Permis urbanismePLU de Val-d'Isère : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Val-d'Isère (Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 6 novembre 2025. Il délimite 142 zones, dont 50 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 12 novembre 2025.
142 zones
- Zones urbaines (U)
- 50 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 23 zones
- Zones naturelles (N)
- 69 zones
Savoie
37esur 230
- Mis à jour le 12 novembre 2025
Mis à jour le 12 novembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Val-d'Isère s’applique dans sa version du 6 novembre 2025.
- Il délimite 142 zones : 50 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 23 agricoles (A) et 69 naturelles (N).
- Sur les 230 communes de la Savoie dont nous publions le document, Val-d'Isère occupe le rang 37 par le nombre de zones délimitées : 77 zones de plus que la médiane du département (66 zones).
- 280 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Val-d'Isère depuis 2013, pour 1 187 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Val-d'Isère
Le PLU de Val-d'Isère délimite 142 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Val-d'Isère est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « VAL-D'ISERE », dont la dernière procédure intégrée date du 6 novembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- VAL-D'ISERE
- Version du
- 6 novembre 2025
- Partition GPU
DU_73304- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 280 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 187 logements.
- Autorisations délivrées
- 280
- Logements créés
- 1 187
- Surface de locaux créée
- 112 696 m²
- Permis de démolir
- 10
- 75132013
- 15142014
- 0152015
- 23162016
- 150172017
- 194182018
- 40192019
- 85202020
- 105212021
- 75222022
- 140232023
- 97242024
- 180252025
- 8262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 191 · Commencé 62 · Terminé 18 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 8 | 2 008 m² | 4 | 4 641 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 19 | 180 | 17 611 m² | 11 | 7 535 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 16 | 97 | 7 869 m² | 11 | 4 520 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 21 | 140 | 12 595 m² | 15 | 12 123 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 18 | 75 | 13 628 m² | 17 | 21 303 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 13 | 105 | 8 127 m² | 5 | 2 327 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 7 | 85 | 7 869 m² | 4 | 5 432 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 15 | 40 | 7 346 m² | 10 | 1 848 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 23 | 194 | 17 607 m² | 16 | 21 098 m² | 0 | 4 |
| 2017 | 20 | 150 | 10 361 m² | 15 | 13 749 m² | 1 | 5 |
| 2016 | 4 | 23 | 3 078 m² | 5 | 2 558 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 247 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 5 | 15 | 3 253 m² | 4 | 2 187 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 7 | 75 | 3 970 m² | 10 | 13 128 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 30 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juin 2026 | PC 0733042501028 | MOUTON A BASCULE | 1 | — | Autorisé |
| 26 mai 2026 | PC 0733042601010 | SOCIETE DES TELEPHERIQUES DE VAL D'ISERE | — | 49 m² | Autorisé |
| 9 mars 2026 | PC 0733042601003 | COMMUNE DE VAL D ISERE | — | 937 m² | Autorisé |
| 12 février 2026 | PC 0733042501030 | COMMUNE DE VAL D ISERE | — | 3 635 m² | Autorisé |
| 6 février 2026 | PC 0733042501029 | SAS HILO | 1 | — | Autorisé |
| 15 janvier 2026 | PC 0733042501025 | LES RIONDETS | 4 | — | Commencé |
| 30 décembre 2025 | PC 0733042501010 | EDIFIM SAVOIE | 53 | 5 075 m² | Autorisé |
| 13 novembre 2025 | PC 0733042501008 | AVENUE MONTAGNE | — | 293 m² | Commencé |
Les 22 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 octobre 2025 | PC 0733042501024 | ERIM | 9 | — | Autorisé |
| 17 octobre 2025 | PC 0733042501021 | CECA | 2 | — | Autorisé |
| 11 septembre 2025 | PC 0733042501016 | ERIM | 1 | — | Commencé |
| 28 août 2025 | PC 0733042501009 | WOLFINVEST | 2 | — | Commencé |
| 28 août 2025 | PC 0733042501013 | ERIM | 4 | — | Autorisé |
| 4 août 2025 | PC 07330424M1033 | PANATIER | 6 | 429 m² | Autorisé |
| 25 juillet 2025 | PC 0733042501003 | HOTEL LA SAVOYARDE | — | 1 331 m² | Commencé |
| 19 juin 2025 | PC 0733042501006 | SNC RIVE DROITE | 7 | 200 m² | Annulé |
| 29 avril 2025 | PC 07330424M1030 | ERIM | 4 | — | Autorisé |
| 23 avril 2025 | DP 0733042505015 | SYND COPROP PRAZ DE LA LEGETTAZ 2 | — | 11 m² | Autorisé |
| 1er avril 2025 | PC 0733042501004 | SYNDICAT ESF VAL D ISERE | — | 68 m² | Autorisé |
| 1er avril 2025 | DP 0733042505006 | FREE MOBILE | — | 9 m² | Autorisé |
| 13 mars 2025 | PC 07330424M1027 | SAEM DE CONSTRUCTION DE VAL D'ISERE | 59 | — | Commencé |
| 10 mars 2025 | PC 07330424M1021 | ERIM | 2 | — | Commencé |
| 13 février 2025 | PC 07330424M1020 | SAEM DE CONSTRUCTION DE VAL D'ISERE | 9 | 119 m² | Autorisé |
| 27 janvier 2025 | PC 07330424M1019 | SAEM DE CONSTRUCTION DE VAL D'ISERE | 8 | — | Autorisé |
| 13 décembre 2024 | PC 07330424M1023 | ERIM | 18 | — | Commencé |
| 7 novembre 2024 | PC 07330424M1015 | LAISINANT | — | 615 m² | Annulé |
| 6 novembre 2024 | PC 07330424M1024 | SNC RIVE DROITE | — | — | Autorisé |
| 18 octobre 2024 | PA 07330424M2001 | MAESTRALE SAILING | — | — | Autorisé |
| 18 octobre 2024 | DP 07330424M5038 | FREE MOBILE | — | 13 m² | Autorisé |
| 18 octobre 2024 | DP 07330424M5039 | FREE MOBILE | — | 12 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Val-d'Isère
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Val-d'Isère est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Val-d'Isère
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Val-d'Isère : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 24 novembre 2016 (arrêté publié au Journal officiel le 7 juillet 2017).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Avalanche, Glissement de Terrain, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 14 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 24 novembre 2016
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UT, Uac, Uav, Ub, Uc, Uc1, Uc1a, Uc1b, Ud, Ue, Uep
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 142 zones |
| 28 septembre 2026 | 142 zones |
| 2 septembre 2026 | 142 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Val-d'Isère
- 142 zones
- moyenne communes voisines(n = 10)
- 168,1 zones+ 26 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 94,5 zones− 47 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Val-d'Isère
- 50 zones
- moyenne communes voisines(n = 10)
- 38,1 zones− 12 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 31,1 zones− 19 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Val-d'Isère ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 6 novembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 12 novembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Val-d'Isère délimite-t-il ?
- 142 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 50, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 23, naturelles (N) 69. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 12 novembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Val-d'Isère ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Val-d'Isère ?
- 280 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 187 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Val-d'Isère fait partie de la communauté de communes de Haute-Tarentaise, dans la Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
73304- Code postal
73150- Intercommunalité
- CC de Haute-Tarentaise
- Département
- Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 12 novembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Val-d'Isère : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/73-savoie/val-d-isere-73304. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 novembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.