 6 m² | Autorisé |
| 21 mars 2025 | PD 06312425G0002 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE | — | — | Autorisé |
| 10 février 2025 | PC 06312424G0054 | URBASITE | 10 | — | Commencé |
| 3 février 2025 | PC 06312424G0052 | JOIE IMMOBILIER | — | 620 m² | Autorisé |
| 13 décembre 2024 | PA 06312424G0004 | COMMUNE DE COURNON D AUVERGNE | — | — | Autorisé |
| 7 novembre 2024 | PC 06312424G0035 | IMMO CORP | — | 713 m² | Commencé |
| 21 octobre 2024 | PC 06312424G0040 | XF IMMO | 33 | — | Commencé |
| 8 octobre 2024 | PD 06312424G0002 | SAS VILLAGE DE SARLIEVE | — | — | Autorisé |
| 2 octobre 2024 | PC 06312424G0041 | HIMMO | 1 | — | Commencé |
| 2 octobre 2024 | PC 06312424G0042 | SHELTER | 1 | — | Commencé |
| 28 septembre 2024 | PC 06312424G0033 | XF IMMO | 24 | — | Commencé |
| 27 septembre 2024 | PC 06312424G0019 | ASSEMBLIA | 45 | 124 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Cournon-d'Auvergne
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Cournon-d'Auvergne est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Puy-de-Dôme est de 1,75 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 246 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 607 € |
| 40 m² | 1 213 € |
| 80 m² | 2 426 € |
| 120 m² | 4 246 € |
| 150 m² | 6 066 € |
| 200 m² | 9 098 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Cournon-d'Auvergne
L’arrêté du 12 juin 2026, publié au Journal officiel le 13 juin 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Cournon-d'Auvergne pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 18 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 30 juin 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 25 février 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
3 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 13 juin 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 18 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 30 juin 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 3 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UC, UE, UEp, UG, UGp, UV
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUE, AUG
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 90 zones |
| 28 septembre 2026 | 90 zones |
| 2 septembre 2026 | 90 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Cournon-d'Auvergne
- 90 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 61,2 zones− 29 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Puy-de-Dôme)(n = 256)
- 64,6 zones− 25 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Cournon-d'Auvergne
- 35 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 27,7 zones− 7 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Puy-de-Dôme)(n = 256)
- 22,8 zones− 12 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Cournon-d'Auvergne ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 30 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 29 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Cournon-d'Auvergne délimite-t-il ?
- 90 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 35, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 22, naturelles (N) 26. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 29 juillet 2026.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Cournon-d'Auvergne ?
- 688 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 531 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Cournon-d'Auvergne fait partie de Clermont Auvergne Métropole, dans le Puy-de-Dôme (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
63124- Code postal
63800- Intercommunalité
- Clermont Auvergne Métropole
- Département
- Puy-de-Dôme
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 29 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Cournon-d'Auvergne : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/63-puy-de-dome/cournon-d-auvergne-63124. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 29 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.