Permis urbanismePLU de Beblenheim : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Beblenheim (Haut-Rhin) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 4 juin 2024. Il délimite 53 zones, dont 19 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 13 juin 2024.
53 zones
- Zones urbaines (U)
- 19 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 15 zones
- Zones naturelles (N)
- 17 zones
Haut-Rhin
59esur 206
- Mis à jour le 13 juin 2024
Mis à jour le 13 juin 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Beblenheim s’applique dans sa version du 4 juin 2024.
- Il délimite 53 zones : 19 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 15 agricoles (A) et 17 naturelles (N).
- Sur les 206 communes du Haut-Rhin dont nous publions le document, Beblenheim occupe le rang 59 par le nombre de zones délimitées : 17 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 59 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Beblenheim depuis 2013, pour 75 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Beblenheim
Le PLU de Beblenheim délimite 53 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Beblenheim est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BEBLENHEIM », dont la dernière procédure intégrée date du 4 juin 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BEBLENHEIM
- Version du
- 4 juin 2024
- Partition GPU
DU_68023- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 59 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 75 logements.
- Autorisations délivrées
- 59
- Logements créés
- 75
- Surface de locaux créée
- 13 264 m²
- Permis de démolir
- 14
- 3132013
- 1142014
- 0152015
- 5162016
- 0172017
- 0182018
- 0192019
- 1202020
- 1212021
- 0222022
- 0232023
- 6242024
- 57252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 31 · Commencé 12 · Terminé 14 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 89 m² | 3 | 11 347 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 8 | 57 | 4 426 m² | 4 | 328 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 6 | 6 | 777 m² | 5 | 641 m² | 0 | 3 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 27 m² | 0 | 2 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 1 | 1 | 0 m² | 1 | 236 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 1 | 1 | 148 m² | 0 | 0 m² | 0 | 3 |
| 2019 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 30 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 192 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 203 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 4 | 5 | 787 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 95 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 1 | 1 | 238 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 3 | 3 | 297 m² | 1 | 165 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 mars 2026 | PC 0680232500009 | HELIOSA | — | 10 792 m² | Autorisé |
| 20 janvier 2026 | PC 0680232500008 | CAVE COOPERATIVE VINICOLE BEBLENHEIM ENV | — | 528 m² | Commencé |
| 8 décembre 2025 | PC 0680232500006 | AUBERGE LE BOUC BLEU | — | 13 m² | Commencé |
| 23 juillet 2025 | DP 0680232500021 | COMMUNAUTE DE COMMUNES PAYS RIBEAUVILLE | — | 30 m² | Terminé |
| 15 juillet 2025 | PC 0680232500002 | PIERRES & TERRITOIRES DE FRANCE | 23 | 285 m² | Autorisé |
| 30 juin 2025 | PC 06802324C0019 | GL DEVELOPPEMENT | 15 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Beblenheim
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Beblenheim est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Haut-Rhin est de 1,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 186 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 437 € |
| 40 m² | 874 € |
| 80 m² | 1 748 € |
| 120 m² | 3 059 € |
| 150 m² | 4 371 € |
| 200 m² | 6 556 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Beblenheim
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Beblenheim : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 30 mai 2008 (arrêté publié au Journal officiel le 13 août 2008).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 30 mai 2008
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAm, UB, UBm, UE, UJ, UX1, UX2, UX2m, UX3m, UX4i1
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 53 zones |
| 28 septembre 2026 | 53 zones |
| 2 septembre 2026 | 53 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Beblenheim
- 53 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 41,2 zones− 12 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haut-Rhin)(n = 206)
- 45,9 zones− 7 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Beblenheim
- 19 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 15,3 zones− 4 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haut-Rhin)(n = 206)
- 15,5 zones− 3 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Beblenheim ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 4 juin 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 13 juin 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Beblenheim délimite-t-il ?
- 53 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 19, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 15, naturelles (N) 17. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 13 juin 2024.
- Quels sont les risques naturels à Beblenheim ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Beblenheim ?
- 59 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 75 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Beblenheim fait partie de la communauté de communes du Pays de Ribeauvillé, dans le Haut-Rhin (région Grand Est).
- Code INSEE
68023- Code postal
68980- Intercommunalité
- CC du Pays de Ribeauvillé
- Département
- Haut-Rhin
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 13 juin 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Beblenheim : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/68-haut-rhin/beblenheim-68023. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 juin 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.