Permis urbanismePLUi d’Argonay : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Argonay (Haute-Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 26 mars 2026. Il délimite 67 zones, dont 35 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 avril 2026.
67 zones
- Zones urbaines (U)
- 35 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 15 zones
- Zones naturelles (N)
- 16 zones
Haute-Savoie
157esur 266
- Mis à jour le 10 avril 2026
Mis à jour le 10 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi d’Argonay s’applique dans sa version du 26 mars 2026.
- Il délimite 67 zones : 35 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 15 agricoles (A) et 16 naturelles (N).
- Sur les 266 communes de la Haute-Savoie dont nous publions le document, Argonay occupe le rang 157 par le nombre de zones délimitées : 10 zones de moins que la médiane du département (77 zones).
- 248 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Argonay depuis 2013, pour 924 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Argonay
Le PLUi d’Argonay délimite 67 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Argonay est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU GRAND ANNECY », dont la dernière procédure intégrée date du 26 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU GRAND ANNECY
- Version du
- 26 mars 2026
- Partition GPU
DU_200066793- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 248 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 924 logements.
- Autorisations délivrées
- 248
- Logements créés
- 924
- Surface de locaux créée
- 56 555 m²
- Permis de démolir
- 3
- 24132013
- 187142014
- 26152015
- 160162016
- 111172017
- 120182018
- 26192019
- 126202020
- 25212021
- 16222022
- 68232023
- 22242024
- 10252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 84 · Commencé 80 · Terminé 79 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 759 m² | 4 | 3 123 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 4 | 10 | 899 m² | 5 | 2 932 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 6 | 22 | 2 067 m² | 3 | 787 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 10 | 68 | 5 739 m² | 5 | 3 020 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 14 | 16 | 2 455 m² | 5 | 7 082 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 10 | 25 | 2 152 m² | 2 | 424 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 13 | 126 | 9 357 m² | 9 | 10 256 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 12 | 26 | 2 634 m² | 6 | 3 690 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 22 | 120 | 9 432 m² | 6 | 8 056 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 17 | 111 | 6 371 m² | 2 | 851 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 14 | 160 | 11 600 m² | 6 | 1 363 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 11 | 26 | 2 855 m² | 9 | 7 499 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 19 | 187 | 15 229 m² | 7 | 4 233 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 18 | 24 | 2 601 m² | 6 | 3 239 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 12 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juin 2026 | PC 07401926X0001 | GIE CIM DU LAC | — | 107 m² | Autorisé |
| 5 mai 2026 | PC 07401925X0013 | DEVELOPPEMENT DU FOREZ | — | 2 905 m² | Autorisé |
| 5 mars 2026 | PC 07401925X0016 | DASSAULT AVIATION | — | 46 m² | Commencé |
| 11 février 2026 | PC 07401925X0014 | 4G | 1 | — | Autorisé |
| 19 janvier 2026 | PC 07401925X0010 | FREESPORT HAUTE SAVOIE | — | 65 m² | Autorisé |
| 12 décembre 2025 | DP 07401925X0073 | ATMO AUVERGNE RHONE ALPES | — | 6 m² | Autorisé |
| 28 novembre 2025 | PC 07401925X0006 | NTN EUROPE | — | 351 m² | Autorisé |
| 26 novembre 2025 | PC 07401925X0005 | ALPES ARCHITECTURE | 7 | — | Autorisé |
Les 4 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 juin 2025 | DP 07401925X0037 | ENERGIE ET SERVICES DE SEYSSEL | — | 8 m² | Autorisé |
| 2 juin 2025 | DP 07401925X0039 | LYCEE POLYVALENT LOUIS LACHENAL | — | 20 m² | Autorisé |
| 24 avril 2025 | PA 07401924X0003 | DASSAULT AVIATION | — | — | Terminé |
| 22 novembre 2024 | DP 07401924X0072 | ENERGIE ET SERVICES DE SEYSSEL | — | 8 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Argonay
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Argonay est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Haute-Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Argonay
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Argonay : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Secousse Sismique », pour l’événement commencé le 15 juillet 1996 (arrêté publié au Journal officiel le 17 octobre 1996).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Secousse Sismique, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation, Mouvement de terrain, Séisme) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 juillet 1996
- Péril de la dernière reconnaissance
- Secousse Sismique
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ubc, Ucp, Ucs1, Ueai, Uec, Uei1, Uei2, Uem2, Uem5, Ueq, Ugv, Uhs
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUas
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 67 zones |
| 28 septembre 2026 | 67 zones |
| 2 septembre 2026 | 67 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Argonay
- 67 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 147,2 zones+ 80 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haute-Savoie)(n = 266)
- 98 zones+ 31 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Argonay
- 35 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 53,1 zones+ 18 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haute-Savoie)(n = 266)
- 35,7 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Argonay ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 26 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Argonay délimite-t-il ?
- 67 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 35, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 15, naturelles (N) 16. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Argonay ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Argonay ?
- 248 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 924 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Argonay fait partie de la communauté d’agglomération du Grand Annecy, dans la Haute-Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
74019- Code postal
74370- Intercommunalité
- CA du Grand Annecy
- Département
- Haute-Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 10 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi d’Argonay : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/74-haute-savoie/argonay-74019. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.