Permis urbanismePLUi de Mundolsheim : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Mundolsheim (Bas-Rhin) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 6 février 2026. Il délimite 66 zones, dont 35 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 17 septembre 2026.
66 zones
- Zones urbaines (U)
- 35 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 14 zones
- Zones agricoles (A)
- 8 zones
- Zones naturelles (N)
- 9 zones
Bas-Rhin
79esur 382
- Mis à jour le 17 septembre 2026
Mis à jour le 17 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Mundolsheim s’applique dans sa version du 6 février 2026.
- Il délimite 66 zones : 35 urbaines (U), 14 à urbaniser (AU), 8 agricoles (A) et 9 naturelles (N).
- Sur les 382 communes du Bas-Rhin dont nous publions le document, Mundolsheim occupe le rang 79 par le nombre de zones délimitées : 25 zones de plus que la médiane du département (41 zones).
- 140 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Mundolsheim depuis 2013, pour 515 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Mundolsheim
Le PLUi de Mundolsheim délimite 66 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Mundolsheim est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI EUROMETROPOLE DE STRASBOURG », dont la dernière procédure intégrée date du 6 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI EUROMETROPOLE DE STRASBOURG
- Version du
- 6 février 2026
- Partition GPU
DU_246700488- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 140 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 515 logements.
- Autorisations délivrées
- 140
- Logements créés
- 515
- Surface de locaux créée
- 33 971 m²
- Permis de démolir
- 23
- 27132013
- 4142014
- 31152015
- 1162016
- 62172017
- 262182018
- 44192019
- 54202020
- 4212021
- 11222022
- 11232023
- 1242024
- 1252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 72 · Commencé 20 · Terminé 42 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 82 m² | 4 | 11 730 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 1 | 1 | 0 m² | 7 | 9 701 m² | 0 | 3 |
| 2024 | 1 | 1 | 197 m² | 6 | 2 091 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 4 | 11 | 1 109 m² | 4 | 1 542 m² | 0 | 3 |
| 2022 | 8 | 11 | 1 203 m² | 5 | 2 932 m² | 2 | 3 |
| 2021 | 4 | 4 | 444 m² | 13 | 1 249 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 4 | 54 | 3 977 m² | 6 | 687 m² | 1 | 4 |
| 2019 | 6 | 44 | 3 866 m² | 3 | 296 m² | 0 | 3 |
| 2018 | 9 | 262 | 21 481 m² | 4 | 173 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 4 | 62 | 3 941 m² | 3 | 2 770 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 1 | 1 | 146 m² | 1 | 559 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 2 | 31 | 1 995 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 3 | 4 | 404 m² | 2 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 6 | 27 | 1 038 m² | 3 | 241 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 9 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 avril 2026 | DP 06730926V0024 | COMMUNE DE MUNDOLSHEIM | — | 9 m² | Autorisé |
| 4 mars 2026 | PC 06730925V0012 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | — | 3 152 m² | Commencé |
| 19 février 2026 | PC 06730925V0011 | KSP MUNDO | — | 5 617 m² | Commencé |
| 6 octobre 2025 | PD 06730925V0003 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | — | — | Autorisé |
| 25 août 2025 | PC 06730925V0003 | LKG STUDIO | — | — | Autorisé |
| 17 juin 2025 | DP 06730925V0040 | COMMUNE DE MUNDOLSHEIM | — | 12 m² | Autorisé |
| 13 février 2025 | PC 06730924V0014 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | — | 9 482 m² | Autorisé |
| 10 janvier 2025 | PC 06730924V0009 | ES ENERGIES STRASBOURG | — | — | Terminé |
Les 1 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2024 | PC 06730924V0011 | APEDI ALSACE | — | 330 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Mundolsheim
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Mundolsheim est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Bas-Rhin est de 1,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 10,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 308 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 186 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 615 € |
| 40 m² | 1 231 € |
| 80 m² | 2 462 € |
| 120 m² | 4 308 € |
| 150 m² | 6 155 € |
| 200 m² | 9 232 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Mundolsheim
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Mundolsheim : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 29 mai 2008 (arrêté publié au Journal officiel le 16 septembre 2008).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 29 mai 2008
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAA1, UB4, UB6, UCA2, UCA3, UCA6, UCB2, UE1, UE3, UXb2, UXb3, UXb5, UXd1, UXf
- Nomenclature des zones à urbaniser
- IAUA1, IAUA2, IAUE1, IAUXb1, IAUXb2, IAUXd, IIAUX
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 66 zones |
| 28 septembre 2026 | 66 zones |
| 2 septembre 2026 | 66 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Mundolsheim
- 66 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 116,8 zones+ 51 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Bas-Rhin)(n = 382)
- 52 zones− 14 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Mundolsheim
- 35 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 75,9 zones+ 41 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Bas-Rhin)(n = 382)
- 22,7 zones− 12 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Mundolsheim ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 6 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 17 septembre 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Mundolsheim délimite-t-il ?
- 66 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 35, à urbaniser (AU) 14, agricoles (A) 8, naturelles (N) 9. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 17 septembre 2026.
- Quels sont les risques naturels à Mundolsheim ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Mundolsheim ?
- 140 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 515 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Mundolsheim fait partie de l’Eurométropole de Strasbourg, dans le Bas-Rhin (région Grand Est).
- Code INSEE
67309- Code postal
67450- Intercommunalité
- Eurométropole de Strasbourg
- Département
- Bas-Rhin
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 17 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Mundolsheim : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/67-bas-rhin/mundolsheim-67309. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.