Permis urbanismePLUi de Pont-du-Château : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Pont-du-Château (Puy-de-Dôme) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 30 juin 2026. Il délimite 58 zones, dont 26 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 29 juillet 2026.
58 zones
- Zones urbaines (U)
- 26 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 10 zones
- Zones naturelles (N)
- 18 zones
Puy-de-Dôme
108esur 256
- Mis à jour le 29 juillet 2026
Mis à jour le 29 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Pont-du-Château s’applique dans sa version du 30 juin 2026.
- Il délimite 58 zones : 26 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 10 agricoles (A) et 18 naturelles (N).
- Sur les 256 communes du Puy-de-Dôme dont nous publions le document, Pont-du-Château occupe le rang 108 par le nombre de zones délimitées : 9 zones de plus que la médiane du département (49 zones).
- 775 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Pont-du-Château depuis 2013, pour 1 628 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Pont-du-Château
Le PLUi de Pont-du-Château délimite 58 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Pont-du-Château est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI CLERMONT AUVERGNE METROPOLE », dont la dernière procédure intégrée date du 30 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI CLERMONT AUVERGNE METROPOLE
- Version du
- 30 juin 2026
- Partition GPU
DU_246300701- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 775 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 628 logements.
- Autorisations délivrées
- 775
- Logements créés
- 1 628
- Surface de locaux créée
- 50 722 m²
- Permis de démolir
- 41
- 153132013
- 124142014
- 244152015
- 161162016
- 133172017
- 55182018
- 121192019
- 110202020
- 54212021
- 118222022
- 148232023
- 151242024
- 30252025
- 26262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 260 · Commencé 175 · Terminé 328 · Annulé 12
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 20 | 26 | 1 810 m² | 7 | 755 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 23 | 30 | 3 502 m² | 8 | 1 869 m² | 5 | 7 |
| 2024 | 17 | 151 | 11 110 m² | 6 | 482 m² | 1 | 6 |
| 2023 | 31 | 148 | 12 828 m² | 14 | 4 671 m² | 7 | 3 |
| 2022 | 18 | 118 | 9 739 m² | 8 | 1 724 m² | 6 | 3 |
| 2021 | 18 | 54 | 4 495 m² | 8 | 4 909 m² | 8 | 3 |
| 2020 | 15 | 110 | 8 038 m² | 4 | 1 997 m² | 2 | 4 |
| 2019 | 34 | 121 | 12 630 m² | 12 | 6 628 m² | 1 | 4 |
| 2018 | 37 | 55 | 5 353 m² | 3 | 2 635 m² | 2 | 2 |
| 2017 | 73 | 133 | 13 480 m² | 2 | 3 892 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 70 | 161 | 16 741 m² | 4 | 1 869 m² | 3 | 1 |
| 2015 | 60 | 244 | 21 791 m² | 7 | 1 272 m² | 2 | 1 |
| 2014 | 102 | 124 | 13 522 m² | 13 | 3 324 m² | 3 | 3 |
| 2013 | 71 | 153 | 15 062 m² | 14 | 14 695 m² | 6 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 15 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 mai 2026 | PC 0632842600008 | GROUPE SCOLAIRE ST JOSEPH | — | — | Autorisé |
| 13 mai 2026 | PA 0632842500006 | ASSEMBLIA | — | — | Autorisé |
| 8 avril 2026 | PC 0632842600010 | MAISONS ETIX PROMOTIONS | 1 | — | Autorisé |
| 2 mars 2026 | DP 0632842500207 | BATINNOV | 1 | — | Autorisé |
| 23 janvier 2026 | DP 0632842600003 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 14 janvier 2026 | PC 0632842500031 | MC IMMO | — | 736 m² | Autorisé |
| 30 octobre 2025 | PA 0632842500003 | A2P INVEST'IMMO | — | — | Terminé |
| 27 octobre 2025 | PC 0632842500037 | COMMUNE DE PONT DU CHATEAU | — | 33 m² | Autorisé |
Les 7 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 août 2025 | PC 0632842500012 | CEINTURE VERTE PAYS D'AUVERGNE | — | 1 013 m² | Autorisé |
| 24 juillet 2025 | PC 0632842500025 | FONCIERE DES ALPILLES | — | 160 m² | Commencé |
| 13 mai 2025 | DP 0632842500059 | ENEDIS | 1 | 9 m² | Autorisé |
| 9 avril 2025 | PD 0632842500003 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE | — | — | Autorisé |
| 9 avril 2025 | PD 0632842500004 | COMMUNE DE PONT DU CHATEAU | — | — | Autorisé |
| 13 février 2025 | PD 06328424G0005 | CICO PROMOTION | — | — | Autorisé |
| 25 octobre 2024 | PD 06328424G0004 | AUVERGNE HABITAT | — | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Pont-du-Château
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Pont-du-Château est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Puy-de-Dôme est de 1,75 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 246 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 607 € |
| 40 m² | 1 213 € |
| 80 m² | 2 426 € |
| 120 m² | 4 246 € |
| 150 m² | 6 066 € |
| 200 m² | 9 098 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Pont-du-Château
L’arrêté du 3 avril 2026, publié au Journal officiel le 14 avril 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Pont-du-Château pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 2 juillet 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 14 avril 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 16 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Pont-du-Château
Pont-du-Château compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 31 janvier 2007 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 31 janvier 2007.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 31 janvier 2007
- Plan en vigueur du
- 31 janvier 2007
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UC, UE, UG, UGp, UV
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUE, AUG
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 58 zones |
| 28 septembre 2026 | 58 zones |
| 2 septembre 2026 | 58 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Pont-du-Château
- 58 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 63 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Puy-de-Dôme)(n = 256)
- 64,6 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Pont-du-Château
- 26 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 28,2 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Puy-de-Dôme)(n = 256)
- 22,8 zones− 3 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Pont-du-Château ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 30 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 29 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Pont-du-Château délimite-t-il ?
- 58 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 26, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 10, naturelles (N) 18. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 29 juillet 2026.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Pont-du-Château ?
- 775 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 628 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Pont-du-Château fait partie de Clermont Auvergne Métropole, dans le Puy-de-Dôme (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
63284- Code postal
63430- Intercommunalité
- Clermont Auvergne Métropole
- Département
- Puy-de-Dôme
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 29 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Pont-du-Château : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/63-puy-de-dome/pont-du-chateau-63284. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 29 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.