Permis urbanismePLU de Duttlenheim : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Duttlenheim (Bas-Rhin) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 18 juin 2025. Il délimite 43 zones, dont 26 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 9 juillet 2025.
43 zones
- Zones urbaines (U)
- 26 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 16 zones
- Zones naturelles (N)
- 1 zone
Bas-Rhin
169esur 382
- Mis à jour le 9 juillet 2025
Mis à jour le 9 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Duttlenheim s’applique dans sa version du 18 juin 2025.
- Il délimite 43 zones : 26 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 16 agricoles (A) et 1 naturelles (N).
- Sur les 382 communes du Bas-Rhin dont nous publions le document, Duttlenheim occupe le rang 169 par le nombre de zones délimitées : 2 zones de plus que la médiane du département (41 zones).
- 203 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Duttlenheim depuis 2013, pour 311 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Duttlenheim
Le PLU de Duttlenheim délimite 43 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Duttlenheim est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « DUTTLENHEIM », dont la dernière procédure intégrée date du 18 juin 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- DUTTLENHEIM
- Version du
- 18 juin 2025
- Partition GPU
DU_67112- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 203 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 311 logements.
- Autorisations délivrées
- 203
- Logements créés
- 311
- Surface de locaux créée
- 22 997 m²
- Permis de démolir
- 35
- 3132013
- 0142014
- 0152015
- 12162016
- 11172017
- 4182018
- 80192019
- 29202020
- 95212021
- 28222022
- 2232023
- 36242024
- 2252025
- 9262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 100 · Commencé 57 · Terminé 45 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 9 | 776 m² | 4 | 258 m² | 0 | 3 |
| 2025 | 3 | 2 | 171 m² | 6 | 203 m² | 0 | 3 |
| 2024 | 5 | 36 | 2 964 m² | 6 | 2 096 m² | 0 | 6 |
| 2023 | 1 | 2 | 0 m² | 8 | 1 704 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 4 | 28 | 2 681 m² | 6 | 3 371 m² | 1 | 7 |
| 2021 | 9 | 95 | 7 286 m² | 5 | 608 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 13 | 29 | 2 241 m² | 7 | 2 607 m² | 0 | 3 |
| 2019 | 49 | 80 | 8 821 m² | 5 | 1 454 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 4 | 4 | 464 m² | 2 | 2 511 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 7 | 11 | 1 247 m² | 4 | 475 m² | 0 | 3 |
| 2016 | 7 | 12 | 1 421 m² | 5 | 4 565 m² | 0 | 4 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 35 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 27 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 3 | 3 | 537 m² | 6 | 3 083 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juillet 2026 | PC 06711226R0004 | AG2 IMMO | 6 | — | Autorisé |
| 28 mai 2026 | DP 06711226R0034 | SKYSUN FRANCE DEVCO 1 | — | 20 m² | Autorisé |
| 11 mai 2026 | PD 06711226R0002 | AG2 IMMO | — | — | Autorisé |
| 18 avril 2026 | DP 06711226R0015 | SKYSUN GRAND EST | — | 20 m² | Autorisé |
| 25 octobre 2025 | DP 06711225R0065 | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | — | 8 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Duttlenheim
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Duttlenheim est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Bas-Rhin est de 1,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 308 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 186 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 615 € |
| 40 m² | 1 231 € |
| 80 m² | 2 462 € |
| 120 m² | 4 308 € |
| 150 m² | 6 155 € |
| 200 m² | 9 232 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Duttlenheim
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Duttlenheim : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 30 décembre 2001 (arrêté publié au Journal officiel le 24 juillet 2002).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 30 décembre 2001
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA1, UA2, UA3, UA4, UA5, UB, UC, UE, UJ, US, UX, UXa
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 43 zones |
| 28 septembre 2026 | 43 zones |
| 2 septembre 2026 | 43 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Duttlenheim
- 43 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 31,6 zones− 11 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Bas-Rhin)(n = 382)
- 52 zones+ 9 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Duttlenheim
- 26 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 12,9 zones− 13 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Bas-Rhin)(n = 382)
- 22,7 zones− 3 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Duttlenheim ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 18 juin 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 9 juillet 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Duttlenheim délimite-t-il ?
- 43 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 26, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 16, naturelles (N) 1. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 9 juillet 2025.
- Quels sont les risques naturels à Duttlenheim ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Duttlenheim ?
- 203 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 311 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Duttlenheim fait partie de la communauté de communes de la Région de Molsheim-Mutzig, dans le Bas-Rhin (région Grand Est).
- Code INSEE
67112- Code postal
67120- Intercommunalité
- CC de la Région de Molsheim-Mutzig
- Département
- Bas-Rhin
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 9 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Duttlenheim : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/67-bas-rhin/duttlenheim-67112. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 9 juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.