Quel est le PLU en vigueur à Corbère ?

Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 11 juin 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Corbère délimite-t-il ?

27 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 3, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 2, naturelles (N) 19. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 mars 2026.

Quels sont les risques naturels à Corbère ?

Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Corbère ?

74 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 66 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLU de Corbère : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Corbère (Pyrénées-Orientales) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 11 juin 2025. Il délimite 27 zones, dont 3 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 mars 2026.

Zones délimitées

27 zones

Zones urbaines (U): 3 zones
Zones à urbaniser (AU): 3 zones
Zones agricoles (A): 2 zones
Zones naturelles (N): 19 zones

6 zonesmédiane 35 zones355 zones

Pyrénées-Orientales

110^esur 164

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 10 mars 2026

Mis à jour le 10 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLU de Corbère s’applique dans sa version du 11 juin 2025.
Il délimite 27 zones : 3 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 2 agricoles (A) et 19 naturelles (N).
Sur les 164 communes des Pyrénées-Orientales dont nous publions le document, Corbère occupe le rang 110 par le nombre de zones délimitées : 8 zones de moins que la médiane du département (35 zones).
74 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Corbère depuis 2013, pour 66 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Corbère

Le PLU de Corbère délimite 27 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLU de Corbère : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Corbère est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CORBERE », dont la dernière procédure intégrée date du 11 juin 2025.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme
Document: CORBERE
Version du: 11 juin 2025
Partition GPU: DU_66055
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 74 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 66 logements.

Autorisations délivrées: 74
Logements créés: 66
Surface de locaux créée: 2 744 m²
Permis de démolir: 1

Logements créés par année d’autorisation

1132013
5142014
7152015
7162016
5172017
3182018
2202020
1212021
28222022
4232023
2242024
1262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 15 · Commencé 11 · Terminé 45 · Annulé 3

Autorisations par année (2013 – 2026) — 1 projet de ce tableau figure à la fois dans les fichiers logements et locaux : compté sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 74 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	1	1	88 m²	0	0 m²	0	0
2024	2	2	214 m²	1	46 m²	0	0
2023	4	4	539 m²	2	91 m²	0	0
2022	24	28	2 533 m²	1	150 m²	0	0
2021	1	1	214 m²	1	7 m²	1	1
2020	2	2	135 m²	0	0 m²	0	0
2018	3	3	507 m²	0	0 m²	0	0
2017	5	5	637 m²	1	39 m²	1	0
2016	7	7	958 m²	0	0 m²	0	0
2015	7	7	890 m²	2	2 376 m²	0	0
2014	5	5	546 m²	0	0 m²	0	0
2013	1	1	64 m²	1	35 m²	1	0

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Corbère

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Corbère est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Pyrénées-Orientales est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

4 059 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 2 498 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	580 €
40 m²	1 160 €
80 m²	2 319 €
120 m²	4 059 €
150 m²	5 798 €
200 m²	8 697 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Corbère

Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Corbère : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 29 novembre 2014 (arrêté publié au Journal officiel le 11 décembre 2014).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Poids de la Neige, Secousse Sismique, Tempête.

Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 11 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 29 novembre 2014
Péril de la dernière reconnaissance: Inondations et/ou Coulées de Boue
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 1 plan
Risques couverts par ces plans: Inondation
Potentiel radon: Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UA, UB
Nomenclature des zones à urbaniser: 1AU, 2AU, 3AU

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	27 zones
28 septembre 2026	27 zones
2 septembre 2026	27 zones

Comparaison

Zones délimitées

Corbère: 27 zones
moyenne communes voisines(n = 11): 42,6 zones+ 16 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Pyrénées-Orientales)(n = 164): 42,1 zones+ 15 zones de plus que cette fiche

Zones urbaines (U)

Corbère: 3 zones
moyenne communes voisines(n = 11): 8,2 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Pyrénées-Orientales)(n = 164): 16,5 zones+ 14 zones de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Corbère ?: Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 11 juin 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Corbère délimite-t-il ?: 27 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 3, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 2, naturelles (N) 19. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 mars 2026.
Quels sont les risques naturels à Corbère ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Corbère ?: 74 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 66 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Corbère fait partie de la communauté de communes Roussillon-Conflent, dans les Pyrénées-Orientales (région Occitanie).

Code INSEE: 66055
Code postal: 66130
Intercommunalité: CC Roussillon-Conflent
Département: Pyrénées-Orientales
Région: Occitanie

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« PLU de Corbère : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/66-pyrenees-orientales/corbere-66055. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.