Quel est le PLU en vigueur à Wolxheim ?

Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 avril 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 5 mai 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Wolxheim délimite-t-il ?

32 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 13, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 5, naturelles (N) 11. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 5 mai 2026.

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Wolxheim ?

66 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 77 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLU de Wolxheim : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Wolxheim (Bas-Rhin) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 27 avril 2026. Il délimite 32 zones, dont 13 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 5 mai 2026.

Zones délimitées

32 zones

Zones urbaines (U): 13 zones
Zones à urbaniser (AU): 3 zones
Zones agricoles (A): 5 zones
Zones naturelles (N): 11 zones

1 zonemédiane 41 zones796 zones

Bas-Rhin

254^esur 382

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 5 mai 2026

Mis à jour le 5 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLU de Wolxheim s’applique dans sa version du 27 avril 2026.
Il délimite 32 zones : 13 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 5 agricoles (A) et 11 naturelles (N).
Sur les 382 communes du Bas-Rhin dont nous publions le document, Wolxheim occupe le rang 254 par le nombre de zones délimitées : 9 zones de moins que la médiane du département (41 zones).
66 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Wolxheim depuis 2013, pour 77 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Wolxheim

Le PLU de Wolxheim délimite 32 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLU de Wolxheim : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Wolxheim est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « WOLXHEIM », dont la dernière procédure intégrée date du 27 avril 2026.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme
Document: WOLXHEIM
Version du: 27 avril 2026
Partition GPU: DU_67554
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 66 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 77 logements.

Autorisations délivrées: 66
Logements créés: 77
Surface de locaux créée: 2 372 m²
Permis de démolir: 14

Logements créés par année d’autorisation

22132013
1142014
1152015
4162016
3172017
1182018
3192019
20202020
6212021
6222022
4232023
2242024
3252025
1262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 27 · Commencé 16 · Terminé 18 · Annulé 5

Autorisations par année (2013 – 2026) — 2 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 66 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis de démolir
2026	1	1	132 m²	0	0 m²	1
2025	3	3	517 m²	0	0 m²	0
2024	2	2	281 m²	3	325 m²	2
2023	2	4	126 m²	1	435 m²	2
2022	5	6	505 m²	1	7 m²	1
2021	3	6	447 m²	0	0 m²	0
2020	3	20	1 670 m²	1	872 m²	2
2019	3	3	652 m²	0	0 m²	0
2018	1	1	188 m²	3	177 m²	1
2017	3	3	528 m²	0	0 m²	0
2016	3	4	833 m²	0	0 m²	0
2015	1	1	160 m²	0	0 m²	2
2014	1	1	161 m²	0	0 m²	1
2013	10	22	1 930 m²	4	556 m²	2

Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
30 septembre 2024	PC 06755423R0005	COMMUNE DE WOLXHEIM	—	49 m²	Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Wolxheim

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Wolxheim est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Bas-Rhin est de 1,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

4 308 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 3 122 €
dont part du département: 1 186 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	615 €
40 m²	1 231 €
80 m²	2 462 €
120 m²	4 308 €
150 m²	6 155 €
200 m²	9 232 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Wolxheim

Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Wolxheim : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 27 octobre 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 22 mars 2019).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.

2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 7 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 27 octobre 2018
Péril de la dernière reconnaissance: Mouvement de Terrain
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 2 plans
Risques couverts par ces plans: Inondation
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UA, UB, UBi, UBv, UBva, UE1, UE2, UXi
Nomenclature des zones à urbaniser: IIAU

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	32 zones
28 septembre 2026	32 zones
2 septembre 2026	32 zones

Comparaison

Zones délimitées

Wolxheim: 32 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 32,6 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
moyenne département (Bas-Rhin)(n = 382): 52 zones+ 20 zones de plus que cette fiche

Zones urbaines (U)

Wolxheim: 13 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 13,8 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
moyenne département (Bas-Rhin)(n = 382): 22,7 zones+ 10 zones de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Wolxheim ?: Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 avril 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 5 mai 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Wolxheim délimite-t-il ?: 32 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 13, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 5, naturelles (N) 11. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 5 mai 2026.
Quels sont les risques naturels à Wolxheim ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Wolxheim ?: 66 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 77 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Wolxheim fait partie de la communauté de communes de la Région de Molsheim-Mutzig, dans le Bas-Rhin (région Grand Est).

Code INSEE: 67554
Code postal: 67120
Intercommunalité: CC de la Région de Molsheim-Mutzig
Département: Bas-Rhin
Région: Grand Est

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« PLU de Wolxheim : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/67-bas-rhin/wolxheim-67554. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 5 mai 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.